近期，有网友微信咨询江北新区的大新华府这个小区怎么样，作为安置房，值得购买吗？
大新华府位于浦口顶山街道珍珠南路华府路31号，纬三路隧道口，地理位置优越。未来还可以共享核心区配套，附近还规划了地铁11号线和S11号线，小区门口就有公交站台，交通是非便利。
随后，我查询了该小区的挂牌均价在21000元/平方米左右，近一年均价基本持平，成交周期基本在20天左右。
那么，这家小区环境究竟如何？又是否值得入手？为解答网友的问题，我带着疑问准备去大新华府一探究竟：
楼间距超大！今天实探江北核心区旁最牛保障房，你打几分？
和大部分安置房小区一样，大门虽然有值班师傅把手，但是出入较为自由。但是门口人车分流，车辆直接进入地下车库：
单元楼也没有门禁，可以随便进出：
小区整体为11层的小高层建筑，外立面看起来还是比较漂亮的，小高层也没有那么压抑：
楼间距比较大，上午九点，完全不影响后面楼栋采光：
小区整体绿化率达到了40%，我在顶楼放眼望去，郁郁葱葱：
小区内部，不仅已经有了分类回收的垃圾桶，还有垃圾分类便民服务站，定时定点回收分类好的垃圾。
小区中央的活动区域，布置了一些儿童娱乐和健身设施，保养得都还不错，全部可以正常使用。
小区内部还安装了电动车充电车棚，近期正在维修。
小区内设置了快递寄存柜，丰巢和格格，小区入口处还有一个快递柜，不过已经不能正常使用。还有一个菜鸟驿站，规模不大。
楼梯地面铺设了瓷砖，墙面未贴瓷砖：
电梯：
门口的信箱：
地面未实施人车分流，不过都规划了停车区域：
物业为街道办事处（委员会）代管物业，物业费为0.9元每平每月。上午十点左右，物业正在打扫卫生，收拾绿植内的垃圾：
土地也进行了翻新：
小区底商多！规划配套量级惊人！
周边目前虽然没有大的商业，但小区底商多，超市、餐馆、等一应俱全，小区旁边就是浦口新城幼儿园、顶山派出所。未来还可共享江北核心区地下城、国际医疗等高能级配套！
小区不远处还新规划了大新中学、小学以及幼儿园，目前正在紧张有序的建设，据工地师傅介绍，预计明年9月份就可以建成招生。
大新中小学、幼儿园规划位置
小学工地现场
中学工地现场
一大批刚需已经盯上！这里会成为江北的“油坊桥”吗？
小区整体逛了一圈下来，还是非常不错的，至少了改变了我对安置房一直以来的印象。小区整体入住率较高，绿化非常舒适。小区周边居住氛围成熟，内部较为静谧，时常看到阴凉处纳凉的业主。
随后我走访了附近的中介，中介告诉我说“江北大部分的新房普遍都在3万元/㎡左右，这个价格让预算有限的刚需、投资客望而却步，很多人把目光转向了地理位置优越的大新片区安置房。而大新华府以其成熟的配套和优质的小区环境，成了不少刚需客的不二之选。”
看完之后，你觉得大新华府这个小区怎么样？有人说着它是江北“油坊桥”，欢迎留言哦！
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