重要通知！NO. 溧水2020G17地块，即永阳街道状元坊小学以北地块前期因故中止出让，现恢复挂牌出让，其中公告时间延期为2020年6月6日-6月15日，报名时间顺延为2020年6月16日-6月28日，竞拍时间为6月29日10点整。
官方公告截图如下：
据了解，该地块就在状元坊小学、幼儿园旁，与状元坊公园一路之隔，周边靠近宝塔寺文化商业街区（在建中）、宝塔寺公园、海乐城、通济街、中医院等配套，位置非常不错。
溧水状元坊小学以北地块挂牌，起拍楼面价5601元/㎡！
3月27日，江苏土地市场网发布了2020年宁溧出第6号，以公开挂牌形式出让NO. 溧水2020G17地块，即永阳街道状元坊小学以北地块，起拍楼面价5601元/㎡，最高限价楼面价9187元/㎡。
这幅地今年在官方发布的《2020 南京市拟出让经营性用地招商推介手册》里出现过，是南京市重点推介地块之一，条件相当不错。
地块具体信息介绍如下：
地块名称：永阳街道状元坊小学以北地块
地理位置：东至城西生活路，南至状元坊小学，西至城西干道，北至栖凤佳苑
出让面积 ：67191.56㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤2.2
起拍总价：82800万
起拍楼面价：5601元/㎡
最高限价楼面价：9187元/㎡
该地块处于老城中板块，紧邻状元坊小学、状元坊幼儿园、状元坊公园、中山书院等配套，位置示意图如下：
地块规划条件图如下：
其中，官方公布的B分区地块区位图如下：
周边经营性用地成交情况：
周边在售楼盘价格情况（仅供参考）
地处老城中，紧邻学校、公园等，周边配套成熟
该地块位于溧水副城中心区、老城中心核心位置，毗邻溧水西苑公园、状元坊文化公园、海乐城、宝塔文化街区，周边有多个成熟小区和状元坊小学、第二实验小学等多所学校，居住氛围浓厚、生活配套完善，是老城片区组团中区位优势非常明显的住宅用地，地块已平整完毕，周边道路全部建成，开发条件较为成熟。
地块北侧临近去年中交竞得的G08地块，案名定位中交锦合，地块东侧为规划图书展览用地，将共同形成老城中心区的市场关注度。
B分区周边配套情况介绍如下：
商业：万辰广场、海乐城、通济街、宝塔寺文化街等；
教育：状元坊小学、幼儿园等；
休闲：状元坊公园、中山书院等；
早前，我曾去实探过该地块，土地较为平整，以下是我拍到的实景图：
该地块路对面即是状元坊公园：
地块隔壁是状元坊幼儿园和状元坊小学：
周边靠近栖凤佳苑经济适用房二期工程：
地块出让规则明细如下
NO. 溧水 2020G17出让条件：该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
竞买要求：
（1）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块只能独立竞买。
（2）以上住宅用地的竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。
（3）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成 交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。 逾期未申请的，按土地转让办理。
达到最高限价竞价规则：
当地块网上竞价达到最高限价时，停止竞价，接受最高限价的竞买人直接进入网上保障性住房面积竞争页面（每次竞拍面积幅度为500平方米），面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加。竞得人竞得后，需将保障性住房面积按6150元/平方米折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入 房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。
（1）只有达到最高限价的竞买人一家接受网上竞争保障性住房面积申请，该地块由达到最高限价竞买人竞得；
（2）达到最高限价的竞买人放弃竞争保障性住房面积申请，其他竞买人接受最高限价且只有一家接受网上竞争保障性住房面积申请的，由提出申请的竞买人竞得；
（3）仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，直接进入网上竞争保障性住房面积页面，面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加，竞得人的成交价为最高限价加所竞报保障性住房面积。
竞得人确定：在挂牌时间截止（2020年4月28日9:00）时，如果该地块无人报名，地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时 即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
届时，这幅宅地最终花落谁家，韶韶溧水将跟进报道！
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