江宁秣陵街道胜泰工业园启动拆迁了！将腾出一大片空地！据招标网公示，秣陵街道胜泰工业园拆迁启动招标。
（图源：招标网）
（胜泰工业园具体位置）
胜泰工业园属于百家湖核心区，紧邻小龙湾桥，位置可以说是非常不错。
我去找了百家湖的规划，按照此前的规划图显示，胜泰工业园的位置是公园绿地或者广场绿地，究竟未来是何用途，我们拭目以待。
据江宁老居民介绍，百家湖总面积近百亩，在南宋时期为著名的牧马场，曾名为牧马湖，因灌溉100余家农田被俗称为百家湖。“记得20世纪80年代初，双龙大道还没有建成，百家湖周围到处是农田，有的是荒地。”江宁本地人介绍说，到了90年代，随着江宁开发区的建设发展，百家湖周边变成了工业园区。2000年时，湖畔东侧竖起了著名的凤凰台雕塑，百家湖从此有了属于自己的独特标签。
“未来，这里不仅有主题商业，高端办公，更有丰富的文化设施。”商务局相关负责人介绍，我区专门出台了《南京江宁百家湖中心片区控制性详细规划》，不仅涵盖百家湖商圈，还覆盖小龙湾、杨家圩、高湖、河定桥等区域，在空间上形成“多轴三心多组团”的布局结构，协调发展商旅文产业，加快实施区域退二进三，打造以商贸、商务、文化、行政、居住等功能为主的综合枢纽区。
众所周知，江宁是沿着双龙大道发展的，早期的百家湖项目主要被21世纪和利源，后期景枫KINGMO、金鹰、太阳城银座等商业体逐渐发展起来后，百家湖一跃成为江宁最繁华的板块，中锐、朗诗等品牌房企纷纷入驻。
随着时间的推移，百家湖宅地越发稀缺，不少工厂盘踞在核心区，近段时间，多次土地推介会上公布了百家湖的地块，这也意味着百家湖楼市将再次再次重登舞台！
就在去年底的土地推介会上，百家湖片区内公布了4幅重磅地块，其中有3幅都在此次招标项目范围内，具体位置为下图中的1、2、3。
地块Ⅰ为此前南京市规划局官网公示的新增住宅地，现状地大部分为空地，仅东侧为部分企业尚未拆迁。
地块基本信息
地块位置：双龙大道以东、池田路以南
规划要点：地块分为商办和二类居住用地，A地块为商办用地，面积32.4亩，容积率4.0，高度100米；B地块为住宅用地，面积18.4亩，容积率2.2，建筑高度60米。
由于江宁核心区百家湖周边近3年都未有住宅地块出让，房荒已久，新房则大都集中在一些边缘区域，而核心区的二手房价更是站稳“4”字头，本次公示的住宅用地关注度还是非常高的，值得期待！
地块Ⅱ分为A\B\C，均为商办混合用地，占地总面积约49885㎡。
地块基本信息
地块位置：地块位于江宁区双龙大道以东、西门子路以南。
规划要点：地块为商办用地，A地块面积32.3亩，容积率5.5，建筑高度200米；B地块面积14.4亩，容积率5.0，建筑高度150米；C地块面积14.6亩，容积率5.0，建筑高度120米。
从位置上看，与水晶蓝湾和金鹰一路之隔。
地块Ⅲ为网传的海康威视苏皖区域总部，实际为一幅商办用地。
从地图上看，可以说是三幅地块中位置最好的，与百家湖地铁站、景枫一路之隔。
地块基本信息
地块位置：地块位于江宁区双龙大道以东、菲尼克斯路以南。
规划要点：地块为商办用地，面积67.1亩，容积率4.0，建筑高度100米。
3幅地块中，大多数都为商办性质，仅有幅地块的B地块为住宅用地，面积18.4亩，容积率2.2，建筑高度60米。
大家期待吗？
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