365淘房 雪原 最近，我看到链家上成交了一套总价880万，面积159.11㎡，来自中航樾府的房源，算下来单价达到了55308元/㎡！ 一举成为江宁二手房成交价最高！秒杀其他“神盘”！
成交周期仅33天，带看3次。据中介称，该套房源虽然产权面积是159.11㎡，但由于是挑高的，实际使用面积高达250㎡以上，所以成交单价比较高。
另外，该房源已满2年，无增值税，并且据说装修标准非常高，业主在装修上花了200万左右。
（江宁二手房成交价TOP1-3）
中航樾府位于百家湖板块的边缘，西临将军山，东依百家湖，闹中取静，环境非常好，一直以来都是热度较高的品质小区。
小区于2013年交付，房龄较新，目前二手房均价35623元/㎡，物业为中航物业。
周边配套了地铁1、3号线，紧邻机场高速，去往主城区和机场都非常方便。
曾经听说该小区的门禁非常严格，就连在门口拍照保安都会阻止。然而实际情况是，我从小区东门进入，完全没有被阻拦，人行门禁虚设，顺利地进入了小区。
中航樾府作为中航进入南京市场以来的首个作品，打造现代中式社区，从小区各个角落的景观、庭院打造都有中式的风格。
庭院屏风墙、过道满满的中式风。
小区内的主要景观均已竹子为主，随处可见茂密的小竹林。
小区内部环境静谧，绿化面积大，供业主活动的公共区域也很多。
我在路上还偶遇了一群练习舞蹈的阿姨们，个个脸上都露出幸福的笑容。
单元门口的非机动车都按指定位置停放，整齐有序。
不过大部分单元门敞开，陌生人能随意进出。
很多一楼庭院被业主打造成“私家花园”，变身华丽风景线。
儿童游客区设备维护较好，不过塑胶地面有些破损。
定时开放的篮球场在一个安静的角落，不被打扰。
整体看下来，小区的居住环境非常好，满眼绿色，没有吵杂，鸟语花香。要说的不足，可能是小区西侧楼栋与机场高速仅隔一条隔音带，噪音较大。
中航樾府是百家湖板块难得的“闹中取静”的高品质小区，关注度和二手房成交量也一直很高，不过5.5万/㎡的成交价还属个例，也有不少3.5万/㎡的挂牌价。
你觉得这个小区如何？可以在江宁品质神盘中拥有姓名吗？还有哪些你觉得被低估的小区呢？欢迎留言讨论！
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