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入驻品牌曝光!实探这座新商业体,这里被严重低估了吗?

来源:365淘房 2020-11-21 16:14

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365淘房 徐梦月 最近有网友向我们咨询禄口商业的相关情况,说实话小编去禄口的机会并不多,不过既然大家对这一片区的商业比较关心,那就安排起来,实探走起~

今年,南京土地市场非常火热,各板块最高地价纷纷刷新。不少高价地项目集中上市,区域房价跃跃欲试,逐渐突破天花板。>>震撼!58万方旗舰综合体亮相!109㎡、139㎡爆款户型来了

不过,小编发现江宁以南还有一片值得重视的价值洼地——禄口空港新城。作为南京楼市的新晋板块,不仅吸引了大量品牌房企的抢驻,也越来越受到买房人的关注。

随着近几年的发展,禄口空港新城也有了翻天覆地的变化,这个价值被严重低估的板块正一步步走向台前,腾飞在即!>>南京将添2座大型购物中心、五星级智慧酒店!地址就在…

南京临空经济示范区获批 禄口空港新城迎来发展新契机

从江宁百家湖一路南下,到九龙湖、上秦淮,再到禄口空港新城,区域联动发展势在必行。

禄口空港新城在2019年迎来发展新契机。因为在去年3月,南京临空经济示范区正式获国家批准,成为全国第13座国家级临空经济示范区空港新城规划发展的核心区。

南京临空经济示范区以南京禄口国际机场为中心,横跨南京市江宁区与溧水区,主要安排围绕机场集中发展的航空产业和相关配套服务功能。江宁区的重要承载板块就是禄口新城。

南京禄口新城中心区效果图

未来,南京临空经济示范区将构建现代化临空经济产业体系,建设面向全国、联接世界的航空枢纽,打造国际性、现代化、生态化、智慧型临空经济示范区。禄口空港新城发展潜力不可估量。

根据规划,禄口空港新城规划面积71平方公里,定位为高科技产业新城、高品质宜居新城,也是江宁开发区打造经济增长新引擎的重要功能区

南京临空经济示范区的正式获批,对禄口新城未来发展、经济水平、人流量、及品牌房企的进驻都有极大的利好。

在公共交通方面目前禄口新城已有地铁S1号线,设有翔宇路北站和翔宇路南站,约25-30分钟可到达南京南站。宁宣高速、宁杭高速、常马高速等多条高速公路贯穿其中。

在建设过程中,禄口空港新城将依托禄口机场“地利”优势,在产业上重点发展航空装备制造、航空物流等关联产业以及高端商贸、金融服务、科技信息等现代服务业。新城将集中力量开展靶向招商,确保每年引进落户一批超10亿美元龙头型、旗舰型大项目。

在新城建设上,将全面运用智慧城市、海绵城市、低碳城市、紧凑城市等现代城市发展理念,统筹布局产业、交通、生态、文化、居住、公共服务等功能,全面释放禄口机场积蓄的强劲带动力。

实探禄口空港新城 片区将迎来新商业体

随着高端产业的集聚、大量商品住宅的开发,禄口空港新城的人口密度日益增加,居住氛围浓厚,也催生了大家对商业配套的需求。

事实上,禄口空港新城的商业一直比较匮乏,目前最主要的配套是已开业多年的百利广场。虽然该商业体能基本满足周边居民的生活需求,但覆盖面有限,禄口商业还未形成气候。

前段时间,小编去禄口空港新城实探时,发现了区域新添了一座新商业体——中南棉花塘,将对片区商业起到很好的补充。

中南棉花塘位于禄口空港新城乾清路和越秀路交汇处,我从地铁S1号线翔宇路北站下车,步行约800米到达,交通还是很便捷的。

项目总体量约4万方,商业地上5层,局部6层。外立面设计用色丰富,橙色为主调的风格看起来轻松活泼,非常有活力。

项目用开放式街区设计,在基地中心设置了中心商业景观广场,这种设计可以满足商业氛围的多种活动,还能为市民提供休闲交流的公共景观空间,在禄口空港新城片区比较稀有。

通过外立面上的广告大牌可以发现,该商业体已经引进了上影国际影城、森鲜集市连锁超市两大主力店。禄口人民看电影将有新去处~

根据项目定位,中南棉花塘还将引入零售、餐饮、休闲娱乐等多种业态,完全能满足周边居民的消费需求。 

据悉,这一项目由南京正和荟泽商业管理有限公司招商运营,开发商是中南置地。

说到正和荟泽大家都不陌生。由正和荟泽招商运营的景枫KINGMO、华采天地等商业体一直是南京商业的标杆,丰富的业态组合、品牌引进、空间打造使得商场常年客流满盈,深受业内人士和普通消费者的好评。

南京正和荟泽商业管理有限公司主要业务涵盖商业地产投资、市场调研、定位策划、招商运营等。公司立足商业地产开发的最前沿,将加业升值和服务提升作为公司营运的核心。

正和荟泽拥有一支资历显赫、经验丰富的专业团队,核心成员均来自国内大型知名的商业地产集团,具有丰富商业地产开发及运营管理经验和强大的资源整合能力,资历非常丰富。

棉花塘项目的开发企业中南置地也是全国知名房企,位列2019中国房地产开发企业17强(信息来自来自中国房地产业协会),此次选择联合正和荟泽共同运营棉花塘商业,也是对禄口空港新城这一片区的重视,展现打造区域商业标杆的决心。

中南与正和荟泽强强联手,相信中南棉花塘能不负大家期待,缓解禄口空港新城商业匮乏的局面。

目前,中南棉花塘还有部分商铺在售,单价2.1-5.3万/㎡,4层可餐饮,总价150-400万,在售面积在40-231㎡,大约剩余36套。

对项目感兴趣可拨打19951746821详细咨询了解。

高规格打造如意湖片区 禄口迎来“第二座百家湖

产业兴盛、商业繁荣的同时,禄口空港新城的生态环境也有了大的改变。距离中南棉花塘直线距离1.8公里的是有“第二座百家湖”之称的如意湖。

据悉,如意湖总投资2.5亿元,规划水域约600亩,总长约8000米,设置自行车道、漫步道,湖内更是设置水上观光游线路。禄口新城中心区将依托区域优渥资源形成“一核一轴一带一环五区”的产业新城和生态绿城。

如意湖效果图

其中,“一环”即为如意湖滨水休闲环,“五区”包括1个先进制造产业区和4个宜居区,同时衔接禄口中 心城区醇熟的繁华配套,环境优美,鲜氧环伺,区域未来将发展成为江宁区第二座百家湖。

根据规划,如意湖周边将汇聚20万人口,包含商务办公人员、科技产业人才、常驻居民等。在此工作生活,步行约15分钟即可到达如意湖核心观景区,尽享清风与阳光的生活意趣。

目前,如意湖景观一期工程完成第一、二分区景观施工,如意湖景观二期完成第二、三分区景观施工,区域腾飞指日可待。

随着南京临空经济示范区的获批、如意湖片区的高规格打造,以及中南棉花塘等商业项目的挨个落成整个禄口空港新城在产业、交通、生态、居住、公共服务等方面将迎来全面的发展,这个被低估的板块或许过不了多久就得另眼相看了。

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