365淘房 姜娇 最新消息：九龙湖重磅新盘金隅九龙湖G20地块 备案名批复，叫紫京云筑。正方新城纯新盘联发正方新城G46地块备案名批复，叫云启雅庭。
01、金隅九龙湖G20预期卖4万/㎡，预计今年上市两栋楼约4万方
据内部知情人士爆料：金隅九龙湖G20地块拿地时预期卖4万/㎡（具体根据销许价），今年将推两栋楼约4万方。此前网上也曝光过项目户型图，未来将打造建筑面积约120㎡、140㎡、170㎡大面积改善房。
金隅九龙湖G20地块商住混合用地，2017年7月7日，经过260轮竞价，被金隅以总价32亿拿下，将配建保障房面积2.78万平，楼面价19759元/平，未来现房销售。
（鸟瞰效果图）
从前期户型谍照来看，金隅九龙湖G20地块主打大面积三房、四房改善户型，定位高端改善客群。
前期曝光的户型一：
前期曝光的户型二：
项目售楼处快建好啦！最新谍照如下：
项目位于九龙湖核心区域，紧邻3号线诚信大道站，南边就是美丽的九龙湖，东边则是在建的景枫九龙湖G58商业地块，不远处还有华润苏果、保乐荟、玖龙湖幼儿园、南师附中江宁分校清水亭学校等，地理位置优越，自然资源突出，配套成熟，是江宁中心区域非常优质的商住用地。
九龙湖房荒已久，片区品质二手房3.5-4万/㎡。现房项目金隅地块，占据优越的地理位置和自然环境，从拿地之初就备受关注。众多买房人等待已久，这个重磅新盘也将在今年年底上市。
02、联发正方新G46已动工！规划16栋19-24层高层
联发正方新城G46位于南京市江宁区秣陵街道创新大道以南、发展路以东，该地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约117.47亩，1.0＜容积率≤2.2，建筑高度≤80m，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。
（地块区位图）
该项目规划总建筑面积约228082.34平方米，其中地上建筑面积约172279.52平方米，地下建筑面积约55802.82平方米。项目拟建16栋高层住宅，其中8栋层高25层，2栋层高24层，4栋层高20层，2栋层高19层。
（鸟瞰图）
目前项目正在紧锣密鼓地施工中。
正方新城G46紧邻纯新盘荣盛隽峰和已交付的银城蓝溪郡，旁边有拉萨路小学江宁分校（今年首次招生）和吉山软件园幼儿园，向北直线距离约2公里处则是规划中的三江学院。
周边商业比较欠缺，仅有银城蓝溪郡底商和荣盛隽峰规划的2000㎡底商以及会所。未来周边有大量商办、商业地块（红色地块）待出让，将弥补片区商业空白。
对于这两大新盘，你期待吗？欢迎留言讨论。
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