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今日下午3点整,南京公证处对7月退房认购摇号进行网络现场直播。其中麒麟的银亿东城2套低总价小户型房源并未有人报名摇号,相当可惜!青龙地铁小镇中南山锦花城的一套底跃成为当天最抢手房源,共3人报名。仙林湖的新城香悦澜山一套退房1人报名。
7月21套退房公示 只有6套有人报名摇号
南京公证处显示,7月退房公示的楼盘共21套,但是只有6套退房有人报名,且其中恒大滨江、金隅紫京府、东城金茂悦、新城香悦澜山和溧水的和春华府各1套房分别都只有一人报名,可直接签订认购协议,所以本月只有中南山锦花城的一套退房需摇号产生申购人。
心塞!要求全款付款,刚需被挡在门外
7月份退房公示里面江宁麒麟镇区域银亿东城有两套退房,分别为:第九街区45幢702室面积76.58平方米,均价18018元/平方米,总价约138万元;第九街区41幢501室,面积88.6平方米,均价18845元/平方米,总价约167万元。
银亿东城是大家耳熟能详的东郊小镇的升级版社区,不论产品还是位置都优于东郊小镇,目前住宅房源已经全部售完。
这两套退房的价格看起来相当有吸引力!一套76.58㎡的房源总价约138万元,另外一套88.6㎡的房源总价约167万元。
而目前麒麟区域启迪方洲项目前期住宅均价26000元/㎡,纯新盘京奥港未来墅7月将首开,放风价28000元/㎡,可以说这两套退房最高比区域内房源便宜10000元/㎡!伴随着麒麟地价的高涨,而且以后恐怕也难再有!可谓“绝版”的总价150万元左右的房源。
因此,退房公告出来后,有不少网友电话咨询这两套退房的报名方式。但是!由于退房摇号中规定,付款方式和比例由买卖双方先行约定。而这两套退房由于开发商规定的付款方式是全款,把所有刚需购房者挡在了门外。
根据规定,参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售,因此想报名的下个月还有机会!
青龙地铁小镇热度上涨!一套底跃3人抢
仙林板块虽然还有7家楼盘有住宅可售,但是!不是尾盘就是万年不动的“僵尸盘”。特别是伴随着地价的高涨,仙林板块楼盘定位越来越高端,刚需房源卖一套少一套!想要入住仙林,最好趁早!本次仙林共有2套退房参加公证摇号。
1、中南山锦花城17幢112(含-1-2层)室,面积155.67平方米,均价21452.28元/平方米。
在中南山锦花城近期推出的6号楼中,跟这套退房相同的户型房源,均价22989元/㎡,所以入手这套退房总价便宜了10万元。
中南山锦花城的这套底跃退房有3人报名摇号,经公证处摇号,最后1号中签。
2、新城香悦澜山22幢3单元406室,面积140.21平方米,均价29167元/平方米。
新城香悦澜山住宅全部售完,收官均价29298元/平方米。新城香悦澜山这套退房的价格跟前期收官价格持平。
由于新城香悦澜山的这套退房只有一人报名,被直接购买。返回南京365淘房>>