365淘房 徐梦月 曾经名噪一时、后又杳无音讯的梅西足球小镇，近日终于有了新动静。
根据今年南京补充耕地指标挂牌交易结果公示，南京市规划和自然资源局溧水分局竞购了梅西足球小镇项目，该项目将落户溧水。 >>首次曝光！这座新商业体预计年底开业，入驻品牌有…
2017年曝出南京将建梅西足球小镇 如今落户溧水
3月30日，南京发布了2020年批补充耕地指标挂牌交易公告，本次挂牌交易的补充耕地指标总量为1000亩，共涉及12个项目，梅西足球小镇赫然在列，这一项目3年前曾短暂出现在公众视野，后来便没了声音。>>进度飞速！江北新区地标建筑来了，预计明年6月建成
这里科普一下，补充耕地指标交易是指，在各区人民政府切实履行耕地保护责任、积极落实耕地占补平衡的基础上，为实现全市耕地占补平衡目标，通过搭建市场交易平台，向确实不能实现耕地占补平衡的地区易地有偿调剂补充耕地指标的行为。
4月14日，南京市补充耕地指标挂牌交易结果公示，南京市规划和自然资源局溧水分局竞购了梅西足球小镇项目，竞得水田面积28.19亩，非水田面积34.7亩。
如此看来，梅西足球小镇将花落溧水。
其实早在2017年，就有关于南京梅西足球小镇的报道。但所有报道都停留在了2017年，往后并无进展。
当时，据西班牙媒体《世界体育报》报道，南京将会修建梅西主题公园，占地46000平方米，总投资高达1.7亿欧元，此前计划是2020年对市民开放。
根据报道，这个主题公园占地面积一共有9公顷（135亩），室内面积46000平方米，另外有2000平方米的游乐区，25000平方米的公共区域。
总投资高达1.7亿欧元，采用了很多高科技，比如虚拟现实等技术展现梅西职业生涯，让参观者仿佛身临其境。
设计者预计主题公园到2030年时会有400万人次参观，预估80%将是中国游客，另外20%是国际游客。建设梅西主题公园的想法是和迪士尼乐园竞争。
曾经计划2020年开业肯定是无法实现了，不过这一次梅西足球小镇出现在补充耕地指标挂牌交易中，又给了大家希望，看看还需要几年这个项目能正式落地。
苏宁足球小镇正在开展拆迁和基础设施建设
南京另一个著名的足球小镇是位于板桥的苏宁足球小镇，当然也是迟迟没能面世。
项目选址于雨花台区经济开发区北部，毗邻河西鱼嘴商务区，目前正在开展拆迁和基础设施建设。
根据规划，未来足球小镇内4条地铁穿境而过，设有S3号线(宁和线)天保站，规划轨道9号线(二期)足球小镇站(暂定名)，轨道7号线及轨道S2号线换乘站西善桥站。
区域内还计划打造一处星级酒店（限高150米），主要集中在龙藏大道一侧。
项目区位
南京国际足球小镇规划范围西至长江、北至临秦淮新河、东南至三桥高速与205国道，面积约735.89公顷。
现状情况
片区现状主要为农田、村庄(基本已拆迁)、工厂(已拆迁)、河流、池塘、林地及部分单位，整体处于待开发状态。已建设龙藏大道、绕城公路、扬子江大道、长江三桥连接线等道路及地铁S3线天保路站。
地区定位及发展目标
地区定位：南京雨花足球小镇将形成以足球运动为主题特色形成的市民生态运动公园及生活社区，未来还将成为南京市乃至江苏省承接国际国内重要足球赛事的首选举办地。
发展目标：打造南京市乃至江苏省以足球运动主题的人居森林示范片区。
功能结构
规划形成“一心、一廊、一带、两片”的空间结构。
一心：足球专业球场中心，位于龙藏大道以西，南京地铁S3号线(宁和线)天保站以北。
一廊：总体规划中提出的宽度约1公里的生态绿廊，以市民体育运动休闲郊野公园为主。
一带：沿秦淮新河滨河风光带，辅以少量运动场地，与北侧河西南鱼嘴片区相呼应。
两片：龙藏大道与绕城高速之间的足球小镇生活片区、绕城高速与宁芜公路(205 国道)间的西善桥上盖居住片区。
城市设计
该片区设计以城市双修为理念，通过注入体育功能、修复生态廊道、缝补割裂空间三个方面的内容对片区的整体形象及功能进行提升；
通过西善桥片区上盖、绕城上盖、西寇南路双层路系统，将小镇片区、西善桥片区以及南部岱山组团有机的缝合起来，实现片区整体有序发展。
结合地区发展诉求，重点打造沿龙藏大道两侧公共城市界面，注重沿秦淮新河一侧城市界面的控制与凸显，通过低层控制区廊道的控制，实现城市界面有序。
去年底，中国足球协会正式公布2021年世俱杯和2023年亚洲杯的承办城市，南京雨花足球小镇遗憾落选。而成功入围的苏州昆山足球场按照计划，将于2020年1月开始为期两年的项目施工。
从2017年7月，南京国际足球小镇项目正式签约板桥新城的雨花经济开发区，到如今规划出炉、拆迁工作进行。南京国际足球小镇整体进度还是偏慢的，希望亚洲杯的落选能促使项目加快进度，早日面世。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。
- 金牌团购
-
我们确保团购人数与优惠幅度的真实性。
苏公网安备 32010502010010号
