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仅剩1栋未加推!二手房3.2万/㎡!江宁老盘内景曝光

来源:365淘房 2019-10-18 08:54

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 365淘房 姜娇 上周,我在写九龙湖银城千花溪实探稿时,开头就盘点了一下,我至今为止实探过的九龙湖各大新老小区,后台就有网友反应:“怎么把骏景华庭忘了啊?   

其实,不是忘记,今年上半年我去过该小区一趟,主要是为了摸清楚该小区最后一栋未加推楼栋的房源情况。当天,适逢下大雨,未到小区内部仔细实探就离开了。(《《《江宁神盘捂盘四年!加推遥遥无期!周边二手房成交价近4.5万元/㎡

既然骏景华庭5号楼迟迟不加推,今天趁着天气好,我便去小区实探了一番,也借此让大家看一下最后一栋楼到底是否值得等待。

骏景华庭超多实景图来袭  小区舒适度非常高

秋高气爽,我从九龙湖地铁站下来一路往东走,开发区学校正在举行运动会,骏景华庭售楼处旁的天赋育儿园里的孩子正在玩着户外游戏。来到小区大门处,保安在为进进出出的车辆开门关门,但旁边小小的人行门却敞开着,不需要刷卡,外面的人就轻松进去了。 

(5号楼)

一进小区就看到了还未加推的5号楼,该栋楼就在售楼处后面,非常醒目。目前楼栋已经完工,未来也将现房出售。

(5号楼和后面一栋的楼间距)

(俯瞰效果图)

骏景华庭给我印象就是楼间距超大,小区总共8栋楼,每楼栋约18层,人走入其中,视野非常开阔。和对面的万科金域蓝湾密密麻麻的高楼形成了鲜明对比。

(万科金域蓝湾)

阳光明媚,许多老人带着小孩在外面玩耍,热闹、和谐、温馨。

作为九龙湖老盘,骏景华庭入住率非常高,居住氛围浓厚。

景观虽然普通,但是树木枝繁叶茂,加上道路宽敞干净,让人看着舒心。

小区并非人车分流,地上也有停车位,车辆停放得整整齐齐。

骏景华庭建于2010年,地面虽然略显陈旧,但是整洁度高,草坪上也没有杂物,物业管理到位。

单元门入户需要刷卡,但其实也没有那么严格,跟着业主也能进去,有的单元门也是敞开的。单元门内的公共区域虽有些陈旧,但非常干净。

以上就是小区内部实景,总体而言,小区楼间距大、绿化率较高,环境整洁度高,舒适度也比较高。存在的缺点就是门禁不严,有的地方略显陈旧。 

仅剩5号楼150余套未加推  值得买吗?

目前,骏景华庭剩余5号楼待加推,面积93、100、136㎡,共150余套,精装交付,价格待定,加推时间待定。现在售楼处已经变成教育机构,但仍有个临时接待看房的地方,现场可以看到户型模型。

户型图如下:

93㎡:(2+1)房两厅一卫

100㎡:两房两厅一卫


136㎡:三房两厅两卫

骏景华庭位于开发区小学施教区,周边都是银城千花溪、万科金域蓝湾、万科翡翠公园等众多高质量小区,学校生源质量佳。

由于小区位于九龙湖最繁华地带,靠近殷巷商业区,离百家湖商圈也不远,地理位置十分优越。

(北小分校施教区)

目前二手房3.2万/㎡左右,比周边次新楼盘低了约3000-5000元/㎡。

 

骏景华庭建于2010年,但该盘土地使用年限是2005年到2075年,至今土地使用年限还剩56年。 

个人觉得,骏景华庭小区舒适度高,二手房价格适中,适宜居住。看完这个小区实景,你有什么看法呢?欢迎在文章下留言。

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