突发!就在刚刚,状元坊小学以北地块成功出让,经过25轮激烈竞争,最终被南京金科天宸房地产有限公司(金科)拿下,楼面价7225元/平。
据了解,该地块就在状元坊小学、幼儿园旁,与状元坊公园一路之隔,周边靠近宝塔寺文化商业街区(在建中)、宝塔寺公园、海乐城、通济街、中医院等配套,位置非常不错。
目前该地块附近仅有一家纯新盘项目中交锦合,项目规划建设10栋住宅,包括高层及小高层,户型建筑面积约96-162㎡,预计将于下月上旬正式公开营销展示中心。
今日土拍结果如下:
![]() |
金科简介如下:金科集团(股票代码:000656)成立于1998年,经20余年发展,形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团,是城市发展进程中“美好生活服务商”。
(截图来源:金科官网)
状元坊小学以北地块起拍楼面价5601元/㎡
3月27日,江苏土地市场网发布了2020年宁溧出第6号,以公开挂牌形式出让NO. 溧水2020G17地块,即永阳街道状元坊小学以北地块,起拍楼面价5601元/㎡,最高限价楼面价9187元/㎡。
这幅地今年在官方发布的《2020 南京市拟出让经营性用地招商推介手册》里出现过,是南京市重点推介地块之一,条件相当不错。
地块具体信息介绍如下:
地块名称:永阳街道状元坊小学以北地块
地理位置:东至城西生活路,南至状元坊小学,西至城西干道,北至栖凤佳苑
出让面积 :67191.56㎡
规划用地性质:R2二类居住用地
容积率:1.01≤Far≤2.2
起拍总价:82800万
起拍楼面价:5601元/㎡
最高限价楼面价:9187元/㎡
该地块处于老城中板块,紧邻状元坊小学、状元坊幼儿园、状元坊公园、中山书院等配套,位置示意图如下:
地块规划条件图如下:
其中,官方公布的B分区地块区位图如下:
周边经营性用地成交情况:
周边在售楼盘价格情况(仅供参考)
地处老城中,紧邻学校、公园等,周边配套成熟
该地块位于溧水副城中心区、老城中心核心位置,毗邻溧水西苑公园、状元坊文化公园、海乐城、宝塔文化街区,周边有多个成熟小区和状元坊小学、第二实验小学等多所学校,居住氛围浓厚、生活配套完善,是老城片区组团中区位优势非常明显的住宅用地,地块已平整完毕,周边道路全部建成,开发条件较为成熟。
地块北侧临近去年中交竞得的G08地块,案名定位中交锦合,地块东侧为规划图书展览用地,将共同形成老城中心区的市场关注度。
B分区周边配套情况介绍如下:
商业:万辰广场、海乐城、通济街、宝塔寺文化街等;
教育:状元坊小学、幼儿园等;
休闲:状元坊公园、中山书院等;
早前,我曾去实探过该地块,土地较为平整,以下是我拍到的实景图:
该地块路对面即是状元坊公园:
地块隔壁是状元坊幼儿园和状元坊小学:
周边靠近栖凤佳苑经济适用房二期工程:
(效果图)
不得不说,状元坊小学以北地块从刚开始挂出就备受大家关注,如今,这块优质宅地被金科成功收入囊中,未来将规划什么样的产品,我们将持续关注。
轻轻一点,溧水全貌“尽收眼底”;
微微移动,8大板块“身临其境”;
足不出户,全区新房“纳入掌中;
……
更多精彩,我们“码”上见哦~
往期重点回顾:
1 |
|
2 |
|
3 |
如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料,都可以给我们留言,或扫描下方二维码,加韶妹微信,实名(姓名+电话)进365溧水买房交流群。
返回南京365淘房>>