365淘房 姜娇 好消息！
位于正方新城的腾讯公司华东云计算基地一期
预计今年10月底就要完工啦！
此外，其对面的中国电信（南京）物联网
也在快马加鞭中...
一、腾讯公司华东云计算基地一期，预计今年10月底完工
今日，据南京日报报道：去年11月底，投资百亿元、华东区域最大的大数据中心——腾讯华东云计算基地在江宁开发区江苏软件园开工。腾讯为了抢占市场先机，将一期完工节点设在了今年10月底。
（效果图）
腾讯公司华东云计算基地总投资100亿元，达产后年产值将突破50亿元。该项目将建设华东区域最大的大数据中心和亚洲最大规模的云计算基地，基地还将增设物联网、人工智能等腾讯功能板块，成为南京市“互联网+政务”、智慧城市等智能化应用的承载体和集聚高地。为此，腾讯将安装35万台服务器。
二、投资110亿，中国电信（南京）物联网正在快马加鞭
报道还指出，2019年，江宁开发区一共实施了67个省市区重大项目，与腾讯华东云计算基地一条马路之隔，投资110亿元的中国电信（南京）物联网和创新中心、苏粤再生医学研究院及再生医学检测设备研发生产项目等重大项目也在快马加鞭。
其中，中国电信（南京）物联网位于正方新城创新大道以南、联岛路以西，是江苏最大的云中心群,建设起止年限为2019-2020年。项目总投资约110亿元，建筑面积约14.1万平方米，包括5栋IDC机楼、1栋220KV变电站及其它配套附属设施。
中国电信（南京）物联网运营和创新中心项目效果图
该中心是中国电信云计算战略规划全国八大重要节点之一，是中国电信在南京打造华东地区最重要的指挥、调度、服务和维护中心, 建设集5G研发、资源租赁、数据服务、通信服务、灾备中心和云计算服务平台等功能于一体的物联网运营和创新中心。
建成后年产值不低于8亿元，项目的落成将为地方云计算产业健康持续发展创造环境平台，引领5G通讯、云计算产业健康有序和持续的发展，并创造社会和经济价值。
高端产业云集 正方新城正朝着“南京硅谷之城”迈进
南京向南发展，正方新城正成为集居住、科教、观光、商贸为一体的“产城融合”的南主城中心。短短几年内，正方新城高端产业云集，发展速度惊人，正朝着“南京硅谷之城”迈进。
正方新城由丹阳大道及正方中路构建十字轴线，面积达14.21平方公里，分为东大山片区、软件园吉山基地和软件园紫金片区。
目前，片区已集聚着中兴、微软、腾讯、中国电信、IBM、HP等百余家科技企业，高知群体聚集。未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。
（江苏软件园）
随着各大产业入驻，高知人群不断涌入，各项利好不断落实，这里的人居氛围也在不断提升。清晨的正方大道上，有赶来产业园区的高薪上班族，还有赶去河西、雨花台上班的白领......
正方新城各大利好逐步落实、房价已飙升至2.3万/㎡ ，未来可期
1、拉小、东外来了，教育资源爆发
1.拉萨路小学江宁分校：2015年10月，拉萨路小学正式入驻正方新城，紧邻区域内即将首开的纯新盘荣盛隽峰。目前学校已经封顶，计划2020年首次招生。
2.吉山软件园幼儿园：区域内的银城蓝溪郡自配吉山软件园幼儿园，目前已投入运营。
3、东山外国语分校：江苏软件园附近规划东山外国语分校，即将开建。
2、三江学院已经入驻 首个大学已来
正方新城首个大学——三江学院（吉山校区），就在吉山软件园片区。据悉，铁心桥三江学院为省属民办普通本科高校，也是全国最早的四所民办本科高校之一。新校区搬迁到吉山软件园小镇，未来学校的信息技术、计算机专业还可以直接院地合作，孵化技术，有利于人才发展，产业升级。
3、投资上百亿 旅游项目云集
远洋山水靠近牛首山，近牛首山在建的重磅文旅项目——金陵小镇。作为南京市和江宁区重点项目的金陵小镇，总投资约100亿元，将打造成为具有旺盛生命力和富含商业价值的文旅创意特色集聚区。
另外，马云和李连杰则将联手在牛首山打造“太极禅院”总部基地。牛首山的佛城西路文创街区将是江宁最具特色文化商业街区；牛首山文化科技产业园将致力于打造成江苏一流、全国知名的文化科技产业园，目前蒙特梭利集团总部、网易江苏总部、中国国家画院、最强练习生全国基地等优质项目已涌入产业园......
4、大量住宅、商业地块待出让 人居氛围越发浓厚
随着产业、配套不断升级，正方新城已吸引了远洋、荣盛、绿地、景瑞、银城、联发等多家品牌房企进驻，2019年片区迎来了联发正方新城G46又一新地块。目前，正方新城房价已涨至2.3万/㎡，片区内的二手房也在2.2万/㎡左右，二手房成交量也在稳步提升。
2019年12月，江宁正方新城4大地块亮相江宁开发区产城融合发展推介会，这4大地块均是商业、商办用地，未来将弥补片区商业空白。
4幅地块均靠近江苏软件园、荣盛隽峰、银城蓝溪郡以及联发正方新城G46地块，周边小区越来越多，商业配套亟待升级。这四宗用地将建成一个智慧岛，里面涉及五星级酒店、开发区管委会、办公楼、贸易大厦、金融中心、休闲产品展示中心等配套。
正方新城才刚刚开始发展，板块内仍旧有大量宅地、商业用地待出让，如今产业云集，配套不断跟上，未来可期。
（部分素材来源：南京日报）
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