365淘房 周欣萍 今天下午，江宁淳化纯新盘万科和昌金域东方进行首批房源的公证处摇号，摇号一结束，小5妹的一朋友便来哀诉：我这运气也是厉害了，摇到了409号（总计384套房）。好几次了！你还记得中签率百分之四的亚泰山语湖吗？那天我也陪跑了，还有中粮鸿云，我都是摇了800多号，买房真心累！
可即便如此她还是不放过任何一丝机会，去了开盘现场。>>>>刺激!他说南京这个2.5万/平盘不值得买,他剁头来见!
（小5妹与朋友的对话）
看来当下买房确实急坏了不少购房者！不知道今天的你们是否好运，能否顺顺利利摇号选到满意的房呢？
今天下午万科和昌金域东方2:30摇号，摇号一结束，就通知购房者前去选房。下午4点30分左右，小5妹也早已到达河西保利大剧院万科和昌金域东方的开盘现场。
一、我在现场亲眼见证万科和昌金域东方首次开盘
开盘现场早已布置就绪，门口有万科和昌金域东方开盘的指示牌。工作人员等待购房者前来，下午17:00开始批次签到，之后每半小时签到100组客户。
现场签到处，虽然下雨但是依然无法阻挡大家的买房热情，很多购房者早早赶来。
五点临近，现场已经有很多人开始排队等候签到。
小5妹和现场的购房者聊天得知，本次开盘的购房者都偏刚需，基本都是买来自住，其中有几位购房者告诉我，现在手里的“房票”很珍贵，也限制了许多投资客。
现场前一百号的客户已经进入选房等候区，一百号以后的客户还在外面排队等候。
这是本次的选房流程，大家可以看看：
在现场，小5妹与一家三口来选房的李老师聊了起来。他是400多号，他知道轮到他的时候有可能房子没有了，但还是来了现场，一是碰碰运气，二是看看现场人气。他说，还是年轻人居多。之所以考虑这个楼盘，李老师说，主要是自己在大学城的学校，离得近，虽然有一套河定桥的房子，但是这里环境还不错，靠近梅龙湖，有可能是下一个湖居板块，本身自己对万科品牌也有好感，加上这里总价相对其他区域要低，自己买来也是自住兼投资的考虑。“今天买不到，可能还会再看看，也不一定还买这个区域。”>>>马云正式杀入房地产！“价格四折”的房子真的来了
我的朋友也表示，现在新房房源不多，二手房很多比新房还贵，自己和男朋友在江宁工作，而且现在总价200万左右的盘也不多了，摇号又老是运气不好，只能摇到一个算一个。
小5妹在现场看到，本次开盘开发商给予了一定优惠，认购成功后可享受总价减免5000的优惠，付款方式为一次性支付或商业贷款并成功办理的库户，可享受总价减10000元的优惠，公积金及组合贷款不享受该优惠。
其实该优惠还是有一定诱惑的，我问朋友那么多选择为什么也看中金域东方，她说没摇号前也是听说有一定的优惠，如果力度大想买！我也在购房群里看到部分购房者也表示优惠力度吸引人。
小5妹通过从选房现场出来的购房者了解到，从90号购房者选了大概30套左右的房子，其中88平米的户型卖的最好，现在后一批的购房者正在准备进场。此次开盘的最终销售情况小5妹也会在评论区更新。
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