365淘房 雪原 最近，有网友爆料南京地铁5号线江宁段建设又有新进展，上元大街站施工现场“最后一根钉子”拔掉，现场已经开始围挡拆迁。
（图源@我在百家湖等你）
01 PART ONE
随后我去到现场实探，发现江宁万达广场前正在围挡施工，现场竖立车辆绕行标识。
位于富力万达嘉华酒店旁的楼栋已全部搬空，正在慢慢拆除。
一旁的东山步行街靠围挡一侧全部停业，门口刷上“已征收”字样。
步行街右侧仍在正常营业。
我在地图上找到地铁5号线东山站的大概位置，其周边聚集了非常多的老旧小区，均价大约在2.3-2.6万/㎡左右。
对于江宁最早发展起来的东山主城，一直以来道路比较拥堵，缺乏公共交通设施，地铁5号线的建设有利于东山老江宁人的出行。
我路过周边的中介店铺询问了销售人员，他表示5号线以后通车附近的小区的成交量会上涨，但由于小区的房龄和环境，均价应该不会有太大涨幅。
02 PART two
我还去到了诚信大道站，正在火热施工中，后期5号线开通，诚信大道站将成为换乘站点，按照规划诚信大道站将会变身“超级地铁站”。
未来诚信大道站将会有14个入口，周边包括200个公共自行车桩位，18个公交站位、9个出租车停靠位以及2300多平方米的非机动车地面停车空间。
前庄站正在施工，位于诚信大道与殷富街交叉路口，车站紧邻合家春天和中冶天城。
诚信大道站和前庄站都位于九龙湖板块，周边的品质小区非常多。例如恒大绿洲、中冶天城、新城玖珑湖、堡里中央公园等，二手房均价几乎都在3-4万/㎡左右。
另外，周边还一家纯新盘金隅紫京云筑，项目规划10栋高层住宅和近8000㎡集中商业。住宅产品面积为120㎡、140㎡、170㎡，预计9月公开售楼处，10月首开住宅。
九龙湖附近的中介表示5号线通车以后，附近的品质二手房量和价都会涨。“这个板块的二手房一直不愁卖，成交量还是挺大的。目前周边也没什么新房在售，百家湖和上秦淮的价格都很贵，改善人群其实最看好我们这里，商超地铁学校什么都有。”
03 PART three
江宁的其他站点也在热火朝天的建设中，竹山路地铁站旁的5号线站点施工还在打桩。
（图源@我在百家湖等你）
今年5月，位于广州路与上海路的十字路口已经建起了围挡，不过根据现场公示显示，该站点（五台山站）预计2023年7月31日竣工，这意味着5号线会延期通车。
今年3月31日，南京地铁5号线TA03标岔路口—大校场盾构区间左线盾构顺利始发。
（图源南京地铁）
今年1月，地铁5号线九龙湖车站主体结构顺利封顶。
（图源南京地铁）
图源南京地铁
南京地铁5号线整体为西北至东南走向，线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区，其中在江宁范围内的站点有10站，将会对江宁东山主城、九龙湖等板块发展起到至关重要的作用。
五号线全长约 37 公里，全部为地下线，共设地下车站 30 座，线路北起方家营站，沿东南方向斜下穿过南京主城中心，至光华门站转南，进入江宁东山片区，南至吉印大道站。
由于五号线布设过程中先后多次与网内其他各线（1、2、3、4、6、7、8、9、10、12、13、宁高城际）发生交叉，并在14个车站实施换乘，将成为南京地铁运营和规划线路当中的换乘之王。
此外地铁8号线、12号线、3号线南延都非常令人期待！未来城市交通更加畅通，江宁人出行更加方便。据了解，地铁 5 号线于 2016年12月底开工建设，计划工期5年，目前预计2023年下半年完工。
| 部分图片来源@我在百家湖等你、@南京地铁
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