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五桥通车在即,红利机遇再临,抢占最后“2”字头房子 广告

来源:365淘房 2020-12-16 20:33

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2月25日,年后复工五桥主桥开启首段箱梁的吊装;

4月8日、4月10日,五桥南北边跨分别合龙;

5月10日,五桥南北塔分别完成第十八段梁(倒数第三段梁)的吊装;

6月28日,五桥实现主桥中跨合龙;

11月7日,五桥北接线主体工程完工;

12月1日,五桥交工验收会在南京召开,通车进入倒计时。

五桥通车在即,红利机遇再临

自2016年获批建设以来,五桥的每一步进展,都会引起南京人的高度关注。城市拥江发展催生“桥梁”的出现,“桥梁”的诞生又催生众多红利盘。从长江隧道口首个破江北2字头的雅居乐滨江国际,到坐享隧道开通福利的正荣润江城,再到扬子江隧道口的华润国际社区, 这些在南京楼市里都曾数次焕发高光时刻的项目,借助“桥”的助力,也先后成为业内顶礼膜拜的神盘。

目前,长江五桥通车在即,而扎堆五桥的楼盘也越来越庞杂。谁能抢先成为五桥头盘,再现当年长江隧道口正荣润江城或扬子江隧道口华润国际的神话,无疑成为今年楼市最大的悬念。

可能许多人不知道五桥所代表的的意义,小编给各位普及一下,首先从五桥的位置来看,桥两端一边是河西CBD,南京最繁华的核心区域,另一边是“最近的未来”的江北新区,中间还经过“岛”江心洲。五桥将和二桥、绕城公路、江北大道一起形成闭合的南京绕城“快速一环”,极大拉伸城市建设框架,对于南京格局的拓展,意义重大,从某种意义上说。这条“绕城一环线”,就是南京的“中环”。

五桥建成通车后,将打通江北和河西之间的距离,两大板块将形成联动,而作为直接利好的五桥板块更能直接吸收河西、江心洲的资源及外溢人口辐射,板块价值也将再次提升。

此外和已通车的其他过江通道不同,五桥最大的意义是将江北和河西的距离拉近在10分钟以内。也就意味着未来河西CBD、科技园、软件谷等地区的上班族会更加偏向安家五桥板块,毕竟河西房价已高达6万㎡,动不动500万、600万的门槛不是每个人都可以承受的。

央企封面力作,开盘报名开启,首付60万起,抢占最后“2”字头

目前五桥板块的新房均价基本趋近3万/㎡,再看看通车后,10分钟车程的河西都6万㎡往上了,很难不心动吧。至于未来五桥板块的房价,首先是依托核心区对于周边房价的拉升,其次河西的外溢购买力注入五桥,也必然会推动五桥板块房价的上涨。回想去年2.5万的五桥还有大把的机会,如今不一样了,过完今年想用同样的价钱入手,几乎不可能。

而五桥板块的楼盘中,中交锦度一直备受关注,作为百年央企在江北打造的第二个项目,踩着五桥通车的节奏,为自贸+五桥板块的楼市献上了一份力作,是五桥板块少有的央企独资开发大盘!

据悉,中交锦度目前已拿到预售许可证,10幢开盘报名已开启报名时间为:2020年12月1709:00至2020年121809:00。首开79、110㎡两个户型。价格非常友好,首付60万起即可入手,这可能是五桥通车前最后的2字头楼盘,不容错过。

项目共打造11栋楼,一期开发6栋高层住宅及配套商业,二期开发5栋高层住宅及配套商业,高层为27-33层。包括79、89、110、125、140㎡五个户型,覆盖刚需到改善各个置业需求。

中交为百年央企,南京长江二桥,三桥,四桥、五桥、扬子江隧道等等,都是出自中交之手,实力毋庸置疑。如今,中交又拉开了在居住产品上的布局,继中交锦兰荟之后,中交锦度是中交在江北的又一力作!

中交锦度坐拥双区叠加优势,集聚多重利好加持。三线地铁环绕,与长江五桥咫尺为邻,仅需约十分钟即可直达河西CBD,无界融合发展。周边商业、教育、医疗、交通、生态等配套非常完善,不仅能够享受到国际化生活的便利,在生活氛围上更是自贸区内首屈一指的存在。

许多人都非常期待这个项目,小编打探到不少项目的细节内容,为大家分享一下这个产品力爆棚的项目究竟是怎样的。

全封闭阳台!约6.9米大阳台!16项精工细节

中交锦度的产品不论是户型设计还是精装的打造都做得非常好,有的甚至在整个江北的楼盘中都是极其少见的:

在有些小区的交付中,不少业主因为封阳台的事情糟心,物业为了把控小区外观的美观度或者安全,可能不会同意业主私自封阳台。中交锦度全封闭阳台交付,就避免了这些后期的麻烦。

3、中交锦度是区域内仅有打造3米室内层高产品的项目,充分保证采光和通风度,有效实现光照面积的扩充。此外,小编还发现产品的细节非常多,共有16项智慧化人居细节。照顾业主生活各方面,实用性很强,下面就为大家介绍下此次首开的户型。

79㎡两房两厅一卫户型:

 

南向阳台与客厅紧密连接,同为3.25米的开间尺度,充分的保证了光线的射入,户内更加的明亮。1.6米的进深,约5.2个平方的面积,可容纳居家生活的器具。大面积的开窗,视线开阔,能够欣赏到更多的自然景观。

厨房、卫生间北向并排设计,空间布局更加合理,大大节省了房间的占用面积。L型厨房,洗、切、烧动线流畅,约5.5㎡的面积,两个人可同时使用。卫生间三段式设计,干区、湿区分离,使用合理、便捷,更加卫生。

主卧室3.15米开间、4.4米进深,尺度宽敞,空间开阔,约13个平方的使用面积是市场上同面积户型所达不到的,预留出了独立衣帽间的位置,主人私密生活,又增大了衣物存储空间。飘窗设计,增大户内空间使用面积,平时您坐在飘窗上看书、喝茶、聊天十分惬意。

110㎡两房两厅一卫户型:

 

此户型三面朝南,双卧朝南,动米静区规划合理,客餐厅一体,客厅开间3.9米,与客厅相连的是开间6.9米的双阳台,进深达到了1.6米,面积约11㎡,这在目前江北乃至南京市面上都是非常少见的,众所周知,阳台按国家规定都是一半面积计入产权,110㎡户型阳台比市面同等户型多赠送约1㎡,相当于节省了30000元的房价。

带独立卫生间主卧套房,开间约3.3米,配备一个约60cm宽、约1.3㎡的阳光飘窗,飘窗不计入产权面积,闲暇时可以放一个靠枕,躺在上边看看书,欣赏窗外美景,惬意自在。窗户采用的是双层中空玻璃设计,隔音隔热效果非常好。

首层约3.7米入户大堂!专属绿城物业!内外全能配套

除了产品内部亮点十足之外,中交锦度的小区景观、建筑工艺等等也都是大师级别精心设计的。立面采用全现浇技术,实现外墙一次浇筑成型,有效杜绝外墙裂缝渗漏等质量通病。同时,全区采用LOW-E中空双层玻璃,具有更好的隔音、隔热效果。

项目自持2.5万㎡集中商业,与一般底商不同,商业是独立的,类似于步行街,不会像底商一样可能会干扰业主生活。但小区也会设置通向商业的出口,业主未来去逛街买东西也非常方便。

主入口精装大堂极富艺术感,设有叠水景观轴线。首层打造3.7米的入户大堂,有很强的归家仪式感,舒阔轩敞非常大气。围合式景观空间布局,具有仪式感的轴线景观,打造水庭、艺术、沁水、沐光、时光、秘密花园、商业7大主题花园。小区内部还设立了儿童活动区、青年活动区、老年活动中心、室外会客厅、室外健身场、阳光草坪、荧光跑道7大活动区

同时引入交引入了南京高端住宅选用的物业牌一绿城物业,连续11年在“中国物业服务百强满意度领先企业”排行榜名列,实力有口皆碑。带来的不仅是生活的舒适度,更是房屋升值最重要的保障。

在江北新区与自贸区双区加持之下的自贸中央生活区,板块能级不可估量!尤其是五桥通车以后,江北与河西的联系将更加密切,两岸即将互通繁荣!目前五桥+自贸区的自贸中央生活区仍然处于价格洼地,等到五桥通车后,局面或将改变。

中交锦度首开在即,10幢开盘报名已开启

 

报名时间为:2020年12月1709:00至2020年12月1809:00

趁着五桥通车前,抢占今年最后红利机会!

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