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编者按：金三银四是传统的楼市旺季，南京都市圈六合、溧水、高淳在此期间均有推盘计划，尤其是溧水、高淳分别预计有1800多套和1300多套房源上市。已通车的宁高城际二期和即将通车的宁溧城际（地铁S7号线），以及区域其他利好，使得溧水和高淳两地的楼市热度逐渐攀升。
除了楼市，金三银四期间的土地市场也很有看头。前有溧水国土局一次性推介24幅优质地块，吸引了金茂、保利、华润等众多房企大咖；后有六合、溧水两场土拍。此外，金三银四期间溧水一些重大的城建项目取得阶段性进展，例如宁溧城际、无想夜市、团山公园等。
为此，365淘房推出《投资热土 风起云涌——都市圈金三银四特别企划》带大家一起感受金三银四期间都市圈板块楼市、土地市场、城市建设的风起云涌。
系列1：溧水1800多套房源将上市 6806元/㎡的神盘又来了
系列2：六合金三银四仅两盘加推 其中一盘价格上涨1600元/㎡
系列4：溧水新年后首挂2幅商住地 最高楼面限价9106元/㎡
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万科城本次加推房源基本信息 |
365淘房 彭敏 今天（3月22日），溧水万科城、高淳碧桂园2盘新领786套房源销许。据悉，高淳碧桂园本次加推房源为项目收官房源。
万科城新领香樟苑3、4号楼，月桂苑7、13、14号楼成套住宅销许，共630套精装修房源，户型面积90-144㎡。其中月桂苑7号楼为9层低密度多层，共54套，销许均价为12367.42元/㎡；其余为高层，共576套，销许均价为10995元/㎡。
香樟苑3、4号楼拟交付时间为2020年6月30日，月桂苑7号楼拟交付时间为2019年6月30日，月桂苑13、14号楼拟交付时间为2019年12月31日。本次加推房源高层得房率76%左右，低密度多层得房率85%左右。
万科城上次开盘时间为2017年12月31日，距今将近3个月，共推出442套精装修房源。其中有42套低密度多层，销许均价12670元/㎡；400套高层房源，销许均价为11000元/㎡。上次开盘共有1707组客户参与摇号，中签率25.9%。
万科城本次加推房源户型较为齐全，高层户型面积有90、98、115、120、143㎡，多层户型面积有112、144㎡。这将成为溧水万科城史上最后一次大开，经典的低密度多层产品，也将在此次全部推售完毕。万科城明天开始认筹，预计下周开盘选房。
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万科城开盘认筹攻略
1、认筹时间：3月23日9点至3月24日9点
2、认筹地点：万科城售楼处
3、总价：95万-182万左右
4、首付：正常首付比例，最低3成，约28万-55万左右。
5、认筹所需材料：
购房人本人身份证原件，如非本市户籍需携带购房证明原件及复印件；25万认筹金（采用预授权登记，请准备至少25万在储蓄卡中带来，最好使用四大银行卡）
6、加推户型：
高层得房率在76%左右，为5号地块的13栋、14栋，户型面积为90㎡、115㎡、120㎡；
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4号地块的3栋、4栋，户型面积为98㎡、120㎡、143㎡；
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低密度多层为9层，户型面积有112㎡、144㎡，得房率在85%左右。
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7、一房一价表：
高层：
3号楼，一共100套房源，98㎡（50套）、142㎡（50套）
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4号楼，一共96套房源，98㎡（48套）、122㎡（24套）、142㎡（24套）
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13号楼，一共190套房源，其中94㎡（95套）、116㎡（47套）、121㎡（48套）
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14号楼，一共190套房源，其中94㎡（95套）、116㎡（47套）、121㎡（48套）
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低密度多层：
7号楼，共54套房源，112㎡（36套）、144㎡（18套）
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8、认筹注意事项：
今天万科城的销售给各位意向购房者发的认购须知，要求多达7项，也是比较严格了。
（1）认筹必须本人到场（用谁的名字认筹就谁来）最好提前把征信报告打出来避免认筹不通过、认购只能刷一张本人借记卡，不接受多卡多笔冻结；
（2）上海银行、平安银行、南京银行等小行的卡不支持预授权功能，招商银行卡无论是消费还是冻结都有单日限额20万，农行金穗卡、交行理财卡因太老无法在新版pos机上消费，因此建议使用四大行借记卡（除农行金穗卡外）；
（3）挂失的银行卡无法办理预授权解冻，30天后自动解冻；
（4）不接受合作银行以外的银行申请（合作银行是四大行），征信不良的客户请一次性付款，因银行贷款审批政策越来越严，征信不良的客户请提前打好预防针；
（5）目前子女不可以做父母的共同还款人，签按揭时所有相关人员，包括夫妻双方、担保人、共同还款人必须同时在现场一次性签署完毕，不接受后补签字，具体的客户特殊情况，各位请提前跟银行沟通确认；
（6）房款只接受本人的借记卡，刷卡不超过三次，超过三次收取相应的手续费；
（7）选到房的客户签约当天必须所有的按揭资料齐全（身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行流水、还款卡以及银行要求的其他资料），缺任何一样财务均不办理收款。
高淳碧桂园新领56号楼成套住宅销许，共156套毛坯房源，户型面积有92、123、134㎡，销许均价8188元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日。高淳碧桂园上次开盘是在3月16日，距今不足一个礼拜，上次销许均价8188元/㎡，与本次销许价持平。
高淳碧桂园本次加推房源基本信息 |
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