买新房还是二手房？
人人都需要梦
为什么新房比二手房有涨价空间？
新房和二手房的区别在于，期房是2年后是否梦想成真的过程，也就是趋势价值，每一个楼盘广告都会给你描绘一个或奢华或温馨的关于家的美梦，人们往往容易心动。
新房的房价之所以高，是每一个买房者愿意相信一个梦，无限透支的未来，你看到的宣传是一个充分包装，充分宣传，充分把趋势价值提前透支的美梦。你被告知将收到的是100%甚至120%规划落实到位的光芒万丈的房子。这一点，我相信在江北是最为典型的，卖房子件事是讲故事。
而你最大的风险是，规划能落实多少？是不是有持续不断利好刺激？
而这一点也是大部分二手房不具备的，区域成熟的另一个说法就是缺乏想象力。
二手房，所见即所得，你会觉得好吧，就是这样了，那么我们开始挑刺，把房东价格压压低。
当然现在的南京楼市出现了二手房比新房更贵的情况，限价令只管住了新房，新房买不到，转身去买二手房也是逼不得已，我们都知道河西南3万5，二手房4.2万左右，狼多肉少，这种怪局，我只能说，南京楼市真tm变态，还有人买单，更tm变态。
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