365淘房 姜娇 刚刚，正方新城远洋山水新领11、12、13栋，共130套低密度多层销许，整体均价约18900元/㎡。建筑面积约93㎡、108㎡、148㎡，毛坯交付，拟交付时间2020年9月30日。
远洋山水本次加推电梯低密度多层，均为一梯两户设计，11号楼全是148户型、12号楼是108户型、13号楼是93户型。
报名时间：2019年6月7日上午9:00起至2019年6月8日上午9:00止，连续不断，报名时间为24小时。
报名方式：
1、邮箱报名：将相关材料发送至线上报名邮箱：957577050@qq.com；
2、现场报名：携带相关材料至远洋山水售楼处报名。
一房一价：
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户型图如下：
远洋山水所有户型都是客餐厅一体化、阳台朝南，户型方正，皆是真正意义上的南北通透户型，人居舒适度非常高。
建筑面积约108㎡：三室两厅两卫
以108户型为例，三室两厅两卫设计，户型方正，房间阔绰，没有任何面积浪费。三开间朝南，加上南向大阳台，采光效果非常突出；客、餐厅、阳台为一体，南北通透。卧室带飘窗，增加房间尺度感的同时，有利于主人打造私人小天地；U型厨房，人性化设计，让做饭更加游刃有余；卫生间干湿分离，双卫设计，既保护隐私，又干净卫生。
建筑面积约93㎡：三室两厅两卫
建筑面积约148㎡：五室两厅两卫
一般高层得房率都在75%左右，公摊面积大，远洋山水的低密度多层得房率约有84%，加上主次卧赠送大飘窗，实际套内面积就更大了，总体而言远洋山水的低密度多层不仅舒适度高于高层，性价比也远超高层。
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1字头稀缺低密度多层马上开盘 距九龙湖非常近
当下九龙湖房价30000元/㎡，青龙山26000元/㎡，正方新城23000元/㎡，淳化24000元/㎡......各大板块置业门槛越来越高，1字头楼盘几乎绝迹。
从九龙湖砂之船出发开车大约15分钟即可抵达该楼盘，如此短的距离内，1字头的远洋山水不仅享有九龙湖成熟的配套，还在价格上具有强大的诱惑力。
1字头的价格，在南京只能看向六合、溧水等远郊板块，这些板块虽然占据价格优势，但距离是硬伤。目前正方新城房价23000元/㎡，远洋山水不仅距离主城近，它还是片区唯一的万元低密度多层项目，房源非常稀缺。
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大学、省中医、高端产业纷纷涌来 正方新城迎大发展
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中兴、微软、腾讯等高端企业云集
作为南京新兴硅谷之城的正方新城，正在成为集居住、科教、观光、商贸唯一体的“产城融合”的南主城中心。目前，片区已经集聚了腾讯、微软、IBM、HP、甲骨文、中兴等数百家科技企业，产业丰富，高知群体云集，区域发展潜力无限。
远洋山水位于正方新城江苏软件园吉山基地片区，紧邻着风景宜人的牛首山，占据产业和自然双重优质资源。
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投资上百亿 六大重磅文旅项目已来
“一座牛首山，半部金陵史”，牛首山作为中国佛教名山，人文景观丰富，风景秀丽宜人，堪称“金陵四十八景”之一。
近年来，围绕着这座美丽的高山，众多重磅文旅项目纷纷涌来，旅游业飞速发展。目前，牛首山已确定了包括金陵小镇、佛城西路文创街区、文化科技产业园、太极禅院、禅修酒店和文旅度假酒店在内的“六大重点项目”，牛首山正由以点开发的景区向综合型文化旅游产业园区转变。
其中，南京市和江宁区的重点项目金陵小镇，总投资约100亿元，位于牛首山西侧，建设用地面积882亩，建筑面积约21.5万平方米。建设一街、一水、一馆、一禅、一湖、一园六大功能区，将打造成为具有旺盛生命力和富含商业价值的文旅创意特色集聚区。
未来，马云和李连杰将联手在牛首山打造“太极禅院”总部基地，用来推广太极文化和中国功夫。而佛城西路文创街区，建成后将成为江宁区乃至南京市独具特色的文化商业街区。
产业和旅游业的发展不仅能促进片区经济的发展，也有利于人口导入。近年来，为了接纳和吸引更多人才涌入，正方新城的配套也在不断提升中。短短几年内，这里从一个原始的待开发状态，到如今，大学、医院、小学、商业等等配套不断建起，加上其丰富的自然资源，片区的宜居性也在稳步提升中。
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三江学院新校区 2020年完工
江苏软件园吉山基地就在牛首山旁边，位于吉山基地内的新三江学院计划下半年动工，2020年完工。校区总用地面积约821.19亩，总建筑面积为55万平方米。
现位于铁心桥的三江学院1992年建校，1993年招收第一批学生。经国家教育部批准，三江学院为省属民办普通本科高校，也是全国最早的四所民办本科高校之一。
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江苏省中医院牛首山分院 2022年交付
江苏省中医院牛首山分院位于牛首大道和庆兴路交界处，分院占地313亩，建设总投资8.7亿元，集医疗、康复、养生、保健为一体，该项目将分三期进行，建设期为5年。从2017年开建，预计2022年6月交付使用！
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远洋山水自建小学、幼儿园 享受九龙湖成熟配套
交通：项目距离S1吉印大道站直线距离5公里，开车10分即到。未来，5号线（在建）将与S1号线交汇于吉印大道站，预计2020年建成，届时远洋山水不远处将有两条地铁经过。远洋山水靠近东善桥。据传，5号线南延线将在东善桥设站点，未来项目离地铁站就更近了。
项目到九龙湖开车约15分钟；到百家湖直线开车约20分钟；到河西开车约30分钟；此外，周边还有多条公交路线直通南京主城。在此生活，出行方便，通勤时间也非常短。
（幼儿园效果图）
教育：项目自建15班制幼儿园（建设中），24班江宁实小分校（建设中），今年9月30日交付政府，未来小区小孩步行即达学校。
医疗：九龙湖的同仁医院离项目约15分钟车程。省中医院牛首山分院建成后，就医更加便捷。
商业：远洋山水自配社区邻里菜场，社区服务中心，日常消费即刻满足。从项目出发无论是去九龙湖商圈（砂之船），还是百家湖商圈（景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城等），开车20分钟即可满足各类高端消费。
另外，金陵小镇建成后，将新增6万方消费型商业，小区业主也将享受到更高端更便利的商业配套。
除了已知已有的配套，正方新城仍有大量宅地待出让，就在今年第二季度，位于正方新城的创新大道以南、发展路以东地块即将出让，届时片区又将迎来一大重磅纯新盘。另外，这里还规划大量商业用地和科研办公用地，这也意味着片区价值将不断攀升，高知人才将越来越多，居住氛围也将越来越浓厚。
借助得天独厚的自然条件和齐全的配套设施，远洋山水打造电梯低密度多层，不同于普通高层密密麻麻的高楼，远洋山水的低密度低密度多层，推窗即是美景,舒适度高。住在这里，四周被山水围绕，小孩步行就能抵达学校，日常消费即刻就能满足，生活非常方便。
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