（截图来自南京网上房地产）
江宁作为南京最大的区，土地储备较大，想象力空间也较大。从网上房地产数据看，今年以来，江宁成交套数占全市占比21.7%，位居。
就在上周五，江宁6盘扎堆领取了销许，分别是葛洲坝融创紫郡府、美的建发润锦园、五矿澜悦溪山、山和宸园、中海龙湾U-LIVE、江宁金茂悦。（延伸阅读：爆发！超3万/㎡！上秦淮、方山4大热盘齐领销许，抢客大战打响）
江宁很久没出现过一天6个楼盘同时领取销许的情况了！目前报名已经结束，即将摇号开盘。那么，在接下来的时间里，江宁还有哪些项目要上市呢？还有哪些机会呢？
江宁9盘计划入市，2家纯新盘即将首开
江宁板块近期至9月，预计有9家楼盘超2082套房源将上市，分布于上秦淮、方山大学城、青龙山新城、正方新城和禄口板块。纯新盘只有2家，纯新盘的数量和之前相比骤减。
1、上市量主力禄口板块，刚需可选
上市量主要集中在禄口板块，其中纯新盘如意郡预计在近期首开，项目最小面积78㎡三房，90㎡四房，能够满足刚需的需求；
同区域内的蓝天慧融花园最快9月首开，目前暂未公开样板间，现房销售，最小面积78㎡；
除此之外，中骏融信雍景台预计在近期加推新房源，精装现房销售。
2、3盘即将收官，把握住最后的机会
正方新城两盘预计下月加推收官房源，绿地理想城预计下月加推最后一栋楼，最小面积95㎡，预计涨价1500元/㎡；同区域的荣盛隽峰雅远预计近期加推剩余房源。
上秦淮的碧桂园泊云间也预计在9月加推最后的收官房源。
3、改善选择少，可重点关注两家
改善客群，可以关注一下上秦淮板块的碧桂园泊云间和融信秦尚栖庭。
两大纯新盘最小78㎡！预计首付40万起
江宁即将上市的两个纯新盘，都位于禄口新城板块。禄口空港新城目前楼盘众多，竞争较为激烈。（延伸阅读：涨幅惊人！房价翻10倍！江宁这里楼市格局还将大洗牌）
如意郡
如意郡预计近期首开，首开楼栋为1#、2#、3#、5#、6#、9#,共计240套房源，建筑面积78㎡、90㎡、108㎡，预计首付40万起。
项目紧邻地铁站和如意湖，不过目前周边多条市政道路还在修建中尚未通车，从地铁站过去车行不太方便。
如意郡售楼处设置在禄口小学旁的信义广场，现已公开建面约78㎡、90㎡的样板间，在售楼处的2、3F。
78㎡户型：
78㎡户型主要分布于3#、5#、12#、13#
90㎡户型：
90㎡户型主要分布于1-2#、6-8#、10-11#。
108㎡户型：
108㎡户型主要分布于6-8#
总体来说，如意郡的户型可以说利用率十分高，78㎡做三房，90㎡做四房，这在江宁在售的项目中个。这对家庭人口多的刚需是个好的选择，虽然每个房间面积较小，但是能满足隐私，功能性较强。
项目精装标准公示：
项目不利因素公示：
蓝天慧融花园
蓝天慧融花园最快9月上市，建筑面积约78㎡、90㎡、109㎡、110㎡，具体上市情况待定，现房销售，将会是实体样板间，目前样板间暂未对外公开，预计总价150万元左右。
一键直达蓝天慧融花园售楼处
不少人关注其78、90㎡房源，这两种户型也是首开房源中占比最多的，15号楼全部为78㎡房源共60套，3号楼全部为90㎡房源共32套。
项目精装交付标准：
项目不利因素公示：
这两个项目均属于禄口区，如意郡会更靠近地铁站，而蓝天慧融花园更靠近禄口镇；从产品类型上来看，限高影响，基本都是打造小高层产品；从户型上来看，如意郡的利用率会更高。
其实这两个项目都比较适合刚需或者地缘改善客的，面积较小，总价较低，还款压力也不会太大。
大家最关注哪个盘呢？或者你想知道哪个盘的上市节点？欢迎留言或者添加宁宁微信（微信号：（njjnNo1）一对一咨询。
近期热盘：中海龙湾U-LIVE中海云麓公馆 中南上悦花苑 蓝天慧融花园朗诗玲珑郡
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