江北、城南、河西三足鼎立 成交量惊人
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纵观2016年的南京办公成交数据，可以发现江北、城南、河西基本形成三足鼎立的态势。受南京住宅限贷、限购的影响，住宅投资门槛大幅提升，不少投资客的需求被挤压到总价较低、的办公产品上来。因此，2016年的办公成交面积大涨了63.6%。
2016年，是江北全面爆发的一年，不仅住宅成交量稳居全市，商业、办公也强势上位，2015年时还排在河西之后，这次完全逆袭。江北办公产品的价值开始被更多人肯定。明发新城中心位于地铁10号线南京工业大学站旁，具有交通便捷、总价较低等优势。
此外，东方万汇城、金盛田锦上以及兴地美利广场等项目的销售，也将江北的办公产品的成交量拉上高位。
城南历来是办公成交的主力军，主要是依靠南站区域的多家写字楼的热销，绿地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方、万科九都荟等，基本撑起了整个城南的办公销售成绩。南站高铁枢纽经济区未来将打造成高端商务商贸集聚区，吸引总部型企业入驻，定位很高，预计未来办公销售还将再创新高。
河西的办公销售面积依然居高不下，河西CBD写字楼林立、配套完备，苏宁睿城、清江苏宁广场、越洋国际商务中心等受到不少投资客及有办公购买需求客户的关注。苏宁睿城目前在售50年产权办公产品，均价约25000元/㎡。其中4.2米层高平层，面积270-450㎡；5.8米双层挑高，面积为60-100㎡。
除了以上三个板块，其他区域表现平平。城北的绿地缤纷广场，仙林的万达茂等在各自区域，发挥着主力作用。
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