恒大养生谷来了!这个板块即将起飞

来源:365淘房 2018-03-23 11:49

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编者按:金三银四是传统的楼市旺季,南京都市圈六合溧水高淳在此期间均有推盘计划,尤其是溧水高淳分别预计有1800多套和1300多套房源上市。已通车的宁高城际二期和即将通车的宁溧城际(地铁S7号线),以及区域其他利好,使得溧水和高淳两地的楼市热度逐渐攀升。

除了楼市,金三银四期间的土地市场也很有看头。前有溧水国土局一次性推介24幅优质地块,吸引了金茂、保利、华润等众多房企大咖;后有六合、溧水两场土拍。此外,金三银四期间溧水一些重大的城建项目取得阶段性进展,例如宁溧城际、无想夜市、团山公园等。

为此,365淘房推出《投资热土 风起云涌——都市圈金三银四特别企划》带大家一起感受金三银四期间都市圈板块楼市、土地市场、城市建设的风起云涌。

系列1:溧水1800多套房源将上市 6806元/㎡的神盘又来了

系列2:六合金三银四仅两盘加推 其中一盘价格上涨1600元/㎡

系列3:金三银四将至 高淳数家热盘携1300多套房源入市

系列4:溧水新年后首挂2幅商住地 最高楼面限价9106元/㎡

系列5:六合三幅地将拍 恒大养生谷就要来了

系列6:摇号直播看不了?中签率21%的热盘摇号遭质疑

系列7:即将完工!溧水人最期待的两大公园就要上线了

系列8:溧水新挂2幅商办用地 开发区地块将建五星级酒店

系列9:高淳挂出6幅地块 最高限价楼面价达11908元/㎡

系列10:速戳!溧水今年要建成的3所学校最新进度首曝光!

系列11:精装高层均价10995元/㎡ 溧水、高淳2盘领786套房源销许

系列12:迟迟建不好!溧水这个商业让人等到心碎……

系列13:精装修均价仅7900元/㎡ 溧水一盘新领196套收官房源销许

365淘房 姜娇 今天(3月23日)南京公开出让9幅地块,其中三幅为六合金牛湖地块,最终南京恒康置业分别以底价12.8亿元竞得G12地块、底价11.8亿元竞得G13、底价5亿元竞得G14地块。据了解,南京恒康置业属于恒大健康集团旗下的子公司。

三块地相邻 附近有S8号线金牛湖站

1.NO.2018 G12,六合区金牛湖南侧2号地块,出让面积242674平米,为医院、商业、老年公寓、二类居住用地,挂牌出让起始价12.8亿,最高限价19亿。被恒康置业以底价12.8亿元竞得,楼面价3688元/㎡。

 2、NO.2018 G13,六合区金牛湖南侧1号地块,出让面积212951平米,为商业、老年公寓、娱乐康体、商住混合、二类居住用地,挂牌出让起始价11.8亿,最高限价17.5亿。被恒康置业以底价11.8亿元竞得,楼面价3694元/㎡。

 3、NO.2018 G14,六合区金牛湖南侧3号地块,出让面积111330平米,为商业、二类居住用地,挂牌出让起始价5亿,最高限价7.4亿。被恒康置业以底价5亿元竞得,楼面价3208元/㎡。》》》六合三幅地将拍 恒大养生谷就要来了

 

恒大养生谷构筑养老胜地

2016年12月30日,恒大健康集团与南京六合区签订合作协议,将在南京六合,打造恒大养生谷。

此次落地南京的恒大养生谷是国际领先的健康生活圈,创建全新理念的“1+N”防、治、养相结合的全生命周期健康生活方式。

恒大养生谷集全球大型养老社区的精粹为一体,并全新打造“四大园”—颐养园、长乐园、康益园、亲子园及大量配套,构筑全球人向往的养老养生胜地。

其中颐养园以医疗健康、养生养老为核心,配有延年堂(养老院)、介助中心、互联网+医院、健康管理中心、国医馆、抗衰老中心、医学美容中心、养生SPA中心、禅思堂、养心堂、瑜伽馆、国术馆、茗茶馆。同时还将打造三所学校及美国哈佛医院分院。

实探情况恒大养生谷

三幅地块靠近S8号线金牛湖地铁站,目前还是一片片居民菜地和房屋拆迁地,空气清新,环境安静,温度比市区要低。

品牌房企进驻金牛湖片区

近年来,养生、旅游、生态成了金牛湖的代名词。片区利好也越来越多,恒大来了,就在去年弘阳、浦泰陆续进驻金牛湖片区!

1.弘阳G49地块:弥补金牛湖片区商业空白

金牛湖G49地块,东至经八路,南至纬二路,西至支十三路,北至现状。用地面积为14337.68㎡。去年9月被弘阳集团南通房地产有限公司以1.08亿元的总价拿下,楼面价4708元/平米。该地块是商住混合用地,未来除了打造住宅,还将有商业综合体,弥补金牛湖片区的商业空白。

该地块位于金牛湖街道,属于六合的乡镇,离六合城区还比较远,靠近S8号线八百桥地铁站,坐地铁的话大概20分钟左右到达六合的雄州街道。

2.浦泰G68地块:靠近S8号线八百桥站

该地块位于金牛湖街道规划纬四路以北,仕金路以东地块,东至经三路,南至纬四路,西至仕金路,北至现状。出让面积34330.19㎡,为纯住宅用地;去年12月,被浦泰拿下,楼面价3860元/㎡。

该地块位于金牛湖街道,属于六合的乡镇,离六合城区还比较远,靠近S8号线八百桥地铁站,坐地铁的话大概20分钟左右到达六合的雄州街道。地块附近有青龙农贸市场、金牛湖中心小学,八百医院,配套相对比较齐全。

3.金牛湖G48地块:打造金牛湖野生动物园

除了弘阳、浦泰,周边还有金牛湖G48地块,去年9月由南京金牛湖野生动物王国有限公司以底价1.7亿元拿下,打造的是金牛湖野生动物园。

金牛湖野生动物王国位于金牛湖畔,范围达1600亩,总投资约8亿元。与中国现有动物园相比,将在动物的多样化、珍稀性、规模化上寻求突破,打造长三角地区最具特色的野生动物园。

一期将投放动物500余种,3万余只,不但有大熊猫、扭角羚等"国宝级"珍稀动物,更有考拉、食蚁兽等世界级珍稀保护动物。二期还将投放银背大猩猩、霍加狓等在国内十分罕见的珍稀野生动物。同时,还将突出规模化引进,打造"动物群落",如仅长颈鹿一次就将投入40多头,蓝孔雀60只,以及成百上千的海洋鱼类等。

金牛湖片区将打造成康养型文旅小镇

不光是野生动物园、恒大养生谷来了,还有地球之窗、金牛湖电竞小镇......去年7月,南京市规划局发布《南京市六合区金牛湖单元(LHJNH-06、08、09图则单元)控制性详细规划调整公示》。根据规划,金牛湖片区将会打造成康养型文旅小镇。

 形成“一核、一环、三心、九片区”的空间布局结构。“一核”为轨道交通枢纽核心,“一环”为公共活动体验环,“三心”包括景区集散中心、商业文旅中心和基层社区中心,“九片”包括商业文旅片、医养服务片、养老公寓片、田园度假片、郊野休闲片、金牛湖景区片、文旅艺术农庄片等。根据规划,会配置一所18班小学和12班幼儿园,规划6处社会公共停车场。

各大利好爆发,打造康养型文旅小镇指日可待!

周边配套齐全

1.片区有S8号线八百桥、金牛湖站

宁天城际S8号线直通金牛湖片区,片区内设立八百桥站以及金牛湖站,整个S8号线贯穿整个六合与3号线换乘直通南京主城。未来,宁天城际还将北延,一直到安徽天长,还会设置金牛湖北站。

 2.地球之窗+X项目

该项目包含地球之窗主题公园、野生动物王国、伊甸园·茉莉谷、童话小镇、海洋公园、极限运动谷等六大主题板块,建成后将成为江苏省内最大的旅游航母,多种旅游奇观汇集一处,让人赏心悦目、流连忘返。最迟2020年全部建成。

地球之窗主题公园建设总体目标为国家5A级景区、打造世界文化遗产级的旅游产品、世界最大的地质文化主题公园、世界最大的地质科普博物馆、世界最震撼最炫酷最多彩的“地球之旅”。南京地球之窗主题公园依据金牛湖—冶山周边具有起伏多变的山地、矿坑等景观而建,项目主要由巨人之路、极地冰川、撒哈拉眼、东非裂谷、羚羊峡谷、火星巨坑六大地质奇观主题片区构成。

3.金牛湖主题乐园及电竞娱乐产业园项目

2017年金洽会签约的金牛湖电竞娱乐产业园项目预计于2018年第三季度起实施,目前已在进行实施前期准备工作。

 金牛湖主题乐园及电竞娱乐产业园位于金牛湖-冶山片区,规划建设地质景观类主题乐园,以及以电竞、娱乐、文创为特色的产业园。

4.金牛湖风景区

金牛湖风景区现已发展成为国家AAAA级旅游景区、国家水利风景区、国家地质公园核心景点、省级森林公园,被评为市级度假区,更有幸成为江苏省水上运动训练基地和2014年南京青奥会帆船比赛场地。金牛湖景区金桂桥旁还建有一个风景秀丽的茉莉花园,每年9月游人如织。

 素有“天然氧吧”之美誉的金牛湖风景区,旅游资源十分丰富,生态环境保护完好。古树名木,奇花异草,姿态万千、色彩缤纷,美化、绿化面积达5000亩,植被覆盖率达96%,使得森林景观更加丰富多彩。大量的野兔、野鸡、野鸭、白鹭等野生动物栖息景区、安营扎寨、繁衍子孙,自成天趣,形成了一道美丽的风景线;人工喂养的孔雀、天鹅等珍稀鸟类逗人喜爱,在这里山、水、林、禽同生共荣,构成一副奇特的大自然谐趣图。

 5.金牛湖度假中心

金牛湖度假中心位于金牛湖风景区核心区域,靠山面湖,三面环水呈半岛状,镶嵌于碧波之中,以新汉中式、现代简约的建筑风格沿湖布局五星级度假酒店、酒店式公寓、企业商务会所。项目配套的五星级金陵金牛湖度假酒店,由著名金陵饭店专业酒店管理公司经营,设置标准间、套间、总统套房、中西餐厅、大宴会厅、会议中心、室内外游泳池、温泉SPA、健身房、棋牌室、KTV等。

 此外,金牛湖度假中心配套功能完善,沿湖设置游艇码头,已购置多艘豪华游艇和帆船,未来将成立南京顶级游艇会,引领高端度假生活方式。倡导运动健康生活。在酒店外围最佳观湖区,项目还设置多个温泉泡池及SPA中心,为整日忙碌的都市人营造一个放空自己的温馨港湾。

 金牛湖度假中心酒店式公寓均为精装修交付,所用材料、设备遴选国内外一线品牌,并邀请名师操刀,在空间上,户型布局巧妙,动静切换自如。湖景房配置了观湖浴缸,置身其内既可放松身心,又能尽阅湖光,何等惬意。山景房面向群山,松涛阵阵,青翠满目总能使人心旷神怡。为数不多的商务会墅更是100%临湖。

 周边在售楼盘

1.金牛湖半岛:金牛湖半岛在售湖山公寓,其中公寓建筑面积54-109平米;同时项目在售商务别墅,建筑面积350-460平方米。

2.荣耀府:目前在售11、12、14、15、16幢高层房源和1、2、8、9幢别墅房源,高层面积89、109、119㎡,叠墅面积135、192、208㎡,均为毛坯交付。

3. 嘉恒有山:目前在售1-3号楼小高层房源,面积分别为88、109㎡,在售4-8号楼别墅房源,面积为130-185㎡,所有房源均为毛坯交付。

 这么多规划利好,未来金牛湖片区将要起飞。返回南京365淘房>>

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