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究竟有何种魅力,让诸多名企争藏?

来源:365淘房 2020-10-30 14:26

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放眼国内外,诸多名企对总部的选择无不慎之又慎。

2015年,京东就启用了自己位于北京的亦庄总部。但这还不是全部,2019年初,在亦庄总部启用4年之后,京东又掷出27亿,拿下了翠宫饭店,作为办公场地,这里靠近中关村,相当于“中国硅谷”,的确对于吸引人才有帮助。

阿里也在推进自己的北京总部,2019年底,阿里北京总部正式开工,2024年投入使用。

事实上在2015年,阿里就确定了“北京、杭州”双中心、双总部的战略规划,北京总部建筑面积达到了47万平方米,投资超过60亿元。

小米也打算在深圳建立国际总部,投资超过77亿,此前在2018年,小米还在武汉建立了总部大楼。

另外腾讯也拥有深圳当地人所称的“QQ大厦”,“蓝绿大厂”OPPO与VIVO也将分别迎来自己的全新总部。

问题来了:腾讯华为小米选择深圳、京东新东方选址北京,这都是偶然为之吗?

巨头的选址秘籍

著名的汽车巨头宝马,当年在为现在的莱比锡工厂选址时,正面临来自东欧低成本候选地址的选择,但最后还是把决定把工厂建设在莱比锡,理由是尽管德国本土工人的人工成本很高,但是莱比锡已经有保时捷等车企进驻,具备零部件等供应链和基础设施方面的显著优势。

但最极致的应该是特斯拉,选址上海临港作为其首个全球海外工厂,不但考虑到中国是全球第一大汽车市场,而且是全球第一大新能源汽车市场,同时上海临港地区具备完善的汽车行业上下游产业配套,作为中国最大城市、金融中心和第一大港,上海具备的综合优势也是其他竞争城市难以匹敌的。

公共服务能力、包括金融在内的资源集聚能力、以及交通等优势,是跨国巨头衡量目标地址的秘籍,也是一个门槛极高的选址逻辑,适格对象即为稀有。

但也不是没有,龙湖时代中心就是如此。

时代中心,时代的选择

地段,即是资源,占据核心地段,就占据了核心资源。

南京,身为万亿城市俱乐部成员,更是长三角经济核心区重要的中心城市。而河西CBD,则是南京金融、文体、商业、企业、交通、生活六大中心。周边地铁10号线、7号线(在建)环伺,更有河西大街主干道通达全城。同时,时代中心与龙湖南京河西天街,共筑36万方城市综合体,河西天街已签约威尔士、海底捞、永辉超市等主力商家,预计2021年三季度开业,超强配套,让商务更便捷!

不仅如此,龙湖时代中心,位于新城科技园,区位优渥,集聚世界500强、中国500强等4000余家知名企业。不仅如此,龙湖集团南京公司已强势入驻,更有互联网、律所、建筑业知名公司整层购入,与世界500强企业为邻,共创全新南京商务版图!

核心的区位,一流的配套,无可比拟的办公环境,龙湖时代中心亦引领一次次热销狂潮。

9月,时代中心荣获全市商业写字楼销售套数、面积、金额三冠王(数据来源:网尚房地产数据研究机构);开盘仅30天,认购金额超过2019年河西销冠写字楼全年成交金额,其中约90%成交客户为600㎡以上多套购入!

未来,时代中心也将继红盘之势,成为更多名企之封面,重塑南京商务天际线!

【项目信息】龙湖时代中心以玻璃幕墙与流线铝材构造璀璨外立面,缔造河西商务新地标。约10000㎡花园式中央广场,铸就城市会客厅,丰富活力商务体验。项目层高约9米精装大堂、10部高速客梯,高低分区,匹配企业商务形象需求,彰显领袖风范。配备中央空调、新风系统,充足停车位,并由TOP10龙湖智慧服务提供专业写字楼服务,以国际品质重塑商务价值新高度。

【销售快讯】龙湖时代中心一共两栋纯商业地标甲级写字楼,层高约4.2米,销售面积约100㎡起,单层面积约1700㎡,已有多家企业总部、实力企业整层购买,目前正在热销中。

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