刚刚，宝华新盘规划出炉 叫板绿城、金科、新城
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最近宝华楼市热度不断，新挂5幅地、桃李春风认筹等都刷爆了南京买房人的朋友圈。句容规划局挂出宝华一纯新盘规划，该楼盘包含住宅、商业和医院用地。而该地块容积率低至0.66，宝华再添一低密度住宅产品。
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宝华再添低密度产品 医院配套方便居民生活
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该楼盘为宝华镇刘家边村西侧局部地块项目，位于千华古村东侧，用地面积37793㎡，计容建筑面积24859㎡，容积率0.66，绿地率35.1%。
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东哥查阅资料发现，该地块在2015年7月30日被镇江青和置业投资发展有限公司通过挂牌出让的形式获得。
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地块为居住、商业和医疗综合用地性质，地块出让条件规定：地块内商业建筑面积小于7000㎡。土地受让者需在地块内建设占地面积不小于15亩，建筑面积不小于10000㎡非营利性医院。
从项目规划图来看，基本由三部分组成，住宅部分位于项目整体北侧，商业部分位于中间，医院部分位于西南侧。
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住宅共有10栋，其中1、2、3、5#为1层建筑，4、7、8、9、10、11#为2层建筑（规划图上无6#）。
商业部分呈L型分布，共8栋，除了P2为1层外，其余7栋均为2层建筑。
医院部分位于地块西南部分，由1栋门诊楼和2栋住院楼组成。
宝华别墅市场热度不减 别墅新盘争相亮相
除了该地块为低密度产品外，宝华目前别墅新盘有桃李春风、新城源山、弘阳山卿等即将亮相或首开。
7月22日宝华桃李春风已经启动一期房源认筹！截至当天下午6点已经有约400组客户认筹！认筹时间：7月22日9:00-19:00。前期600组验资客户可参与认筹。认筹金50万元。本次房源共191套，面积124-213㎡。预计开盘时间为7月底至8月初。对于具体何时开盘、以何种形式选房，宝华桃李春风并没有向认筹者透露。
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1.宝华桃李春风位于国家4A级景区宝华山森林公园北门内部。
2.目前一期规划面积约为260亩，一期规划400余套中式合院别墅。
3.容积率0.47，绿化率40%。
4主力价格400万左右，物业费未定。
5.精装交付，小尺度中式合院，聚落式布局。
6.目前样板间有三种户型，分别为123㎡、142㎡、214㎡。
宝华桃李春风样板间（123㎡）实景图 摄/裴旻娜 |
宝华桃李春风样板间（123㎡）实景图 摄/裴旻娜
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7月项目内原生态湖全网有奖征名，喧声造势，定名为清源湖。预计8月公开样板间。
新城源山鸟瞰图 来源：资料图片 |
1.新城源山位于宝华山森林公园北门，312国道北侧。
2.总占地面积12.9万㎡，建筑面积12.3万㎡。
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3.环湖而建，湖内圈为合院式联排别墅，面积160-210㎡；湖内圈为四层、六层叠加别墅，面积135-156㎡。
4.独创坡地墅区，依山就势，保证每户都能观山阅景。
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5.别具匠心打造三重湖境，生态湿地、千岛叠溪、辽阔湖景。
预计8月中下旬公开样板间
弘阳山卿鸟瞰图 来源：资料图片 |
1.弘阳山卿宝位于华山森林公园南部。
2.占地面积7万㎡，总建筑面积3.8万㎡。
3.项目为纯别墅社区，规划314套别墅，类独栋面积130㎡，双拼面积120㎡，叠加面积95-110㎡。
4.绿化率40%。
弘阳山卿效果图 来源：资料图片 |
5.双车位地下停车库，备有采光井，挑高地下空间。后期可隔成两层空间，其中一层可停放双车位。
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此外，纯新别墅项目东原亲山森林摩尔城市展厅将于7月30日公开，届时户型即将公开，宝华纯新别墅争奇斗艳。返回南京365淘房>>
部分资源来源|南京别墅圈
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