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编者按：金三银四是传统的楼市旺季，南京都市圈六合、溧水、高淳在此期间均有推盘计划，尤其是溧水、高淳分别预计有1800多套和1300多套房源上市。已通车的宁高城际二期和即将通车的宁溧城际（地铁S7号线），以及区域其他利好，使得溧水和高淳两地的楼市热度逐渐攀升。
除了楼市，金三银四期间的土地市场也很有看头。前有溧水国土局一次性推介24幅优质地块，吸引了金茂、保利、华润等众多房企大咖；后有六合、溧水两场土拍。此外，金三银四期间溧水一些重大的城建项目取得阶段性进展，例如宁溧城际、无想夜市、团山公园等。
为此，365淘房推出《投资热土 风起云涌——都市圈金三银四特别企划》带大家一起感受金三银四期间都市圈板块楼市、土地市场、城市建设的风起云涌。
系列1：溧水1800多套房源将上市 6806元/㎡的神盘又来了
系列2：六合金三银四仅两盘加推 其中一盘价格上涨1600元/㎡
系列4：溧水新年后首挂2幅商住地 最高楼面限价9106元/㎡
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出让地块基本信息 365淘房彭敏/制图 |
365淘房 彭敏 昨天（3月19日）南京市国土资源局溧水分局挂出两幅商办混合用地，决定以挂牌方式出让溧水区洪蓝镇凤凰井路东侧地块和溧水经济开发区红光路以北、秦淮大道以西地块国有建设用地使用权。其中，开发区地块业态定位为五星级酒店，两幅地块限时竞价时间为2018年4月17日上午9:00开始。
公告显示，G06地块东至规划路，南至金牛北路，西至凤凰井路，北至洪辉路。土地出让面积5723.75㎡，挂牌出让起始价1200万元，按照最高容积率2.0算，G06地块的起始楼面地价为1048元/㎡。
G07地块东至秦淮大道，南至红光路，西至规划路，北至规划路。土地出让面积3669.98㎡，挂牌出让起始价496万元，按照最高容积率2.0算，G07地块的起始楼面地价为676元/㎡。G06、G07两幅地块均未设置最高限价。
根据公告要求，G06地块竞得人竟得土地后只可自持，不得分割转让，不得分割销售。G07地块竞得人在签订出让合同前须与开发区管委会签订项目投资协议；此外，地块业态定位为五星级酒店，未经开发区管委会书面同意，竟得人只可自持，不得分割转让，不得分割销售。
3月1日，溧水国土局新年后首挂位于宁溧公路以西的2幅商住地，其中一幅地块最高楼面限价达到9106元/㎡。
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同样是在昨天，南京市国土资源局溧水分局发布南京市溧水区国有建设用地使用权网上公开出让公告(2018年宁溧经网挂第02号）补充公告如下：
1、港澳台及境外法人可以参加竞买；
2、公告中住宅用地的竞买人或其控股公司应具备国内房地产一级开发资质。（不含暂定资质）（外资除外）
3、港澳台及境外法人参与竞买，报名时使用外币缴纳竞买保证金，须填写并提交《外国投资者竞买国有土地使用权的外汇保证金托管及结算协议》（下文统称为“托管及结算协议”）（详见补充出让文件）；
4、港澳台及境外法人根据《托管及结算协议》中载明的外币账号，按时足额交纳外币竞买保证金。外币保证金到账时间以所交纳外币账号所在银行的时间为准，汇率以到账之日中国人民银行公布的人民币汇率中间价为准。外币保证金经核算须足额达到竞买地块的人民币保证金数额。竞买人须充分考虑转账时间、汇率变动及账户行扣费等可能影响竞买的情况，并对此负责。
5、港澳台及境外法人在交纳保证金的同时填写《托管及结算协议》，签字盖章后提交至南京市溧水区土地交易中心，经审核确认后，完成托管协议的三方签订。
6、港澳台及境外法人参与竞买，竟得土地后所涉及出让合同内的付款、交地、开竣工等时间节点均可顺延6个月；
7、港澳台及境外法人以外币交纳竞买保证金的，应汇至南京市国土资源局溧水分局土地保证金外汇专户：4301019209914300228（美元）
开户行：中国工商银行股份有限公司溧水支行
公告中其他内容不变。
这2幅地块限时竞价时间为2018年3月30日上午9:30，届时拍卖结果如何，小编将及时为大家报道。返回南京365淘房>>
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