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惨!仅1家卖光!超半楼盘卖不到3成!揭秘真正热门区域…

来源:365淘房 2020-11-09 20:59

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金九银十已经落幕,楼市即将进入一年的最终冲刺阶段。截至2020年10月31日24点,金九银十期间南京新房共成交了13399套,同比2019年同期,下降了16.5%。相较爆发的上市量,这个成交数据并不突出,和过去十年的数据相比只排在第五位。开盘潮的背后, 销售情况分化明显。 

 

近两个月南京房地产市场当红流量热盘苏宁檀悦在10月迎来收官,多个高热度区域推新,精装包开始在市场上出现。连续两个月持平的房价数据背后是增长的首付要求,一觉睡醒买房的钱就不够了从段子变为现实。热门区域8成首付或成趋势的当下,买房人该何去何从?

据统计,10月南京共有52次开盘,但真正售罄(去化100%)的仅有一次去化8、9成的共有11次,去化在3成以下的楼盘占比超过一半,6家楼盘惨挂“0”。

那么,10月南京开盘真实销量究竟如何?哪些所谓的“热门”区域买房人并不买单?

买房门槛上升的现状下,南京买房人最该关注的是什么?接下来还有哪些买房机会?

我们将通过南京网上房地产的官方数据,为您找出答案。

注:本文中涉及到的销量数据统计截止至2020年11月3日18点,统计对象为住宅、别墅、公寓项目,数据来源为南京网上房地产,包含高淳溧水六合。部分楼盘因为开盘时间较晚,数据还未上传,后期或会陆续上传。本文内容仅供个人使用,请勿用于商业用途。

通过本文你可以了解以下内容:

1、10月52次开盘,真正日光的热盘仅有1家?

2、惨!超5成楼盘真实去化不到3成,它们是谁?

3、分化明显!这些“热门”区域买房人却不买单… 

4、首付提高!门槛上升!南京买房人最关注什么?

5、新政后首批双限地块将入市!接下来买房机会在哪?

 

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