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刚刚，仙林湖两大低密纯新盘最新进展曝光！
1、栖霞建设G35定名—星叶半山玥府，项目规划打造16栋7-11F低密住宅。该地块条件优越，背靠山体，毛坯限价39000元/㎡，预计打造高端低密多层产品，预计今年上半年上市，价格值得期待！
2、高科G38地块规划公示，主要建设11栋5层住宅，2栋低层配套住房。此前，案名已经曝光—高科紫星堂，项目有望在今年上市。
去年南京第二批集中土拍中，栖霞建设一口气拿下3幅地块，分别是燕子矶G33、仙林G35、栖霞山G37，刚刚这三块地的案名曝光：
燕子矶G33定名—“星叶燕尚玥府”
仙林G35定名—“星叶半山玥府”
栖霞山G37定名—“星叶枫情玥府”
星叶半山玥府位于仙林，临近鲤鱼山、仙林湖，项目打造16栋7-10F低密住宅，打造建面约127-189㎡纯粹四房户型，预计今年上半年上市。
该地块紧靠半山云邸，地块条件优越，背靠山体。这一次，栖霞建设又重回熟悉区域，打造高端低密住宅产品，更加令人期待。
该项目容积率仅1.8，从效果图来看，超大窗墙比，颜值在线，整体高端又有质感。
悄悄透露下，这个项目打造了约1000㎡高阶会馆，恒温泳池、健身房、多功能空间等，配置非常高端，注定是今年仙林住宅的天花板！
毫无疑问，也是2023年整个南京高端改善的必看楼盘！
值得注意的是，栖霞建设这家本土房企，打造了众多高品质、好口碑的楼盘，如星叶羊山湖花园、月牙湖花园、东方天郡等等。
二手房房价能够真实反应市场行业，也能够展现买房人对于产品项目的认可。
星叶羊山湖花园目前二手房挂牌价为46277元/平，月牙湖花园目前二手房挂牌价为40934元/平，东方天郡东区目前二手房挂牌价为39610元/平，西区二手房挂牌价为42807元/平。
可见，对栖霞建设打造的项目买房人非常认可。
加上G35地块位于仙林大学城仙林湖北部片区，该地块位置优越，周边交通、商业、产业配套已经成熟。
学校方面，有金中仙林分校和金小仙林湖校区，均已开学，金中金小的高质量教学也是不少人选择仙林湖的主要原因。
后期包括仙林湖北部中学、鲤鱼山幼儿园、南京外国语学校仙林分校幼儿园等在建新学校，也为这个宜居宜教板块助力。
商业部分有万达茂大型商业体和一些小型商配，整体上来说，仙林湖居民步行就可以解决大部分生活配套需求，仙林湖公园也让板块更宜居。
今年有望上市！仙林湖再迎千万改善住宅！
刚刚，高科G38地块规划公示：主要建设11栋5层住宅，2栋低层配套住房。
此前，案名已经曝光—高科紫星堂，将由高科和奥体建设联合开发，高科负责操盘。
从公布的资料来看，外立面采用干挂石材+1.2的低密容积率+仙林湖位置，颇有几分高科紫微堂的气质。
在去年南京市第二批次集中土拍中，仙林湖G38地块被高科以12.7亿底价拿下，楼面地价26147元/㎡，未设置毛坯限价。
项目位于仙林湖板块，自然景观资源丰富。项目四周配套成熟完善，北侧紧邻小红花艺术学校和万达茂大型商业综合体；西侧即为三甲医院江苏省中医院紫东院区，距离地铁4号线仙林湖站仅900多米。
紫星堂放风价预计在4.5-4.6万/㎡，预计今年上市，高科在仙林湖打造的又一千万豪宅，值得期待！（实际价格以开发商为准。）
写在最后：
宜居的仙林湖板块，不仅成为众多周边大学毕业生的首选之地，在初期积累了大量的刚需客群如今拥有置换需求以后也大多会选择原地置换。
仙林湖各项配套日趋完善，宜居宜业宜学氛围浓厚，吸引了大批改善客群前来。
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