365淘房 雪原 见多了延期交付的小区，延期近1年还是头回见。
最近，宁宁收到网友爆料，位于江宁湖熟的梁台煦府业主集体前往售楼处要说法，部分直接要求退房。
原定于2018年底交付，至今过去近1年的时间，依然还没有明确的交付时间。
今天宁宁前往现场，现场实探已基本完工的小区内部，也询问到了相关业主和置业顾问。
业主维权无人理，售楼处工作人员寥寥无几...
梁台煦府规划有住宅17栋，其中11层住宅有7栋，10层住宅有2栋，联排别墅共8栋，总户数506户。
项目于2016年12月首开，主力户型87-136㎡，毛坯均价11180元/㎡。项目目前还剩少量130、140㎡多层房源和部分别墅房源在售。
项目周边2公里左右即湖熟镇，一般生活配套都有，不过区位图上最靠近项目的湖熟街道商业中心规划取消。
据置业顾问介绍，原本地图上的“春盛渔府”是规划的地铁站，不过也随着湖熟新城PPP规划的搁置而被遗忘，目前区域内没有太多利好，优势大约只有价格低...
我来到梁台煦府售楼处门口，发现有很多业主前来向开发商寻要说法。
大厅也坐满了人，几乎看不到工作人员，仅有2位置业顾问留守。
据现场业主透露，他们大部分在2017-2018年期间购买的新房，首开和加推的价格没涨，大概均价1.1万/㎡左右，该小区至今还没有交付的房源。
“开发商每个月都会按时给到3000元左右赔偿金，不过近两个月有些延迟，大家都很担心会不会哪天售楼处撤走找不到人了。”
业主们的担心也是有缘由的，梁台煦府开发商为南京恒和置业有限公司，并不是什么知名房企，甚至连办公地址都是个迷。
“大家想要维权只能来售楼处，不过开发商一直都没有出面，不过好在赔偿金目前为止没有中断过。”
还有部分业主原本是为了家里孩子结婚买的新房，如今耽误了一年，而且房子又是毛坯交付，即使今年年底拿到房，也住不进去，打破了很多家庭计划，表示很气愤。
置业顾问表示，预计今年年底交付，如果现在买房的话，合同上会写2019年12月交房。
“延期交付的原因其实是燃气和供电未按时接通。湖熟位置偏远，光燃气接通的问题开发商就和政府部门、市政部门协调已久，目前已基本解决，预计离交付时间不远了，但具体时间不好说。”其中一位销售解释到。
惊现“1人宽”入户门，路面坑洼，仍在紧急施工...
售楼处旁约60米处就是小区入口，看起来设置了门禁，不过门口暂无人看守，随意进出。
进入内部，施工的噪音不绝于耳，一路上都能看到工人在修修补补的身影。
道路坑坑洼洼，还有部分未封闭的水泥盖板，内部都是积水。
我发现不少供电箱敞开，内部的电线确实还没接通。
停车场也无人看守，地上有车辆行驶的痕迹。
虽然堆积了不少灰尘垃圾，但还算宽敞明亮。
另外，小区内的儿童游客区、业主活动区还未安装设备，地面已铺设彩色塑胶。
最令人震惊的莫过于“1人宽”的单元入户门，门锁为机械锁，未见单元门禁等智能设配。
电梯还没有安装。
安全通道的白墙和地砖已经装好。
消防栓未安装，内部需要完善的细节还是比较多的。
不过小区的楼间距非常大，采光和通透性较好。
核心景观区还设有休息凉亭、人行小桥和流动的小池塘。
关于梁台煦府延期交付事件的后续，安家在江宁将持续关注，欢迎爆料！
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