365淘房 彭敏 北大资源颐和翡翠府北地块项目批前公示出炉！
日前，南京市规划和自然资源局发布了 NO.2016G33、NO.2016G34地块项目公示，这两幅地块上打造的就是颐和翡翠府。公示内容具体如下：
北大资源颐和翡翠府整体采用新中式建筑风格，占地面积约106667㎡，总建筑面积约32万方。共规划建设33栋住宅，其中有25栋叠墅，8栋高层，叠墅为毛坯，高层为精装。
项目有两个地块，南地块G33、北地块G34。首期开发的是南地块，占地约7万方，地上总建约12.4万方。由15栋6层叠墅和5栋17层高层组成，户型建筑面积约128~270㎡。
本次主要是对北地块项目进行公示，用地面积为37466.3平方米，容积率Far≤1.8，建筑密度≤25%，建筑高度H≤60米，绿化率≥30%。
总建筑面积约101901.06平方米，其中地上建筑面积约67431.85平方米，主要功能为住宅及配套设施；地下建筑面积约3469.21平方米，主要功能为地下车库。具体区位图如下：
根据总平面示意图可知，小区主出入口朝南，次出入口朝西。地块B为住宅区，1-10#为6层叠墅，11-13#为15层住宅，总计规划建设13栋住宅；
地块C规划打造一所12班制的幼儿园；
地块D将建设社区中心，包含商业、生活菜场、社区医疗卫生中心、行政办公中心、公共文化、体育设施等。总平面示意图如下：
效果图如下：
（北地块整体鸟瞰图）
（叠墅效果图）
（高层效果图）
日照分析图如下：
买房人注意！颐和翡翠府很快加推72套叠墅，户型建面约145-270㎡
北大资源颐和翡翠府预计将于7月份加推2、4、13号楼，共计72套毛坯叠墅产品，户型建筑面积约145-270㎡，前期销许均价约15965元/㎡。咨询电话：400-8181-365转118495。
叠墅产品设计有三种户型，其中上叠约145㎡、中叠约178㎡、下叠约270㎡。
户型图鉴赏：
上叠：建筑面积约145㎡（三室两厅三卫）
（一层）
（二层）
中叠：建筑面积约178㎡（五室两厅三卫）
（一层）
（二层）
下叠：建筑面积约270㎡（五室两厅三卫）
（负一层）
（一层）
（二层）
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