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365淘房 傅秋月 激动的心,颤抖的手!滨江人民迎来2个重磅消息!
1、宁芜铁路扩能改造开工动员大会现场实景图曝光!预计明早9:50正式举行。8号线近了!
2、 省发展改革委关于南京至马鞍山市域(郊)铁路(南京段)初步设计的批复!S2号线近了!
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苦等20多年,宁芜铁路终于要开工!地铁8号线即将来临
宁芜铁路扩能改造开工动员大会现场实景图曝光!
预计明早9:50正式举行。
宁芜铁路起自南京东站,经江苏省南京市沧波门、古雄、江宁镇、铜井进入安徽省马鞍山市,过当涂县入芜湖市,重点为芜湖枢纽既有芜湖东站。
既有宁芜铁路线路全长101.872公里,改建后线路全长102.164公里,其中江苏省境内61.28公里,安徽省境内40.592公里。
上世纪90年代,路地双方启动了宁芜铁路外绕的相关研究。早在2006年,宁芜铁路外迁就已经提上议事日程,但至今还是因为种种原因没有实施。算了算,已经过去了20多年了。
宁芜铁路一直是妨碍中华门、板桥、江宁滨江、河西南岸多个区域发展的“大钉子”,搬迁改造工作一波三折。
而宁芜铁路外绕工程既有线位将用于规划建设地铁8号线。这也是为什么8号线迟迟没有动静!
根据之前的消息,地铁8号线北起仙新路站,由仙林副城向南进入麒麟新城至灵山站转向西南进入主城,依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区,南至铜井站。
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宁马城际南京段初设批复,S2号线近了!
对于滨江来说,今天的消息不仅于宁芜铁路即将开工。就在刚刚,宁马城际南京段初步设计已经批复!
今年2月发布的《南京市2021年经济社会发展重大项目计划》中,也首次确定宁马城际(南京段)将计划于2021年12月正式开工建设。
预计到2025年,S2宁马城际一期将正式通车。
此外,作为宁马高速改扩建工程南京段重要节点工程之一,滨江开发区互通改扩建配套工程全面开工建设。
△图源微滨江
据悉,宁马高速改扩建工程刘村互通至铜井段全长26.155公里,进行四车道改八车道扩建,沿途改建刘村、西善桥、大方、梁家、滨江开发区、铜井6个互通,预计于2023年初完工。
该互通建成后,将衔接规划中的锦文路过江通道,成为都市圈高速环线重要节点。未来,不仅可以带动南京都市圈加速融合,滨江开发区的出行条件也将大为改善。
不仅如此,滨江距离河西直线距离仅14KM,南京江宁段(铜井河至江宁河)的扬子江大道已建成通车,全长 12.5 公里,只要雨花台区段道路畅通后,从江宁滨江新城可快速直达河西。
目前已有滨江板块内2大站点曝光!
1、江宁站位于景明大街与兴城路交口南侧。
2、盛安大道站位于景明大街与盛安大道交叉口北侧。
盛安大道站位置
而网友爆料,宁马城际盛安大道站与车辆基地交叉口,会上上盖物业及商业综合体,下面是车站基地。
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6盘厮杀,滨江楼市竞争激烈!
滨江目前竞争较为激烈。
老城区居住氛围浓厚,多是一些老小区、安置房,比如盛江花苑、盛世嘉园,这里烟火气十足,配套成熟,目前仅有1家楼盘在售。
中北三盛汝悦铭著:在售精装高层,建筑面积89㎡、99㎡、100㎡、120㎡,均价19367元/㎡。项目近金宝滨江商业广场、江宁初级中学,生活配套成熟。
蓝光滨江G08地块(纯新盘)打造7栋18层左右住宅,预计今年上市。
滨江新城作为滨江发展重心,后期发展空间大,目前楼盘聚集,选择空间大。
龙湖水晶郦城:在售高层建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡,均价19593-20088元/㎡。精装修带新风、地暖、中央空调,最小83㎡打造三房。
项目后期会自带一个商业体,届时将为滨江带来新商业,龙湖的品牌效应还是非常不错的。
鲁能硅谷公馆:均价2.2万/㎡,建筑面积约89、105、115、128㎡。
项目为精装现房,配套新风、地暖、中央空调,家装品牌上有科勒、东芝、博世等知名大牌。
新城云漾滨江:在售户型建筑面积约75、85、100、125㎡,销许均价约19217元/㎡
项目由于有75㎡的小户型,入手门槛较低。
纯新盘大华锦绣前程现已公开临时展厅,项目由G50\51两幅地块组成,将打造建面约89-125㎡的户型,预计首开G51地块,主力户型建面约89、99㎡,未来精装交付。
建面约89㎡的户型打造3室2厅1卫,三开间朝南,客厅阳台开间约4.2米,南北通透。
建面约99㎡户型设计了3室2厅2卫,同样做到了三开间朝南,阳台连接客厅和次卧,开间约10米,采光视野较好。且主卧套房设计,配备主卫和衣帽间。
项目预计首开G51地块,建面约89㎡户型全部为中间户,数量较多,建面约99㎡户型全部为边户,总数占比较少。
让我们一起期待滨江的蜕变!
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