• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

涨了!江宁最新房价地图来了!

来源:365淘房 2020-11-18 17:48

手机看资讯

关注微信看猛料

今年的“金九银十”俨然已经完全结束了,在期间,江宁有不少的新盘逐一亮相,同时也有很多项目打出了各式各样的优惠活动来吸引购房者的眼球。

南京网上房地产最新数据,江宁目前可售房源套数超过1.5万套,位居榜首。<<<超161亿!剖析江宁土地今年市场,多盘进展曝光 

“银十”江宁各大楼盘动静不断,房价梯队随之也发生了一些变化。

那么,本月江宁在售楼盘的房价到底是多少呢? <<<低于市场价150万!江宁一住宅即将拍卖!

涨了!江宁最新房价地图曝光!

江宁本月住宅新房均价在23382元/㎡,与上月相比,有所上涨。从均价来看,江宁的价格对刚需还是非常友好的。

本月江宁共计有6家楼盘加推了房源,分别是方山的美的建发润锦园,销许均价30800元/㎡、滨江的中北三盛汝悦铭著,销许均价19367元/㎡、上秦淮的融信秦尚栖庭,销许均价33500元/㎡、正方新城的联发云启,销许均价23540元/㎡、谷里的中建烟岚府,销许均价22910元/㎡、青龙山新城的深业青麓上居,销许均价26278元/㎡。<<<翻盘!江宁这个小区成交单价破3.8万/㎡!

这6家楼盘中仅有美的建发润锦园和融信秦尚栖庭两家楼盘销许价格超过了3万元/㎡;除此之外,除了美的建发润锦园需要摇号外,其他楼盘均平推。

目前江宁市场改善需求旺盛,接下来到年底的时间内,改善置业者可以关注九龙湖的弘阳悦禧苑,据小道消息,销许均价3.5万元/㎡;东山的海玥华府,放风价3.3万元/㎡。刚需置业者可以关注青龙山新城、禄口、滨江和正方新城等板块。

江宁在售楼盘多达45家,单价集中在2.7万元/㎡以下

 1、江宁在售房源数量多,分布广。

据我统计,江宁目前共计有45家楼盘有房源在售。

这也从侧面反映了江宁楼盘较多,供货量较大。

除此之外,楼盘的分布区域也是比较广的,涉及15个板块,百家湖、九龙湖、上秦淮、青龙山新城、科学园、方山大学城、禄口、滨江、岔路口、淳化、正方新城、湖熟、三山、谷里和横溪。

2、在售房源单价集中在2.7万元/㎡以下。

45家楼盘中,单价2.7万元/㎡以下的楼盘多达36家,占比高达80%。

由于江宁100㎡以下的小户型占比还是比较大的,所以总体来说,还是非常适合刚需的。

给买房人的建议

二手房每年的低谷期基本都是11-12月,如果想抄个小波段底部,最好在这个时间段出手。但理想的二手房房源不是想有就有,最好提前2个月开始看房,锁定理想的小区和楼栋,然后静待理想的价格出现。

新房则跟二手房完全不一样。优质的新盘我们建议开盘就去参与,尽量选到理想的房源。现在优质的限竞房已经不多了,属于最后的红利。有些多期开发的大盘项目,往往第一期价格最低,除非经济形势发生变化或者开发商判断错误。而销售不佳的项目,年底也是一个好的买房时机,往往能拿到很低的折扣优惠。

最后,南京仍然是比较有价值的城市,刚需不必犹豫。

更多买房问题,欢迎点击小程序咨询房博士:

 

 



 

 

150万!250万!350万!江宁最新房价地图出炉,买房机会来了

 

本周六,大学城旁品质盘公开实景示范区!135万起抄底南京精装三房

 

近期热盘:中海龙湾U-LIVE中海云麓公馆 中南上悦花苑 蓝天慧融花园朗诗玲珑郡美的雍翠园联发云启

 

区域热盘:龙湖春江郦城 五矿澜悦溪山山和宸园金地新力云靖花园融信秦尚栖庭 江宁孔雀城·紫樾澜庭 鲁能硅谷公馆碧桂园泊云间

 

热点新盘:  海玥华府 弘阳悦禧苑

 

其他片区热盘推荐:世茂天誉 苏宁檀悦

 

请点个"在看",摇号必中 

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换