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9月开学!实探紫东核心区公办南外!最新进展来了!

来源:365淘房 2020-06-25 20:54

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365淘房 刘存佳 最近,南京各区学区划分正式公布,其中备受关注的紫东核心区南外仙林的公办分校学区范围也正式公布!

地铁小镇学校(南外仙林分校分校)施教区范围包含:东流社区、袁家边社区,以及青龙地铁小镇楼盘九乡雅苑、中南山景花苑、恒大龙珺誉峰苑、阳光城文澜府、招商正荣东望府、珑玥名邸。

▲学校施教区范围示意图

这所学校曾经是青龙地铁小镇迎来的第一个重磅利好,它牵动着许多家长的心。

从南外仙林宣布进驻到学校官宣今年9月开学再到施教区范围正式划定,这所公办南外可以说是最早一批的业主选择青龙地铁小镇的理由之一,再后来的紫东核心区才让这里的知名度才扩大到全市甚至长三角范围内,投资客向这里砸下大把现金。

今年9月就开学了,有周边业主和我说现在还能看到不少施工人员进出学校,有点担心能否如期开学。为了给关心学校的网友们一个交代,我在端午节前前往学校进行实探,得到了一些新的消息:

1、目前大部分施工工人正在进行部分绿化修复、瓷砖清洁、空调安装,室内装修已经结束,内部装修结束,教室基本都已上锁;

2、据现场工作人员透露,内部施工预计在7月1日全面结束撤场;

3、学校内教学楼之间都栽种了不同种类的绿植,环境非常好;

4、地铁小镇南外学校预计今年9月正式开学,招生工作已经正式启动。

7月工人撤场、9月开学!地铁小镇南外高清大图曝光!

我去实探的那天,南京下起了大雨,豆大的雨点落在了地上,溅起水花,当喧闹已从其它地方的马路上消失时,紫东核心区仍然是一番热火朝天的景象。一辆辆来回穿梭的电动三轮车,是紫东核心区建设的中坚力量。

公办南外分校曾经是这里最重要的配套,九年一贯制的小学初中和一所国际高中占据着地铁小镇最的核心区域,现在学校周边的基建已经完善,潺潺的流水和高地错落的植被簇拥着这里。

学校的小学和初中部在一个校区,而国际高中在另外一个地块,南外标志性的橙红色在雨水的冲刷下更加靓丽、鲜艳。

我从中南山锦花城一侧的北门进入学校,由于校门口正在进行施工,所以上次来到这里时遇到的门卫大妈现在搬到了体育馆一楼,进校门时与她聊了一会。

据她透露,学校内的施工预计7月就正式结束了,现在大多是修缮的工作,但这段时间前来咨询的业主也不多,像对面已经交付的小区每天都在施工,她都担心这么大的学校来上学的学生不够。

▲学校总平面示意图

虽然施工工作已经进入尾声,但学校内仍有一些工人正在进行不同的工作,由于正在下着大雨,不少还未安装的空调被堆放在学校的大厅内,安装师傅正在往楼上搬着。

学校内部的绿化植被已经基本种植完成,西边操场上仍然有一些披着雨衣、脚踏雨靴的工人正在进行绿化种植。

站在风雨操场的位置向南望去就是预计今年下半年上市的深业青珑上府和已经全部交付的誉峰苑了。

学校里的绿化种类非常繁多,楼与楼之间都种植了不少植被,景观条件和浸入式的体验让人感到非常舒服,不少木制座椅有序的摆放在这里,学习间歇散散步会更加惬意吧。

我向南又走了一会,初中部的工人师傅们正在进行地面瓷砖的清洁工作,这里已经通了电,洗地机不停地工作,静待两个多月以后孩子们的到来。

学校内部的硬件设施标准还是非常高的,一楼安装了双电梯,上下楼会更加方便。

大部分教室、走廊都已经装修结束,门已经上锁。

我发现学校的食堂内部吊顶、地板、电风扇等等也已装修完,我还注意到食堂的顶部还有中央空调,硬件条件非常好,不远处的房间内还能看到一些运送的工具车。

地铁小镇南外整体的装配标准还是比较高的,但我也发现学校内部的沥青路面有些破损,特别是遇到下雨天可能会有积水,不知道未来是否会再进行一轮铺设。

其实我在今年2月也来到这里进行过一次实探,当时就是毛坯状态,甚至在说出9月就能开学后还有不少家长非常担心工期能不能赶得上。转眼间6月已经进入尾声,就目前的进展来看,施工已经基本结束,即将到来的9月招生也令人期待。

▲今年2月的学校实景

终于要迎来开学!地铁小镇公办南外历史进程曝光!

早在2017年年底,地铁小镇公司投资发展部负责人就表示:外仙林分校已经与南京地铁集团、南京地铁小镇公司、江宁区教育局签署了“合作办学框架协议”。

2018年4月,南外仙林的公办分校规划正式公布,学校占地面积112亩,总建筑规模约7.9万平米。项目总投资约5.1亿元,依山傍水,外部环境一流,最快2020年投入使用。

效果图

此外,青龙地铁小镇还将建设一所民办国际高中,占地3.46公顷,50个班,建筑规模约7.1万平方米,由南京地铁集团投资建设,租赁给南外仙林分校,举办非营利性国际高中教育。公办中小学和民办国际高中都将在2018年开工建设,建设周期约两年时间。

2019年8月,江宁区教育局正式发布正在建设中的地铁小镇学校(暂定名)已于2017年12月与南京外国语学校仙林分校签订了合作办学协议书,双方将于2020年地铁小镇学校建成使用时开展合作办学

2019年底,根据南京教育头条报道,公办南外将于今年5月完工,今年(2020年)9月正式开学同时南外本部、南外仙林分校将派驻管理团队和师资,为南外仙林分校紫东学校提供大力支持,学校教学也将秉承南外一贯的英语教学特色。

▲南外青龙分校效果图

地铁小镇公办南外是为响应市委市政府关于南京向东发展全面推动紫东地区开发的战略决策而建设的,因此,学校的规划与建设起点高,按照预制率30%,装配率50%的标准设计的装配式建筑,已通过国家住建部“绿色技术创新综合示范-装配式建筑科技示范工程”立项。

在紫东核心区即将迎来翻天覆地变化的同时,作为紫东核心区目前确定的唯一一所公办学校,这所学校无疑寄托了区域内家长们最大的期望

下一个金中、金小?紫东核心区南外未来能支撑起高房价吗?

现在地铁小镇公办南外分校还没有开始招生,我们谈论的只能是它的预期,之前有位东望府的业主和我说:也不指望这所学校有多牛,只希望能达到金小、金中仙林的水平,给我们的房价拖个底就行。

▲紫东核心区全景图

学区成为房价的重要支撑,这是房地产的正常现象,毕竟土地的附加价值才是高房价的基础,那么我们现在能看到什么呢?

1、师资力量:南外仙林本部骨干教师、教育局选调优秀成熟教师、部分优秀大学毕业生构成。

2、生源质量:目前已交付小区有恒大龙珺中南山锦花城、誉峰苑、九乡雅苑、东流、袁家边社区。

一所全新学校的未来随着东望府、珑悦、文澜府、青珑上府和紫星荣院等商品房住宅的相继交付,这所学校的生源质量也会不断提高。

其实,在我的眼里,小学的教学质量远没有初中重要,在强调素质教育的南京,小学最重要的是学校要有一定的教育理念和方法,这就凸显出名校分校的优势了,学生能养成良好的学习习惯、培养多元发展的基础

其次,作为一所全新的九年一贯制学校,这里就像一张白纸,在成熟体系的运作下不会像一只无头苍蝇,案例可参考河西新城教育集团、致远教育集团,很容易形成爆款学区房。

最后,紫东核心区有它天然的优势:靠近仙林大学城,人文氛围非常浓厚,还有不少仙林的教职工在这里安家,所以对于教育的重视程度会更高,生源质量也会进一步提升。

如果说地铁小镇南外分校想要成为下一个仙林湖,我认为有希望,你觉得如何呢?欢迎在留言区与我交流。

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