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智慧服务+中式大宅,4A级景区内诗意栖居,美得不像话!

来源:365淘房 2020-11-18 19:54

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昨天,金科智慧服务集团股份有限公司(09666.HK,以下简称“金科服务”)正式于香港联交所主板挂牌上市。

随着地产行业进入“白银时代”,物业管理被认为是“被忽略的蓝海市场”,有数据显示,预计到2030年物业市场规模有望达到3万亿元。

此次,金科服务成功赴港上市成为物业行业升级迭代的标志性样本,代表着以“大服务、大生态、大科技”的物业形态已经成为大势所趋,未来可期。

从服务领先到科技领先,打造“金科式幸福”社区

20多年时间,一个又一个金科社区在全国各地拔地而起,在岁月洗礼下,依旧美好如初。

比如在无锡金科观天下,52%绿化率和7000㎡园林,让人看不出它已经有12年房龄,收获了“优秀住宅小区”“平安小区”“和谐小区”等无数荣誉。

无锡金科观天下实景图by无锡楼市动态

在重庆金科太阳海岸,金科服务投入130余万元用于美好升级,成为重庆首批认证“智能物业示范小区”,业主满意度也连续8年达到92%;重庆九曲河更是以100%的满意度交付,开启了重庆高端人居的行业新典范。

同时,经过多年的技术积累,金科服务围绕“智慧、健康、关爱”三大核心,打造出一套拥有256个科技价值点的生命建筑智慧小区方案。目前,金科服务已经完成了全国数百个小区的智慧化升级,安装了4000多台云监控设备、近2300个智能门禁,打造了200多个无人停车场,将智慧社区服务深入应用到了业主生活的每个场景。

未来,金科服务将在“服务+科技”“服务+生态”的基础上,由内向外,构建“大服务,大科技,大生态”发展模式。在美好生活服务方面,围绕业主生活需求,提供不动产管理、美装美居、社区团购、社区教育、旅游出行、养老等各类增值服务。

高颜值、高品质,静享山间美好生活

金科带着自己的思考和对时代的洞察,介入到南京这座城市的发展进程中。在20年的产品研磨路上,金科以审慎的态度对待开发的每一寸土地。

宝华山森林覆盖率高达92%,充沛的负氧离子使其成为一方修养胜地。金科择址于此,营造一席山间墅院,完成了一次自然与文化的双重回归。

金科观天下实景示范区

在产品的设计上,“12m风景限高线”的做法真正让建筑融于自然,让金科成为山的一部分。坐在自家庭院中,“山院”借景自然,让山住进居者心间,院子里煮茶种花,感受一份静谧的归心感。

府院产品规划的每一尺寸,无不旨在让自然最大限度的融入居者的日常生活。

实景图

根植于厚重文脉的金陵府院,渗透的不只是自然美,还有对南京文化的传承。金科师法明皇宫五进规制礼序、乌衣巷坊巷格局,规划六街四巷十二坊,以此形成门-坊-巷-弄-宅五进制门庭出入格局,重塑金陵礼序。

同时秉承传统造园理念,结合现代工艺,打造五重园林景观,更是通过二十七项匠人手工敲制细节,形成当代新八作锻造工艺,一刀一刻间再现金陵盛世风华。

山里的静谧与闲适,就像一种松弛的生活态度,不被快消时代所绑架,用心发现生活,然后感受生活。金科观天下就是要为居者带来这种自然与人文间最舒适的生活状态。

半山之上,中式传家大宅

金科观天下推出的全新的中式大宅,居于宝华山半山之上,建筑依自然的坡度而建,依山就势,如同自然生长而出一般。

推窗所见即是宝华山的山林之胜,露台之上,登高一览,水天一色,在极简淡雅的空茫之中,心境澄明,感受另一种生活的意境体验。

实景图

每个户型都被保持在五居室三套卧以上。约13.4m起的横向大面宽开间,尽揽阳光诗意。同时还设计出休憩、娱乐的场所,如茶室、书房、活动室等。

地下空间更可根据需求随心打造成棋牌室、影音室、储藏间等。每个空间,都充分兼顾着家庭成员的情绪安放与生活表达。

地下室效果图

通过合理的空间布局,无论朝向、栋距、采光、景观等,均以考究尺度进行还原。

整体的低密境内,辅以多重景观,更有匹配家族式生活的独特户型设计,如内庭设计、中西双厨格局、南北双露台等,通过古典的传承与现代的工艺相互融合,展现出一座当代东方代言大家人生高度的大宅作品。

目前在售建筑面积170-300㎡,有兴趣的网友,可咨询墅博士,预约看房!

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