365淘房 徐梦月 在刚刚过去的周末里，玄武宝龙城营销中心的公开无疑是南京地产圈的一大盛事，这座落地新玄武的58万方旗舰综合体终于揭开神秘的面纱。
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根据开发商数据，开放当天到场1500+组客户，人气火爆。>>疫情下的逆行者！21世纪太阳城完成近万平米品牌调整！
58万㎡都会旗舰综合体亮相 新玄武终于迎来新房上市
目前，宝龙地产已在全国超40个城市打造了超160个高品质物业项目。近年来，宝龙地产确立了以“上海为中心，重点深耕长三角及大湾区”，逐步形成1+1+N的战略布局，南京被赋予了重要战略地位。
今年，宝龙加快了入主南京的步伐。截止目前，先后已有8个项目落子南京，其中，又以58万方的玄武宝龙城最为耀眼，率先引爆南京市场。
以“宝龙城”为代表的综合体项目已遍布上海、杭州、珠海、台州等城市，并且获得了同行、媒体、业主的一致好评。
玄武宝龙城作为宝龙集团进驻南京市玄武区红山新城的首个城市综合体项目，地处新玄武板块核心位置，总建筑面积约58万㎡，涵盖购物中心、甲级办公、行政公馆、城市展馆、臻品美宅多种业态，将打造集购物、休闲、娱乐、生活为一体的都会旗舰综合体。
宝龙地产助理总裁兼事业二部副总经理黄永华表示，将全力将玄武宝龙城打造成南京的综合体精品之作，为南京业主缔造美好生活，成为南京的名片。
据悉，玄武宝龙城拟建11栋住宅，今年首先上市的为D地块的8栋住宅，共639套，建筑面积约106-139㎡，全部精装交付。新房断供很久的新玄武板块，终于要迎来上市潮了。
详解109㎡和139㎡改善户型 大横厅设计彰显高阶住宅
宝龙地产深耕南京，诚意十足。脉承宝龙封面产品系“观邸”，玄武宝龙城携手国际知名设计大师，以优质的细节表达，打造符合新玄武时代感的高阶住宅。
此次公开的主力户型为109㎡三房两厅两卫和139㎡四房两厅两卫两种，部分为大横厅设计，满足大多数改善家庭的需求。
109㎡户型
玄武宝龙城109㎡户型为三室两厅两卫设计。三开间朝南，南北通透，南向大面宽阳台，联动客厅和次卧，可以充分享受阳光沐浴。
U形厨房在所有形态的厨房中使用率是最高的，操作更为方便，餐客厅一体也使得整个空间动静有序。
主卧采用了套房式设计，作为日常使用时间最长的空间，主卧舒适性和私密性往往非常重要，主卧套房能够让这一份舒适自由轻松实现。
对于现代家庭来说，双卫生间也变得越来越刚需，该户型的两处卫生间都做到了明卫设计，采光好，保持空间清爽。
109㎡户型设计定位于本地区从事艺术相关工作的地缘性年轻客户群体，他们对生活有着较高的要求。整个空间配以沉静而雅致的绿色，让人们在一种自在且随意的的舒适中，享受品质生活的美好与安然。
139㎡户型
139 ㎡四房两厅两卫户型最大的特点是大横厅设计，宽敞大气、空间尺度感更强，营造奢阔的社交空间。
横厅设计一般会把走道空间纳入到客厅和餐厅中，减少空间的浪费，提高户型的使用效率，而且横厅拥有更大的采光面和更好的通风效果，提高居住的舒适性。
该户型四开间朝南，非常适合三代同堂；四室飘窗，空间用度自如。
主卧套房设计，拥有步入式衣帽间、独立卫浴，从功能设置到局部尺度都面面俱到，兼具私密和舒适性。
139 ㎡户型也是双明卫设计，干湿分离，可以为业主提供更多的私人空间与生活便利，通风采光效果好，时刻保持空气清新干爽，卫生间的健康指数也更高。
人到中年，自己的小家圆满，对父母的陪伴也不可缺失，三世同堂才是理想的生活形态，139 ㎡户型奢阔的空间尺度更适合这样的家庭。注重实用性和功能性，既装得下孩子的成长足迹，也容得下父母的康养时光，承载着一家人的幸福，舒享便利与温馨
深度解密玄武宝龙城 打造南京城市封面之作
玄武宝龙城位于新玄武主城优质区位，地处寒光亭路与北苑东路交汇处。作为一个全面升级的老城区，新玄武为南京主城带来了太多想象，也为宝龙城带来更完善的城市配套。
新玄武成为产业新高地 主城北部宜居宜业区
新玄武凭借片区独特的资源禀赋及区位优势，确立了重点发展科技金融、商务商贸、文旅体验三大主导产业，致力打造“一带两廊三园”产业空间发展新格局的思路，并形成六大功能片区，建设主城北部宜居宜业区。
新玄武红山新城产业规划布局图
经过多年的发展，通过科学布局、高起点建设，这里已从当初的老城区华丽转身为玄武新中心，成为高端产业新高地。
地处区域交通中心 多条地铁环绕
主城区的交通便捷程度毋庸置疑。目前南京地铁的“主动脉”1号线迈皋桥站距离项目直线距离约 1.5KM， 无缝对接 3号线、4 号线、10 号线、S1 号线，畅达全城。
同时，在建中的6号线及9号线丹霞路站就在项目旁，宝龙城将是板块内的交通中心。
引进名校资源 学术氛围浓厚
作为传统教育强区，玄武区的教育资源当然也是羡煞旁人。板块内引进了南师附小分校和科利华中学分校，目前均已建成开学。
此外，区域内汇集了东南大学、南京航天航空大学、南京理工大学、南京农业大学等，菁英高智人群集中，学术氛围非常浓厚。
自持8万方购物中心 商业配套齐全
商业配套方面，玄武宝龙城自带一座8万方的购物中心，由宝龙自持。
宝龙商业已于2019年上市，是国内为数不多的拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力的商业运营服务供应商，其运营管理的厦门宝龙一城、上海七宝宝龙城、杭州滨江宝龙城等项目均为当地标杆。
此外，玄武宝龙城周边还有常发广场、万谷慧生活等商业体，完善的商业配套为业主生活提供了便利。
坐拥紫金山、红山、玄武湖三大自然资源
玄武宝龙城还有一个独天得厚的优势是享有丰富的自然资源。
项目位于紫金山脚下，紧邻玄武湖及红山动物园等自然风光景观，山湖环抱风景怡人。项目设计灵感也来源于山水布局，结合紫金山、红山、玄武湖三大自然资源，有望成为南京城市封面产品。
图源：熊伟
玄武宝龙城
玄武宝龙城预计11月公开样板间，12月首开D地块639套住宅，建筑面积约106-139㎡。
项目地址：南京市玄武区红山新城寒光亭路与北苑东路交汇处
咨询热线：400-8181-365转169043
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