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刚过完年，楼市的“小阳春”提前到来了，不少项目趁着年后加推上市，政策利好加持下楼市回暖迹象愈发明显，买房人的信心似乎又回来了。
楼市具体表现如何？一起来看！
2023年2月34家新房上市，共计3650套房源
截止到2月28日，2023年2月南京楼市34家楼盘领取销许35次，总上市房源量为3650套，相比于2023年1月18次销许、1562套房源取证上市来看，2023年2月新房上市量明显增多，上市房源量涨幅约133.6%！
2023年2月新房成交5339套，环比上月上涨56.1%
截至2月28日19：10，根据网上房地产数据显示，2月南京楼市认购达8079套，环比上月（3908套），上涨了4171套，涨幅达106.7%。
2023年全年成交套数为8759套，其中2月成交5339套，环比上月（3420套），上涨了1919套，涨幅达56.1%，环比2022年2月成交量（6905套）下降了约22.6%。
从2月项目销售热榜来看，云樾观山府占据成交金额第三名、成交套数第三名、成交面积第一名，其在2月楼市中的表现不俗。
在接下来的3月，南京各大板块的上市量又如何呢？
3月南京23家楼盘预计上市，拉开“金三银四”序幕
据365淘房统计，2023年3月南京5大板块共有23个楼盘有新房上市计划，其中纯新盘仅1家，即中冶锦绣和轩。
城北3月将加推4家楼盘，分别是鼓楼滨江纯新盘中冶锦绣和轩、新玄武的招商局中心·臻境、幕府创新区的长江悦府和燕子矶的保利燕璟和颂，从这四家楼盘来看纯新盘中冶锦绣和轩主力户型面积46平起步，而招商局中心·臻境主要是改善大户型为主，而保利燕璟和颂有89平的户型。
城南3月将加推7家楼盘，分别是大校场的云尚紫薇、保利文华、华润润鸿府、小行的万科朗拾、岱山的金基雅玥、板桥的中冶锦绣和鸣、宝能翡丽河滨。其中万科朗拾将迎来2号楼收官加推，主力户型建面约109、139平，前期销许均价为41596元/平，另有4000元/平升级包可选。
河西3月将加推4家楼盘，分别是河西中越秀和樾府、河西南的嘉璟峰、枫璟雅园、江心洲的江尚紫薇。其中河西南的嘉璟峰户型建面约103平，前期销许均价为48172元/平，另有4000元/平升级包可选，值得注意的是该楼盘是河西为数不多有小面积的楼盘之一。
江北3月将加推7家楼盘，分别是江核的中海观江樾、保利扬子萃云台、颐和铂岸江璟、晴樾府、城南中心的金陵星图、天悦风华、雨山路的中建翰林雅境。
江宁3月仅1家楼盘将加推，即位于东山的海玥华府，预计推出收官房源，前期销许均积为3.4万/平。
从上市情况数据来看，3月的新房市场较为热闹，各大片区可选择的楼盘较多，大校场、江核、板桥、城南中心将成为供货主力板块。
“金三银四”即将来临，南京楼市将出现什么样的情形吗？我们拭目以待！
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