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365淘房 杜鑫 疫情之下，每个人都是自己健康的第一负责人。对于居住在普通住宅的朋友来说，如何防护好自己与家人，是一个需要耗费心力思考的问题。
而对于拥有大空间的别墅人群来说，室内生活更加从容、舒适。
首先，别墅独门独院，相较高层人口密度更低；
其次，别墅房间多，功能全，家里每口人都有自己的独立套房空间，更加私密安全；
最后，别墅拥有自己的庭院和露台，居家烦闷之余可以喝喝茶散散心。
对自身居住环境的思考，这些方面成为重点
对于购房者来说，每一次冲击都在促使我们思考自身的居住环境，别墅圈发现，越来越多的朋友在谋求改善时开始关注如下方面：
1、关注小区本身的建筑品质
比如容积率要尽可能低，通风透气采光好，楼间距足够大。建筑设计要合理规范，建筑品质好。甚至，具有前瞻性的房子还会在排水、排气、行走等方面设计防止交叉感染的机制。
2、关注物业管理品质
疫情期间，南京各个物业认真负责的管理品质即刻彰显。物业每天对公区消毒，对出入小区的人流测体温，发口罩，及时排查人员，甚至帮助买菜送饭。
3、关注周边环境
靠近大型交通枢纽的房子，如果小区物业管理不够好的话，疫情之下的生活难免人心惶惶。而靠近湿地、公园这些天然氧吧的小区更适合生活。
林语山墅容积率仅0.59，占地约5.95公顷，在群山环翠之中依地势建造了88席城市生态半山别墅。形成了尤为稀缺的均质化纯别墅社区，拥有更低密的居住尺度和更纯粹的社交圈层。
更为难得的是林语山墅作为纯墅区，主力打造双拼与三联排产品，均价28000-39141元/㎡。其中三联排建面约410-450㎡，总价约1500~1600万；双拼建面约450-530㎡㎡，总价1700~2000万；项目还打造了8套建面约2400㎡的超级双拼，总价近7000万。
间间套房！挑空大客厅！还有南北双庭院！
项目样板间为双拼E2户型，建面约466.48㎡，每层高约3.6米（除地下室与阁楼），客厅更是采用7.2米挑高设计，是市场上大平层所做不到的尺度。
一楼客餐厅：
一楼厨房，超大U型料理台，与餐厅连通，更方便业主使用：
一楼老人房，推窗可见庭院风光：
二楼主卧，在卫浴的设计上，引入了国际流行设计理念，提供奢阔洗浴空间及尺度。
同时，二楼还有一间次卧及儿童房，同样是套房设计，充分满足家人居住需求：
三楼为阁楼，业主可根据自身需求打造舒适阁楼空间，目前，样板间展示了儿童活动空间、瑜伽室、工作室等多种可能：
此外，林语山墅还附带超大地下空间，直接联通庭院的设计，不但增大了采光面，更避免了地下室回潮问题。酒窖、家庭活动室、书房、影音室……在这里，充分满足业主的兴趣需求！
令人眼前一亮的是，作为城市别墅，林语山墅同时拥有地上庭院和南向下沉式庭院，庭院整体面积超大，非常亮眼！
▲南向下沉式庭院实景图
从项目的实景图片我们可以直观看到，林语山墅外立面的石材全部采用葡萄牙白摩卡天然石材，为了保证外立面的一致性和美观效果，林语山墅对石材切割工艺的要求极高，这种“看不见”的细节都会大幅度增加建设成本。
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从区位来看，林语山墅位于江北新区自贸区内，背靠老山8千公顷森林公园，坐落于沿山大道以南，西侧紧邻南京工业大学浦口校区，东侧靠近江苏警官学院，周界清晰，环境清幽。双隧道直达河西、鼓楼，紧邻江北核心区CBD、国际健康城。
▲ 鼓楼医院江北国际医院
自然与繁华兼得，动静相宜，进退有度，是理想的城市第一居所。
▲林语山墅区位图
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