推荐二：禹洲弘阳滨湖里
项目小档案
项目地址：江宁滨江开发区经三路以东、纬六路以南
开发商：南京弘灏房地产开发有限公司
前期均价：12000元/㎡
项目特色：品牌房企，低建筑密度，质感、精筑、有氧生活社区、低总价
物业公司：禹洲物业 （1.9元/平/月）
主力户型：90、105、115㎡
推荐户型：90㎡（三房两厅一厨一卫）
预计均价：90㎡×13000元/㎡（预计均价）＝117万元
（90㎡A2户型图） |
户型点评：户型方正、南北通透、得房率高
推荐理由：项目位于江宁滨江新城，距离河西车程较近，开车实地感受过大约二十分钟，周边环境较好，适合居住，三房设计的户型得房率也高，滨江目前最高已达地价11000元/㎡，所以项目后期的上升空间可想而知。
缺点：暂时未通地铁，出行不是很便利。
项目成长史：禹洲弘阳滨湖里是禹洲地产在南京打造的第二个项目，规划用地总面积6.3万方，以18层到26层高层为主，小区以“高层低密度”为设计宗旨，2015年12月9日被弘阳地产以4.25亿元拿下，楼面价3661元/㎡。项目于2016年6月7日正式定案名为禹洲弘阳滨湖里，2016年9月15日公开售楼处以及样板间，11月5日首开1、2、3号楼，共276套房源，面积为90-120平方米，均价约12200元/平。
最新动态：项目预计3、4月份将推出剩余10、11、15、16、17号楼所有房源，面积78、88、109㎡，共467套。
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