溧水洪蓝区域用地规划调整，拟细化住宅、学校、加油加气站、公园绿地等多项设施规划。就在日前，官方公布了《溧水区洪蓝新市镇城镇集中建设区控制性详规划》NJLSb040-07规划管理单元图则修改（公众意见征询），公示时期：12月17日-1月5日。
公示显示，为解决洪蓝新市镇社区服务、养老、教育等公共服务设施存在的问题，促进土地资源集约利用，加强规划管理，拟对《溧水区洪蓝新市镇城镇集中建设区控制性详规划》NJLSb040-07规划管理单元图则修改。具体内容如下：
一、项目区位图：
拟调整地块位于洪蓝新市镇 NJLSB040-07规划管理单元，东至宁宣高速，西至金牛北路，北至五峰山路，总用地面积约为65.11公顷。
（拟调整地块区位图）
二、修改情况：
1、新 NJLSb040-07-001地块为G1公园绿地，用地面积约6175.62㎡；
2、新 NJLSb040-07-002地块为Aa居住社区中心，用地面积约10575.49㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤45％，建筑高度≤18米，绿地率≥35％，设置居住社区中心1处；
3、新 NJLSb040-07-003地块为R2二类居住，用地面积约44682.63㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤45％，建筑高度≤18米，绿地率≥35％；
4、新 NJLSb40-07-004地块为B49其他公用设施营业网点，用地面积约约3289.35㎡，容积率≤0.5，建筑密度≤20％，建筑高度≤12米，绿地率≥20％；
5、新 NJLSb040-07-005地块为B41加油加气站，用地面积2005.60㎡，容积率≤0.5，建筑密度≤20％，建筑高度≤12米，绿地率≥20％；
6、新 NJLSb040-07-006地块为A6社会福利，用地面积约13758.86㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤45％，建筑高度≤24米，绿地率≥35％；
7、新 NJLSb040-07-007地块为G1公园绿地，用地面积约2621.05㎡；
8、新 NJLSb040-07-008地块为E1水域，用地面积约2106.95㎡；
9、新 NJLSb040-07-009地块为G1公园绿地，用地面积约1889.13㎡；
10、新 NJLSb040-07-010地块为G3广场，用地面积约9970.98㎡；
11、新 NJLSb040-07-011地块为Rb商住混合，用地面积约11939.41㎡，容积率≤1.01，建筑密度≤40％，建筑高度≤12米，绿地率≥30％；
12、新 NJLSb040-07-012地块为Rb商住混合，用地面积约5703.97㎡，容积率≤1.01，建筑密度≤40％，建筑高度≤18米，绿地率≥35％；
13、新 NJLSb040-07-013地块为A33b初中，用地面积约38211.25㎡，容积率≤1.00，建筑密度≤30％，建筑高度≤18米，绿地率≥30％，设置30班初中1所；
14、新 NJLSb040-07-014地块为G1公园绿地，用地面积约1561.03㎡。
（上版控规NJLSB40-07单元图则）
（本次控规拟调整NJLSB40-07单元图则）
特别提示：本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件或传真至公示单位（注明“公示反馈意见”）。
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