365淘房 徐梦月 近日，我去百家湖实探时，发现江宁金鹰变化比较大。上一次来还是4月份的时候，那时候疫情的阴影还笼罩在购物中心的上空，金鹰商场内出现大面积围挡，品牌调整范围很大。
时隔半年再来，江宁金鹰带来了哪些惊喜，哪些品牌即将进驻，一起来看下。>>最新！南京2条地铁传出新进展！周边超级综合体已开工
江宁金鹰大面积围挡拆除 引进不少区域首店
江宁金鹰的繁华地段无需赘述，百家湖地铁站上盖综合体，商业部分从负二层到5层，共7层，总体量13万方，负一楼与百家湖站无缝对接。
江宁金鹰2015年7月开业，作为最早入驻百家湖商圈的商场，依托金鹰集团强大的百货实力，首次为江宁引进大规模快时尚品牌，近百种强大的餐饮组合，吃喝玩乐购一应俱全，开拓了江宁商业新格局。>>疫情下的逆行者！21世纪太阳城完成近万平米品牌调整！
项目定位为“全生活中心”，从业态上来说，是百货店与购物中心的结合。开业5年多以来，因时而变，不断调整业态配比，逐渐增加了餐饮和体验业态。
这次实探，我从商场的负二楼开始逛起，发现原本位于一楼的三只松鼠已经挪到了这层，并已开业。
来的时候正直中午11点，负二楼餐饮店的生意还不错，美食广场也有不少人在就餐。
这家新开的哇哇叫牛油火锅，门口已经有顾客在排队了，听说自开业后经常排队。
除了一些新开的店，我还看到花味烤肉、喜相卤等品牌正在装修，还有一些围挡上暂无标注品牌。
在负一楼发现了一家美妆集合店“WOW COLOUR”，这是一个今年面世的新品牌，金鹰这家店看起来也刚开业不久。
最近两年，美妆集合店似乎成了商场的标配，这些门店以创新的视觉设计、大胆用色以及涵盖全面的美妆品牌成功吸引了女性消费客群。
继续往上，4月份时楼上还是大片围挡，二楼和三楼的部分店面被全封闭。
摄于2020年4月
这一次再来看，楼上的围挡已经拆除，整个商场豁然开朗，亮堂很多。
一楼主要是化妆品、珠宝、服装等零售业态，随处可见的智能导视机器人正在循环播放“江宁首家兰蔻即将开业”的消息，邀请大家免费领小样。江宁金鹰有了一线美妆大牌的入驻。（注：实探日期为10月23日，目前兰蔻已开业）
一楼还有阿迪达斯、彪马等运动品牌，接下来人气品牌FILA、DX也将悉数亮相。
南京首家X电竞馆主题西餐厅也落户江宁金鹰，位于一楼沿街位置，展示面很好。
2楼也有部分女装品牌重装开业。
3楼主打儿童业态、运动休闲、精品男装。
走到金鹰亲子乐园旁，赫然发现有一家体验式的鬼屋“釜山监狱”正在围挡装修，这类品牌在金鹰比较少见，应该会比较受年轻人欢迎。
这一层还引进了鹰速卡丁车，丰富了儿童体验业态。由于正值工作日饭点，暂时没看到有孩子在玩。
儿童射箭馆旁也有品牌调整，目前还看不出来具体品牌。
四楼此次餐饮品牌调整力度还比较大，一上来就能看到一家新品牌——王妃家和牛烤肉。
MR. Pizza隔壁也新添了围挡，据了解，这里将引进知名粤式茶点餐厅——点都德。目前，点都德在南京仅有3家门店，分别位于新百、环宇城和夫子庙，江宁金鹰店将是江宁首家点都德，值得期待。
鱼酷对面围挡的是“分米鸡DM Chicken”韩国料理，南京首店位于新街口新百，这是南京第二家门店。
分米鸡装修效果图▼
此外，星伦多海鲜自助餐厅、西贝、网红餐饮品牌“电台巷火锅”等餐饮店都有不少顾客在用餐，很受消费者欢迎。
综合来看，与半年前相比，江宁金鹰变化不小，继续加码餐饮和体验业态，积极引进区域甚至南京首店，以新的面貌迎接市场的检验。
后疫情时期：品牌加速拓店 商场迎来最佳调改时机
近年来，购物中心高速增长，市场日益饱和、竞争越来越激烈，加上消费者不断变化的需求，导致了购物中心业态、品牌更迭频繁。
疫情之后，很多商场掉铺率都很严重，各品牌也在缩减开店计划，更增加了商场经营难度。但这段期间既是危机也是机遇，不少商场趁此机会进行了大面积调改升级。
有人撤店，就有人拓店，不少恢复元气的品牌巨头已经在加速扩张了。今年以来，网红品牌、新创品牌也不断涌现，为购物中心带来了新气象。
来源：豆干sir
随着城市活力的逐步恢复，线下商业也在回归常态。通过积极应变和一系列的举措，金鹰实现了业绩快速恢复和稳定增长。据悉，在刚刚过去的“十一”黄金周，金鹰旗下18城30店客流回暖率超过90%，实现业绩近10亿元，同比增长20%。
期待这次大调改完成后，江宁金鹰在百家湖商圈能有更亮眼的成绩。
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