365淘房 雪原 安家在江宁最新消息：江宁禄口热销楼盘中骏合景·柏景湾即将于本月底加推最后3栋房源，建筑面积约85、108㎡，最后120套精装房源，卖完就收官！
（11、12#已售罄）
上周，在柏景湾涨价加推的情况下，依然当天售罄。继老盘翠屏城收官后，禄口板块已经近1年半没有出现过日光盘，多数楼盘甚至不需要摇号直接认购，柏景湾的火爆令人惊喜！
从这张禄口新城的楼盘分布图来看，目前在售楼盘主要集中在禄口新城中心区如意湖周边，以及禄口南板块。算上去年底拍出的5幅地块，未来将有17盘同时在售，竞争非常激烈。》》》劲爆小道：江宁再添万元纯新盘，最快7月公开，最小88㎡
自从翠屏城收官，禄口新房全面涨价，打开板块楼市新纪元的重家楼盘并没有尝到甜头，反而多数去化艰难，不需要摇号，只要你想买，直接到售楼处认购即可。
在此前多家楼盘开盘现场，都能看到竞盘销售和中介云集，逮到一个买房人进出都“紧咬不放”，大有追你几条街的气势，足以看出各家楼盘压力巨大。
除此之外，在禄口的开盘现场，还能看到其他板块都看不到的现象。“电动车比汽车多，买房堪比买菜现场。”目前推出的房源，多数被当地人内部消化。
而未来17家楼盘上百万方新房同时在售，本地客还能支撑住市场吗？显然，只有真正性价比高的品质楼盘才能吸引刚需。
1、位置绝佳，紧邻地铁站和如意湖
柏景湾项目打造11栋10层住宅和1栋商业，是禄口空港新城核心区难得的低密度低楼层小低密度多层，紧邻如意湖和地铁站，居住环境优越，出门也非常便捷。同时，周边规划配套众多，是未来板块最繁华的地段。
从区位图中可以看到，项目与如意湖仅一街之隔，体育中心、国际学校、五星级酒店办公等配套都在周边环绕。
赫贤学院，预计将于明年9月开学。
体育文化中心正在施工。
如意湖整体初现雏形，周边的绿化和跑道还在持续建设中。
2、85㎡王炸户型一房难求，仅剩最后80席
上周末开盘，推出的房源全部为85㎡，一房难求，全部售罄。预计月底加推的收官房源中，85㎡房源仅剩最后80席，分布在9、10号楼。
建筑面积约85㎡户型图及样板间：
建筑面积约85㎡户型方正，全明户型，较少面积浪费；三开间朝南，朝南阳台，采光良好；U型厨房，充分利用空间；卫生间干湿分离，方便后期打扫卫生。
（85㎡户型样板间实景图）
对于刚需来说，总价170万左右能买到精装3房，近地铁湖景房，性价比非常高。
据销售透露，“即便是在南站上班的城区客户，也有很多来看柏景湾项目的。出门就能坐到地铁，5站到达南站，这样的价格连老破小都不一样能买到。这里的居住环境也是一流的，不仅有湖景，楼间距很大，楼层较低，采光通风都非常好。”
另外，项目还有最后一栋楼有108㎡的房源，户型图及样板间如下：
户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，客厅朝南，采光良好；主卧套房设计，私密性强；客厅、餐厅和阳台在一条动线上，符合人类生活习惯；L型厨房，人性化设计；两个卫生间的设计，方便来客。
（108㎡户型样板间实景图）
以均价2万/㎡来计算，108㎡的房源总价约216万左右，如果首付略微宽裕，可以考虑稍大面积的房源，居住体验感更佳。
装修标准如下：
柏景湾预计在本月底加推最后3栋5#9#10#，共120套精装房源，其中9、10两栋楼都是85㎡的房源共80套，5号楼均为108㎡房源共40套，卖完就收官。》》》现房销售！江宁神秘新盘内部实景首次曝光
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