推荐三：金轮津桥华府
项目小档案
项目地址：南京江宁区淳化街道修文路3号（地铁1号线中国药科大学站旁）
开发商：南京捷运房地产投资有限责任公司
前期均价：20000元/㎡
项目特色：地铁沿线
物业公司：莲花物业 （1.9元/平/月）
剩余户型：88㎡
推荐户型：88㎡（三房两厅一厨一卫）
预计均价：88㎡×20000元/㎡（前期均价）＝176万元
（88㎡A户型三房两厅一厨一卫） |
户型点评：户型方正、得房率高、客厅朝南带阳台
推荐理由：金轮津桥华府项目位于地铁一号线底站中国药科大学站，出行十分便利。项目目前暂无房源在售，不过预计年内推出仅剩15号楼住宅房源，面积88㎡，共12套，前期均价在20000元/㎡，相比较方山目前在售楼盘的均价而言，这个价格如果买到的话很划算。剩余未推的88㎡是最受欢迎的户型，面积不大，但是得房率达到90%。
缺点：靠近地铁很近，可能会有噪音
项目成长史：金轮津桥华府于2012年2月10日底下铁道有限责任公司以2,7亿元竞得。分为A、B两个地块，A地块建低密度多层，B地块建高层。2015年9月26日首开20号楼毛坯高层，面积87、93、125平米，共108套，首开最低10880元/平米起。
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