 |
编者按：金三银四是传统的楼市旺季，南京都市圈六合、溧水、高淳在此期间均有推盘计划，尤其是溧水、高淳分别预计有1800多套和1300多套房源上市。已通车的宁高城际二期和即将通车的宁溧城际（地铁S7号线），以及区域其他利好，使得溧水和高淳两地的楼市热度逐渐攀升。
除了楼市，金三银四期间的土地市场也很有看头。前有溧水国土局一次性推介24幅优质地块，吸引了金茂、保利、华润等众多房企大咖；后有六合、溧水两场土拍。此外，金三银四期间溧水一些重大的城建项目取得阶段性进展，例如宁溧城际、无想夜市、团山公园等。
为此，365淘房推出《投资热土 风起云涌——都市圈金三银四特别企划》带大家一起感受金三银四期间都市圈板块楼市、土地市场、城市建设的风起云涌。
系列1：溧水1800多套房源将上市 6806元/㎡的神盘又来了
系列2：六合金三银四仅两盘加推 其中一盘价格上涨1600元/㎡
系列4：溧水新年后首挂2幅商住地 最高楼面限价9106元/㎡
系列11：精装高层均价10995元/㎡ 溧水、高淳2盘领786套房源销许
系列12：迟迟建不好！溧水这个商业让人等到心碎……
系列13：精装修均价仅7900元/㎡ 溧水一盘新领196套收官房源销许
系列14：恒大养生谷来了！这个板块即将起飞
系列15：溧水两大重磅城建曝光！今年这个板块必火！
系列16：均价8千/平米！南京这个板块近期热度十足
系列17：喜大普奔！溧水一大型医院即将建成 总投资7.5亿1！
系列18：均价11994元/㎡ 秦淮源筑新领457套精装修低密度多层销许
 |
|
本次出让地块基本信息 365淘房 彭敏/制图 |
365淘房 彭敏 今天（4月18日），南京市国土资源局溧水分局一口气挂出8幅地块。其中，纯住宅用地3幅，商住用地2幅，均设置了最高限价。G10地块的最高限价楼面价最高，达到了9249元/㎡，超过了目前溧水最高楼面地价9222元/㎡。8幅地块的网上限时竞价时间为2018年5月29日上午9:30开始。
公告显示，G08-G10地块是位于华侨路以东的三幅地块。其中G08地块东至规划路， 南至徐母塘路，西至华侨路，北至规划路，出让面积27414.05㎡，纯住宅用地。挂牌起始价21000万元，按最高容积率2.5算，起拍楼面价3064元/㎡，最高限价楼面价9192元/㎡。
G09地块东至规划路，南至规划路，西至华侨路，北至徐母塘路，出让面积49354.09㎡，纯住宅用地。挂牌起始价34000万元，按最高容积率2.29算，起拍楼面价3008元/㎡，最高限价楼面价9202元/㎡。
G10地块东至规划路，南至省道340，西至华侨路，北至规划路，出让面积46851.41㎡，纯住宅用地。挂牌起始价34000万元按，按最高容积率2.4算，起拍楼面价3024元/㎡，最高限价楼面价9249元/㎡。
G11地块东至乌山路，南至徐母塘路，西至山湖东路，北至交山路，出让面积29810.12㎡，商住混合用地。挂牌起始价16000万元，起拍楼面价3578元/㎡，最高限价楼面价9214元/㎡。
G12地块东至乌山路，南至徐母塘路，西至规划路，北至交山路，出让面积20299.76㎡，商住混合用地。挂牌起始价11000万元，按最高容积率1.5算，起拍楼面价3613元/㎡，最高限价楼面价9130元/㎡。
G13地块东至滨湖东路，南至规划路，西至乌山路，北至润淮大道，出让面积79163.68㎡，文化设施用地。挂牌起始价11000万元。按最高容积率1.0算，起拍楼面价1390元/㎡。
G14地块东至规划路，南至省道340，西至华侨路，北至规划路，出让面积19582.07㎡，商业用地。挂牌起始价4000万元，按最高容积率3.0算，起拍楼面价681元/㎡。
G15地块东至随园路，南至体育公园路，西至现状，北至现状，出让面积2816.99㎡，加油加气站用地。挂牌起始价520万元，按最高容积率0.4算，起拍楼面价4615元/㎡。
G08-G14地块为会展小镇地块，位于溧水经济开发区，是开发区管理委员会重点打造的工程，紧邻即将通车的轻轨S7号线空港新城溧水站，尤其是会展小镇酒店用地与地铁口基本无缝对接。
出让条件：
1、NO.溧水2018G13：竞得人或其控股的项目公司必须自持总建筑面积不低于7万平方米的展馆，自取得土地成交确认书之日起15年内不得变更展馆资产用途，不得变更实际控制人，并承诺签约会展行业国际知名运营商（被德国经济展览委员会（AUMA）在2014-2016年三年均列入全球展览公司收入排名前12强榜单）作为合作伙伴，并提供书面合作证明文件，经由南京溧水经济开发区管理委员会盖章确认；
2、NO.溧水2018G14：竞得人或其控股的项目公司必须自持总建筑面积不低于5.8万平方米商业酒店，自取得土地成交确认书之日起15年内不得变更酒店资产用途，不得变更实际控制人；
3、NO.溧水2018G08- NO.溧水2018G14：竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前，与南京溧水经济开发区管理委员会签订投资开发协议。
4、NO.溧水2018G15：该地块属于区政府拆迁新建的加油站项目，竞买人须提供2015年年底前与区政府签订的的迁建协议。
当地块网上竞价达到最高限价时，停止竞价，接受最高限价的竞买人直接进入网上保障性住房面积竞争页面（每次竞拍面积幅度为500平方米），面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加。竞得人竞得后，需将保障性住房面积按6150元/平方米折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。
届时，这几幅地块将花落谁家，又将会给溧水带来什么样的住宅和商业产品，365淘房将会持续关注。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
