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南京第五座龙湖天街进展如何?
雨山路龙湖天街位于浦口雨山路板块,2021年该商业体规划出炉,作为板块内为数不多的大型商业综合体,其进展情况备受瞩目。
前不久,网友爆出雨山路龙湖天街工地内没有工人施工的身影,“停工”疑云一度笼罩在板块业主的心头。
但,就在最近,官方回复来了!
雨山路龙湖天街停工?官方最新回复来了!
雨山路龙湖天街位于浦口区建设路与光明路交汇处,紧邻地铁10号线雨山路站。
项目总体量约46万方,主要建设内容包含住宅、商业、酒店式公寓及其配套用房。其中,雨山天街购物中心体量约12.6万方(不含车库)。
就在今天,有网友进行网络问政:雨山天街目前是停工状态吗?为什么没人动工?还有什么时候能够开业?商场招商进展如何了?
随后官方回复称:目前工地已经正常复工,正月十五后工人已陆续到岗完成,前段时间在进场安全教育,材料准备等工作。商业为龙湖自持产业,非售卖产业,会根据市场情况按期开业。
从官方回复来看,雨山路龙湖天街并未停工,目前工人已经陆续到岗,也进行了安全教育、材料准备等工作,为开年之后全面复工做足了准备。
官方回复表示“会根据市场情况按期开业”,据悉雨山路龙湖天街预计将于2023年第三季度迎来开业,那么现场进度如何了?
随后我们前往项目现场,对龙湖天街进展进行实探。
从航拍视角来看,整个工地里面有不少工人正在作业,“天街Paradise Walk”品牌标志异常显眼。
在光明路与建设路交汇处,该商业体上还高调显示着“开业在即”等几个大字。
可以看出龙湖天街整体楼栋已经基本建成,目前正在进行外立面和内部施工。
与此前的航拍图对比来看,进展神速,短短5个月的时间龙湖天街改头换面。
(拍摄于2022.7)
此外,官方也表示该商业是龙湖自持产业,非售卖产业,从目前我们得知的消息来看,目前已引进万客隆·鲸选超市、上影国际影城、三体运动、天空之城、西塔老太太等品牌。
龙湖天街落地,雨山路板块优势更加不容忽视!
2019年,龙湖在南京开出了首个天街商业——六合天街,随后在短短两年里势如破竹,龙湾天街、江北天街、河西天街、龙湖雨山天街纷至沓来,成为一座座区域新地标。
2019年12月21日,约16.4万方的六合天街率先启幕。
2020年6月19日,位于江宁的龙湾天街盛大开业。
2020年9月,江北天街正式开业。
2021年9月,龙湖南京第四座天街——河西天街开业。
从已经开业的4家天街商业体来看,商业与区域相互促进、共同发展,一方面天街的落地加速了周边居住人气的聚集,更多买房人也将其纳入衡量“好房子”的标准中;另一方面龙湖也正是看中板块区域未来发展的宏伟蓝图和巨大潜力,龙湖天街才落址于此。
有了多个成功案例作为“前车之鉴”后,今年雨山路板块的龙湖天街将迎来开业,将对板块产生何种影响呢?
1、从地理位置来看,龙湖天街位于地铁10号线底站雨山路站旁,众所周知地铁线路的收尾两站往往聚集了大量的客群,是众多人安居的选择地,此处的商业往往并不会缺乏庞大的消费力和购买力,龙湖天街的落地将满足区域人口的消费购物需求。
2、从板块的配套来看,雨山路板块作为较早发展起来的板块之一,一些基础配套非常醇熟,居住人群众多,有着非常浓郁的自住氛围,但缺乏一座大型商业综合体,日常业主消费购物都是一些底商或者社区商业,板块高端商业体匮乏。
3、从板块的楼市来看,目前雨山路新房市场的主力楼盘有龙湖天曜城、中建翰林雅境,二手房有中交锦兰荟、融创臻园、金地格林格林、招商雍宁府、保利云禧等品质二手房,未来龙湖天街的已有购买力和潜在购买力众多。
因此,周边社区林立,对于龙湖天街来说,也不存在养商期的问题,如同此前的虹悦城般,庞大的区域人口能给商场带来源源不断的客流。
未来龙湖天街将进一步完善板块的基本设施配套,提升板块能级,也将促进板块内楼市的发展,同时也是对整个浦口商圈、江北商圈能级的一种提升。
那么,你觉得生活在雨山路板块如何?
大爆发!2023年江北4大商业综合体即将建成
2023年将会是江北商业建设的爆发之年,除了龙湖南京雨山天街,今年江北还将会有3大商业综合体建成,分别是万汇城北区、城南茂商业广场、南京荣盛广场。
1、万汇城北区
南京万汇城位于江北新区中心位置,地铁10号线与11号线(在建)交汇处,与“浦口万汇城”地铁站无缝衔接。
项目总建筑面积超过100万㎡,涵括商业、写字楼、酒店、服务式公寓等,将填补江北核心区的大型商业空白。
项目商业建筑面积约45万㎡,划分为南、北两区。万汇城北区体量约21万㎡,预计今年下半年开业。而先动工的南区商业预计明年底开业。
2、城南茂商业广场
城南茂商业广场位于浦口区新浦路128号。项目总体量约4.9万方,共有3层,旨在打造项目3公里范围内唯一主题体验、引领生活方式的社区型购物中心。
项目依据商业空间的划分,合理化的业态布局,涵盖精品服饰、24小时便利、数码集合、家居生活、儿童游乐、儿童零售、品牌餐饮等一应俱全。
项目已引进上影国际影城、魅KTV、周大福、小菜园、半天妖、七欣天、华为、麦当劳、Tims咖啡、7-ELEVEn、达美乐披萨、COCO都可、老乡鸡、阿布溜溜等,有望今年全面开业。
3、荣盛国际广场
南京荣盛广场位于六合区雄州东路与江北大道交汇处,项目总建筑面积约12万㎡,是荣盛在六合打造的3.0城市型复合购物中心,定位为都市青年、家庭客群提供轻松休闲娱乐、全天候&高品质&有温度的生活方式。
据悉,项目已确定引进玺瑞宴会中心、麦森会员超市、上影国际影城、耐克、阿迪达斯、周大福、肯德基、Tims咖啡、达美乐披萨、刘阿婆馄饨喜儿炸物、两广牛杂等品牌,部分品牌首进六合。
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