两大片区、12幅优质地块亮相雨花台区土地招商推介会

来源：365淘房 2023-02-21 17:00 

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2月21日下午，“打造新滨江建设数字城——雨花台区2023年土地招商推介会”在数字城核心区的云密城举行，现场重点推介了该区12幅今年计划出让的重点地块，详细解读了雨花台区的产业发展特色、公共配套利好和雨花新滨江“一环串五城”的发展规划，从政策、配套、产业、规划、载体等多个维度，全景呈现了“全面创新、全域高新”活力雨花的发展动能和投资价值。

本次推介会由南京市雨花台区人民政府、南京市土地储备中心主办，雨花台区土地储备中心承办。雨花台区委副书记、区长李方毅出席推介会并致辞，雨花台区委常委、常务副区长张建设主持推介会并作重点地块招商推介。

在致辞中，李方毅从价值、文化、进化、未来、合作5个方面解读了雨花台区的宜居宜业宜游价值，向与会嘉宾发出了投资雨花、深耕雨花的盛情之邀。他强调指出，雨花台区是南京的科创之核，拥有极其浓厚的科创属性。雨花台区集聚了超3800家软件企业，高新技术企业总数破千家，数量居主城第一；高新技术企业总数破千家，数量居主城第一；推动软件谷迭代成为数字谷、软件产业向算法产业升级，打造新型都市工业增长极，加快建设现代化产业体系；自2017年获评国家级双创示范基地以来，雨花台区先后6年4次获得国务院督查激励，位居全国前列。2022年，全区实现软件业务收入2600亿元，以南京2%的行政区域面积创造出了南京40%、江苏近20%的产值，是南京打造首个万亿级创新型产业集群的重要保证，也是“数字经济看雨花”的底气所在。

近年来，除老牌商业综合体“虹悦城”之外，雨花台区全域形成了以雨花客厅、宜悦城等为代表的“中心荟商圈”、以证大喜玛拉雅为核心的“南站商圈”、以吾悦广场为代表的“莲花湖商圈”，以及建设中的华润置地中心，以三大商圈、八大商业综合体构筑起全区的商业大动脉。全区成立雨花台中学等15个教育集团，引进了南师附中、南京外国语学校、金陵中学、南京一中、中华中学、拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学、市级机关第一幼儿园、江苏省联合职业技术学院等10所名校。三级医疗卫生服务体系不断完善，江苏省妇幼保健院总部建设项目动工建设，雨花医院创成二甲医院，累计与12所省、市“三甲”医院合作共建38个医联体。“不见面审批”和可网办事项比例全市第一、产业项目“拿地即开工”，持续改善营商环境切实提升企业获得感。

凭借完善的教育、医疗、交通、商业等公共生活配套和丰富的高素质产业人口，近年来雨花台区已成为购房者偏好度较高的宜居宜业之地，优质土地资源更是炙手可热。2023年，该区将紧扣市场需求和区域发展重点，计划在数字城、新滨江2大重点片区推出12幅条件最成熟、区位最优越的地块，总面积超689亩，以持续满足多样化的住房需求。其中：7幅地块位于新滨江板块，共404亩，分别位于人居森林城和青年乐活城，教育配套、自然景观资源十分优越；5幅地块位于该区乃至全市市场热度最高的数字城板块，共285亩，轨道交通、自然景观、商业配套等资源完善。紧邻华润置地中心、中华中学雨花校区的雨核A10地块（即G05地块）已于上周挂牌公告，起始总价23.95亿元，起拍楼面地价24540元/㎡，市场关注度较高。

东南大学城市规划设计研究院现场解读了雨花新滨江“一环串五城”的总体规划。雨花新滨江北至秦淮新河、抵宁马高速、南至江宁河、西至长江，将建设“数字江河、开放之环”和人居森林城、数智创新城、青年乐活城、转型示范城、都市产业城五个功能片区，推动城市发展与空间拓展相互促进、长江文化与滨江生态相得益彰，让滨江客厅首岸、人文江岸“首页”成为近悦远来的“网红打卡地”。仲量联行从高品质产业空间与多元化城市空间协同发展为切入点，解读分析了雨花台区的产业发展优势。中华中学、省妇幼保健院相关负责人分别介绍了雨花台区建设项目的发展规划。南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉分析指出，逆市增长韧性强、领跑回暖上升快、库存去化周期短，这是雨花台区房地产市场发展的显著特征，人口、产业、地段、城建规划、交通、配套、生态资源、文化底蕴、品牌、品质是宜居雨花的十大驱动力。

华润、中海、万科、保利、华侨城、龙湖、美的、伟星等近60家品牌房企，约30家主流媒体、房地产自媒体参加本次招商推介会。

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