365淘房 傅秋月 南外方山作为今年新开的民办学校，从“贵族面试题”到“高昂学费”，还没开学就引发了一大波家长的话题和口水。终于，学校通知家长到学校领取录取通知书啦！<<<江宁楼市风口已变，下半年买房人机会点在哪？
刚刚，江宁南外首批录取通知书曝光！
南外方山分校将于7月10日上午8：00-11：30发放正式的小学一年级新生录取通知书；7月11日上午8：00-11：30发放正式的初中一年级新生录取通知书。请各位被录取的学生家长带着自己的身份证和家庭户口本（有孩子信息页），于规定时间内到南外方山分校C形楼一楼招生咨询中心领取。
南外方山的录取通知书究竟长啥样呢？<<<总投资260亿！华谊电影小镇进展曝光，国庆盛大开业！
当当当当！就是这样子哒~
关于南外方山，我这里也搜集整理了一些跟大家密切相关的信息，供大家参考。〈〈〈总投资25亿，曝光小龙湾地块进展，百家湖买房又添新机会！
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（校服预定登记表）
（一年级课程信息）
（南外方山推荐阅读书目）
除此之外，一些家长还透露了南外方山的各路信息：
1、每天都有英语课和外教课。老师的工作间和教室相互独立，又内部联通。方便孩子可以单独和教师交流。
2、弹性离校时间可以到七点，不收费，只收饭钱。有校车接送。每年一次游学在暑假时间，一年级开始，不强制参加。
3、教室非常宽敞，有新风系统，25人一个班。
实行弹性离校时间，每天放学后孩子可以选自己感兴趣的兴趣班：高尔夫，各种球类，游泳，钢琴等，都是免费的。〈〈〈江宁上半年土拍成交金额仅69.58亿，地价降了，未来房价？
大家最关心的学费问题：有家长咨询朱校长，校长表示学费和仙外差不多。
那仙外的学费是多少呢？
（南外仙林小一新生缴费须知）
如果与仙外差不多，那么每年学费应该是两万多，与之前所说的5.8万/年相差还是很大的！
南外方山学校简介
学校官网：http://nflsfc.com/
学校电话(Tel)：17351011051；17351011052
学校地址：南京市江宁区弘景大道 3600号
南京外国语学校方山分校是南京市教育局、江宁区教育局批准举办的、由南京江宁区高新技术产业园管委会和南京外国语学校协作、引进社会资本举办的非营利性、全日制、寄宿制民办学校。
南京外国语学校方山分校，虽然是一所民办学校，但对方山意义重大！其中高中部分将打造成江苏省所科学高中。
全校区共分3个地块建造：
其中A地块主要是一些预留的教学用房和停车位等；
B地块将会有一所幼儿园、教工宿舍楼、教学楼、中国文化书院、情景体验中心和印学博物馆；
C地块是主体部分。将建造图书行政中心、STEM中心、博雅中心、宿舍楼、体育馆、教学楼4栋（小学、初中及高中）食堂、会场以及礼仪长廊等。
（南外方山平面图）
学校规模：方山分校占地面积为322亩，总建筑面积262222平方米，其中地面建筑面积221396平方米，地下建筑面积40826平方米，共分为学前教育、小学部、初中部、科技高中部、国际高中部五个板块，可容纳5000以上学生。
作为合作主体之一的南外全权负责南外方山分校（筹）的学校运行。南外方山分校（筹）校长、副校长等管理团队主体由南外直接派出。
学校理念：南外方山分校（筹）将沿袭南外“培养具有中国灵魂世界胸怀的现代人”的教育理念，以南外的教育教学模式为内核，以服务儿童、服务人民、服务地方为己任，以“双语、科技”为特色，坚持走国际化、信息化、人文化的融合发展道路，努力打造一所先进、绿色、民主、和谐的森林学校，培养面向未来的具有前瞻性意识和创新意识的国际化精英后备人才。
终于等来了！方山大学城多盘传来大动静
大学城板块前些年一直作为偏刚需的角色存在，不过最近一两年，随着南京楼市的整体发展水涨船高，大学城也渐渐脱刚转改。
我在值班房博士时不少网友有置业方山大学城的意向，但无奈区域内楼盘鲜少开盘，已经断档两年多之久。
但是据我了解，方山大学城近期会有2盘有加推动作。分别是保利樾广场和纯新盘五矿澜悦方山。
预计近期加推剩余房源
保利樾广场预计近期推出剩余3栋住宅(4#、6#、7#），面积98（240套）、135㎡（80套），精装复式，每层层高2.89m，约320套房源，价格预计24500元/平米左右，预计2019年10月底交付。
户型图↓↓↓：
也有网友总结了保利樾广场项目优势：1、紧靠地铁，交通方便；2、价格合理，刚需可承受；3、精装修，方便省事；4、靠近大学，人文气息浓厚。
缺点：噪音严重，开窗80分贝，关窗40分贝；2、四面都是交通主干道，噪音大，灰尘多；3、底商混乱，人员混杂，安全没保障；4、电梯2梯8户，走廊像大学城宿舍。
中航樾广场位于江宁区龙眠大道以西、丽泽路以北，紧邻南京地铁1号线江苏经贸学院站，地理位置极佳。中航樾广场上一次开盘是2016年8月，复式户型，均价为24450元/㎡。
预计8月首开
方山大学城已经断档许久，在老盘不开的情况下，不少置业者就将希望放在了纯新盘五矿澜悦方山上。
据最新消息，五矿澜悦方山放风价2.6-2.9万/㎡。不过有知情人士透露，最终的批复价格可能会在2.5万/㎡左右，项目预计8月首开叠墅房源。
户型图如下↓↓↓
95㎡将打造四房两厅一卫，其中三开间朝南，户型较为方正，少有浪费空间。
117㎡将四房两厅两卫打造，三开间朝南，南北双阳台，户型方正。
上叠122㎡打造四房两厅两卫；下叠140㎡打造四房三厅三卫。
其中部分内容来源：家长帮南京站
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