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单价8459元/㎡!禄口这套房即将拍卖!

来源:365淘房 2020-11-19 17:08

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今天,我在阿里法拍网发现一套位于江宁区禄口街道来凤路3号颐家名苑18幢501室房产,将于11月27日开始拍卖,起拍价100.8万,建面119.17㎡,单价8459元/㎡,市场预估价144万,低于市场价约44万元,可贷款。<<<超161亿!剖析江宁土地今年市场,多盘进展曝光 

项目区位图:<<<单价与2年前持平,上秦淮惊现一套94㎡房源!

 

房源基本信息

地址:禄口街道来凤路3号颐家名苑18幢501室房产

起拍价:100.8万元

评估价:144万元

保证金:10万元

加价幅度:0.5万元

房屋建筑面积:119.17㎡

目前单价:8459元/㎡

拍卖时间:2020年11月27日10时至2020年11月28日10时 

需要注意的是,该房源目前有人居住且存在抵押。户籍迁入和迁出手续由买受人自行解决,可在拍卖成交后向所在辖区公安部门申请。

房源实景图(来源阿里法拍网):

禄口目前新房均价在2万元/㎡左右,此套房源单价不足9000元/㎡,总价相对较低。

更多具体房源信息可以在淘宝网司法拍卖中查看。

 

近日,江苏高院公布了《关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》,明确了网络司法拍卖相关规范,重点有:

1、执行法院应当将拍卖的不动产腾空后交付买受人,严禁在拍卖公告中表述“法院不负责腾空”

2、占有人拒不腾空的,可以要求有关部门或单位协助停水、停电、停气等,并依法对占有人予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

3、执行法院应当自拍卖成交或者流拍抵债裁定送达后15日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。

4、需支持办理登记过户:过户登记部门不支持买受人或者承受人自行办理的,执行法院应当及时制作裁定书和财产权证照转移协助执行通知书,并在裁定书送达买受人或者承受人之日起15日内办理财产过户登记手续。

5、需要保留租赁关系的,以裁定形式确定本次拍卖为保留租赁关系拍卖,并载明租赁到期时间。

6、拍卖成交后,非因法定事由不得随意撤销拍卖。竞买人悔拍的,应依法承担法律责任。

法拍房到底能不能买呢?有什么注意事项呢?一图看懂所有困惑。

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