365淘房 姜娇 上周，我在写九龙湖银城千花溪实探稿时，开头就盘点了一下，我至今为止实探过的九龙湖各大新老小区，后台就有网友反应：“怎么把骏景华庭忘了啊？ ”
其实，不是忘记，今年上半年我去过该小区一趟，主要是为了摸清楚该小区最后一栋未加推楼栋的房源情况。当天，适逢下大雨，未到小区内部仔细实探就离开了。（《《《江宁神盘捂盘四年！加推遥遥无期！周边二手房成交价近4.5万元/㎡）
既然骏景华庭5号楼迟迟不加推，今天趁着天气好，我便去小区实探了一番，也借此让大家看一下最后一栋楼到底是否值得等待。
骏景华庭超多实景图来袭 小区舒适度非常高
秋高气爽，我从九龙湖地铁站下来一路往东走，开发区学校正在举行运动会，骏景华庭售楼处旁的天赋育儿园里的孩子正在玩着户外游戏。来到小区大门处，保安在为进进出出的车辆开门关门，但旁边小小的人行门却敞开着，不需要刷卡，外面的人就轻松进去了。
（5号楼）
一进小区就看到了还未加推的5号楼，该栋楼就在售楼处后面，非常醒目。目前楼栋已经完工，未来也将现房出售。
（5号楼和后面一栋的楼间距）
（俯瞰效果图）
骏景华庭给我印象就是楼间距超大，小区总共8栋楼，每楼栋约18层，人走入其中，视野非常开阔。和对面的万科金域蓝湾密密麻麻的高楼形成了鲜明对比。
（万科金域蓝湾）
阳光明媚，许多老人带着小孩在外面玩耍，热闹、和谐、温馨。
作为九龙湖老盘，骏景华庭入住率非常高，居住氛围浓厚。
景观虽然普通，但是树木枝繁叶茂，加上道路宽敞干净，让人看着舒心。
小区并非人车分流，地上也有停车位，车辆停放得整整齐齐。
骏景华庭建于2010年，地面虽然略显陈旧，但是整洁度高，草坪上也没有杂物，物业管理到位。
单元门入户需要刷卡，但其实也没有那么严格，跟着业主也能进去，有的单元门也是敞开的。单元门内的公共区域虽有些陈旧，但非常干净。
以上就是小区内部实景，总体而言，小区楼间距大、绿化率较高，环境整洁度高，舒适度也比较高。存在的缺点就是门禁不严，有的地方略显陈旧。
仅剩5号楼150余套未加推 值得买吗？
目前，骏景华庭剩余5号楼待加推，面积93、100、136㎡，共150余套，精装交付，价格待定，加推时间待定。现在售楼处已经变成教育机构，但仍有个临时接待看房的地方，现场可以看到户型模型。
户型图如下：
93㎡：（2+1）房两厅一卫
100㎡:两房两厅一卫
136㎡：三房两厅两卫
骏景华庭位于开发区小学施教区，周边都是银城千花溪、万科金域蓝湾、万科翡翠公园等众多高质量小区，学校生源质量佳。
由于小区位于九龙湖最繁华地带，靠近殷巷商业区，离百家湖商圈也不远，地理位置十分优越。
（北小分校施教区）
目前二手房3.2万/㎡左右，比周边次新楼盘低了约3000-5000元/㎡。
骏景华庭建于2010年，但该盘土地使用年限是2005年到2075年，至今土地使用年限还剩56年。
个人觉得，骏景华庭小区舒适度高，二手房价格适中，适宜居住。看完这个小区实景，你有什么看法呢？欢迎在文章下留言。
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