365淘房 姜娇 近日，与江宁滨江人民息息相关的宁马城际又迎来重大进展！11月9日，南京至马鞍山城际铁路（马鞍山段）环境影响评价征求意见稿公示。
（来源：马鞍山市人民政府）
其中提到，南京至马鞍山城际铁路（马鞍山段）工程计划 2020 年底开工建设，工程总投资估算约 94.5 亿元。
运能及运营计划曝光：初期为2027年、近期为2034年、远期为2049年，运营时间为6:00-23:00，全天运营17小时，具体运营时间以全线最终运营方案为准。
各特征年客流总体指标计划也已经出炉。
宁马城际工程暂定正线全长约65.59km，共设20座车站，平均站间距3.4公里。
南京段线路全长38.1km，共设12座车站，板桥南设车辆基地一座，受宁芜货线影响分为两段，一期工程从西善桥站至省界（8座车站、26.9公里），二期工程从西善桥站~中华门站（4座车站，11.2公里）。
马鞍山段起自省界，终点至当涂南站，线路全长27.49km，共设8座车站，设车辆基地一座。
宁马城际铁路作为“都市圈通勤交通网重点工程”，是沟通马鞍山主城区与南京中心城区快速通勤联系，也是加快推进宁马同城化发展的需要；是补齐宁马之间通勤轨道交通短板，构建多层次综合立体交通走廊的需要。
值得注意的是，宁马城际途径江宁滨江，设立江宁站、翔凤路站、铜井站三站。其中江宁站位于江宁滨江新城核心区域，周边新房有龙湖水晶郦城、鲁能硅谷公馆、新城云漾滨江，丰富滨江交通路网，未来与南京地铁2号线交汇，在河西油坊桥站换乘。
据悉，宁马城际又称南京地铁S2号线，预计2025年以前通车，目前标志色未定。根据计划，南京段预计2021年初步设计上报获批。
滨江新城交通利好爆发，未来速达河西！
江宁滨江新城作为南京新一轮城市发展规划中确定的九大新城之一，正在抓紧机遇打造千亿级滨江先进制造业新高地。除了宁马城际，其他交通利好也正在路上。
地铁8号线江宁站（规划） 位于景明大道，靠近滨江中心区域，近龙湖水晶郦城、鲁能硅谷公馆、新城云漾滨江，未来从滨江可直通河西了。
南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已建成通车，全长 12.5 公里，只要雨花台区段道路畅通后，从江宁滨江新城可快速直达河西。
（扬子江大道）
205国道、宁马高速，南向北穿滨江新城而过；西部有长江，东部紧贴机场高速；沪宁高速、宁合高速、宁杭高速均于滨江新城相接；宁井线、宁井区间线（雨花台至滨江总站）、东井线、宁马线四条公交线路直通南京市区、东山新城区。
锦文路过江通道（规划）北起江北桥林，进入长江，经新济洲、子汇洲于江宁滨江岸侧登陆，沿锦文路向南，止于宁马高速。建成后江宁滨江与江北新区联系将更紧密。
（锦文大道）
板块5盘齐聚，房价2万/㎡！定位地缘刚需、改善
江宁滨江今年迎来大爆发，片区已齐聚5盘，房价飙升2万/㎡。板块主力客群为本地刚需、改善客户，片区货源十分充足。
江宁滨江在售盘：
龙湖水晶郦城：建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡，均价19558元/㎡。最小83㎡打造三房，精装修带新风、地暖、中央空调。项目品牌、物业实力强，精装小户型性性价比高。
中北三盛汝悦铭著：在售建筑面积89㎡、99㎡、100㎡、120㎡高层，均价19101-21014元/㎡。项目近金宝滨江商业广场、江宁初级中学，周边多为安置房、老小区，生活配套成熟。
（鲁能、龙湖楼盘周边）
鲁能硅谷公馆在售2、4、6、12栋楼，均价2.2万/㎡，建筑面积约89、105、115、128㎡，精装现房，首期房源年底交付。精装修三大件配套新风、地暖、中央空调，家装品牌上有科勒、东芝、博世等知名大牌。
新城云漾滨江（纯新盘）打造16栋精装高层，共2475套房，放风价19000元/㎡，后期新城物业管理。建筑面积约75-125㎡，精装交付。
蓝光滨江G08地块（纯新盘）打造7栋18层左右住宅及相关配套。
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