日前，有业主咨询正方新城规划初中有什么消息，引进什么学校。
据相关主管部门回复，根据软件园十四五发展规划，2022年启动中学前期策划，2023年开工，2024年建成，2025年开学。
正方新城目前已经有拉萨路小学江宁分校，已经开学；如今初中也有了确定的进展；可以说是未来可期！
利好逐步落地，高新产业云集，配套正在升级
交通上，正方新城交通上占据三横四纵两线优势，区位上胜过禄口、滨江、横溪等刚需板块。
三横：绕越高速、正方中路、银杏湖大道，可快速通达全城。
四纵：机场高速、将军大道、牛首大道、宁丹大道，连通南京南站、禄口机场等。
两线：地铁S1号线正方新城站，规划有地铁5号线南延线江苏软件园站。
教育上，今年9月规划近5年之久的拉小江宁分校终于投入运营，重磅教育配套落地，区域内还有吉山软件园幼儿园，未来三江学院新校区将搬迁到江苏软件园片区，未来学校的信息技术、计算机专业还可以直接院地合作，孵化技术，有利于人才发展，产业升级。
商业上，150米“双子楼”商业地块已亮相，未来将建成商业地标。
产业上，区域已集聚着中兴、微软、腾讯、IBM、HP、动力工厂、哈工大云圣、迈瑞医疗等百余家科技企业。其中，江苏软件园更有“南京硅谷”之称，是南京挺进世界软件名城的重要一极，以及江宁打造千亿级软件产业的主要阵地。
如今，江苏软件园的腾讯华东云计算基地、中国电信（南京）物联网运营和创新中心两大重量级项目正在建设。
据悉，腾讯华东云计算基地将建设华东区域最大的大数据中心和亚洲最大规模的云计算基地，腾讯将安装35万台服务器，总投资达100亿院，业务内容包括云计算、大数据、物联网、人工智能等腾讯功能板块。
中国电信（南京）物联网运营和创新中心总投资达110亿元，将建设集5G研发、资源租赁、数据服务、通信服务、灾备中心和云计算服务平台等功能于一体的运营和创新中心。
板块发展刚刚开始，正方新城未来可期
正方新城规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖大道西段、北至南京绕越高速。
（来源：江苏土地）
区域内部由丹阳大道及正方中路构建十字轴线，面积达14.21平方公里，分为东大山片区、软件园吉山基地和软件园紫金片区三个片区，未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。
三大片区功能定位各不一样：
1）东大山片区：位置集中在正方中路地铁站，主要是完善配套、改善环境，融合生活、休闲、娱乐为一体的功能明确、服务完善的城市功能片区。
2）江苏软件园紫金片区：在正方大道以北、丹阳大道以西，是软件园预留的现代化居住、工作、休闲等设施用地。
3）江苏软件园吉山基地：位于正方大道以南、丹阳大道以北，以科技园区为主体功能，逐步形成新城现代服务业集聚区，都市产业园。
其中江苏软件园发展势头最猛，利好、楼盘集中，然而近期东大山片区也迎来重磅消息。
9月底，正方大道以南片区规划调整项目中标公告，沉寂已久的东大山片区规划启动迎来新进展，计划从今年年底开始，将陆续推动一批经营性用地挂牌出让。
东大山片区未来将围绕正方中路站以TOD模式引领轨道交通物业发展，地铁集团将积极开展轨道交通车站、场段及周边区域的一体化城市设计工作。
三大片区中江苏软件园率先发展，紧跟其后的将是东大片区，整个正方新城未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。从规划图上可以看到，区域内规划大规模待开发宅地，这也意味着一个板块的发展潜力。
区域内3盘在售，2大纯新盘欲入市
正方新城目前有3盘在售，还有2大纯新盘待入市，储备地块较多，可想象空间大。整体新房折后均价2.1万元/平米左右，和二手房基本持平。
01
绿地理想城在售毛坯房源，户型95、105、110、118㎡，销许均价23000元/㎡。后期加推17#收官房源，共计88套毛坯房源，建筑面积95㎡、105㎡，据了解，基本确定涨价5%，按照前期23000元/㎡的价格来算的话，涨价1150元/㎡。
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02
荣盛隽峰雅苑
荣盛隽峰雅苑在售1、3、5、6、7#、9-13#低密度多层，4、8、14-18#高层，其中高层销许均价20603元/㎡，主力建筑面积88、102㎡；低密度多层均价22969元/㎡，低密度多层主力户型建筑面积115-178㎡，主力户型115㎡、130㎡。
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03
联发云启
联发云启目前在售2#、3#、5#、8#、9#、13#房源，精装交付，建筑面积98、110、125㎡，销许均价23540元/㎡。
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04
远洋山水
远洋山水目前在售毛坯电梯低密度多层，整体均价18904元/㎡，建筑面积约93、108、135、148㎡。
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除了以上4家楼盘在售外，还有两家楼盘预计上市。
01
德信星宸
德信星宸已经公开售楼处、样板间，建筑面积约89、107、127、142㎡，毛坯限价2.06万/㎡，精装修交付。首开89、107㎡两大户型，最快近期开盘加推216套房源。
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02
中交路劲正方新城G35地块
中交路劲正方新城G35地块备案名为“山语春风雅居”，根据规划设计方案，A地块拟建18栋高层住宅及相关配套设施；B地块拟建基层社区中心。
正方新城在售盘、新盘加上已交付小区，仅仅只有7家楼盘，发展才刚刚开始。上秦淮、禄口都在发展，地处中间地带的正方新城正蓄势待发，同样值得被看好。
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