溧水挂出8幅地块 最高限价楼面价达9249元/㎡

来源:365淘房 2018-04-18 18:57

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编者按:金三银四是传统的楼市旺季,南京都市圈六合溧水高淳在此期间均有推盘计划,尤其是溧水高淳分别预计有1800多套和1300多套房源上市。已通车的宁高城际二期和即将通车的宁溧城际(地铁S7号线),以及区域其他利好,使得溧水和高淳两地的楼市热度逐渐攀升。

除了楼市,金三银四期间的土地市场也很有看头。前有溧水国土局一次性推介24幅优质地块,吸引了金茂、保利、华润等众多房企大咖;后有六合、溧水两场土拍。此外,金三银四期间溧水一些重大的城建项目取得阶段性进展,例如宁溧城际、无想夜市、团山公园等。

为此,365淘房推出《投资热土 风起云涌——都市圈金三银四特别企划》带大家一起感受金三银四期间都市圈板块楼市、土地市场、城市建设的风起云涌。

系列1:溧水1800多套房源将上市 6806元/㎡的神盘又来了

系列2:六合金三银四仅两盘加推 其中一盘价格上涨1600元/㎡

系列3:金三银四将至 高淳数家热盘携1300多套房源入市

系列4:溧水新年后首挂2幅商住地 最高楼面限价9106元/㎡

系列5:六合三幅地将拍 恒大养生谷就要来了

系列6:摇号直播看不了?中签率21%的热盘摇号遭质疑

系列7:即将完工!溧水人最期待的两大公园就要上线了

系列8:溧水新挂2幅商办用地 开发区地块将建五星级酒店

系列9:高淳挂出6幅地块 最高限价楼面价达11908元/㎡

系列10:速戳!溧水今年要建成的3所学校最新进度首曝光!

系列11:精装高层均价10995元/㎡ 溧水、高淳2盘领786套房源销许

系列12:迟迟建不好!溧水这个商业让人等到心碎……

系列13:精装修均价仅7900元/㎡ 溧水一盘新领196套收官房源销许

系列14:恒大养生谷来了!这个板块即将起飞

系列15:溧水两大重磅城建曝光!今年这个板块必火!

系列16:均价8千/平米!南京这个板块近期热度十足

系列17:喜大普奔!溧水一大型医院即将建成 总投资7.5亿1!

系列18:均价11994元/㎡ 秦淮源筑新领457套精装修洋房销许

系列19:溧水两幅地块全部底价成交!城北迎来五星级酒店

本次出让地块基本信息 365淘房 彭敏/制图

365淘房 彭敏 今天(4月18日),南京市国土资源局溧水分局一口气挂出8幅地块。其中,纯住宅用地3幅,商住用地2幅,均设置了最高限价。G10地块的最高限价楼面价最高,达到了9249元/㎡,超过了目前溧水最高楼面地价9222元/㎡。8幅地块的网上限时竞价时间为2018年5月29日上午9:30开始

公告显示,G08-G10地块是位于华侨路以东的三幅地块。其中G08地块东至规划路, 南至徐母塘路,西至华侨路,北至规划路,出让面积27414.05㎡,纯住宅用地。挂牌起始价21000万元,按最高容积率2.5算,起拍楼面价3064元/㎡,最高限价楼面价9192元/㎡

G09地块东至规划路,南至规划路,西至华侨路,北至徐母塘路,出让面积49354.09㎡,纯住宅用地。挂牌起始价34000万元,按最高容积率2.29算,起拍楼面价3008元/㎡,最高限价楼面价9202元/㎡

G10地块东至规划路,南至省道340,西至华侨路,北至规划路,出让面积46851.41㎡,纯住宅用地。挂牌起始价34000万元按,按最高容积率2.4算,起拍楼面价3024元/㎡,最高限价楼面价9249元/㎡

G11地块东至乌山路,南至徐母塘路,西至山湖东路,北至交山路,出让面积29810.12㎡,商住混合用地。挂牌起始价16000万元,起拍楼面价3578元/㎡,最高限价楼面价9214元/㎡

G12地块东至乌山路,南至徐母塘路,西至规划路,北至交山路,出让面积20299.76㎡,商住混合用地。挂牌起始价11000万元,按最高容积率1.5算,起拍楼面价3613元/㎡,最高限价楼面价9130元/㎡

G13地块东至滨湖东路,南至规划路,西至乌山路,北至润淮大道,出让面积79163.68㎡,文化设施用地。挂牌起始价11000万元。按最高容积率1.0算,起拍楼面价1390元/㎡

G14地块东至规划路,南至省道340,西至华侨路,北至规划路,出让面积19582.07㎡,商业用地。挂牌起始价4000万元,按最高容积率3.0算,起拍楼面价681元/㎡

G15地块东至随园路,南至体育公园路,西至现状,北至现状,出让面积2816.99㎡,加油加气站用地。挂牌起始价520万元,按最高容积率0.4算,起拍楼面价4615元/㎡

G08-G14地块为会展小镇地块,位于溧水经济开发区,是开发区管理委员会重点打造的工程,紧邻即将通车的轻轨S7号线空港新城溧水站,尤其是会展小镇酒店用地与地铁口基本无缝对接。

出让条件:

1、NO.溧水2018G13:竞得人或其控股的项目公司必须自持总建筑面积不低于7万平方米的展馆,自取得土地成交确认书之日起15年内不得变更展馆资产用途,不得变更实际控制人,并承诺签约会展行业国际知名运营商(被德国经济展览委员会(AUMA)在2014-2016年三年均列入全球展览公司收入排名前12强榜单)作为合作伙伴,并提供书面合作证明文件,经由南京溧水经济开发区管理委员会盖章确认;

2、NO.溧水2018G14:竞得人或其控股的项目公司必须自持总建筑面积不低于5.8万平方米商业酒店,自取得土地成交确认书之日起15年内不得变更酒店资产用途,不得变更实际控制人;

3、NO.溧水2018G08- NO.溧水2018G14:竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前,与南京溧水经济开发区管理委员会签订投资开发协议

4、NO.溧水2018G15:该地块属于区政府拆迁新建的加油站项目,竞买人须提供2015年年底前与区政府签订的的迁建协议。

当地块网上竞价达到最高限价时,停止竞价,接受最高限价的竞买人直接进入网上保障性住房面积竞争页面(每次竞拍面积幅度为500平方米),面积最多者竞得,所有接受最高限价的竞买人均可参加。竞得人竞得后,需将保障性住房面积按6150元/平方米折算成建设资金支付给政府,由政府统一安排保障性住房建设,该建设资金不纳入房价准许成本,与土地出让金同步同比例支付。

届时,这几幅地块将花落谁家,又将会给溧水带来什么样的住宅和商业产品,365淘房将会持续关注。返回南京365淘房>>

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