从今年年初开始，南京楼市就一路高歌猛进，购买力在持续燃烧。尤其是今年的江北不比平常，动辄同一区域四盘同开。
今年6月，在如此激烈的楼盘上市量竞争中，新城金樾府最后一个压轴登场，仍轻松取得了基本售罄的优异成绩，并且也积累了大批“死忠粉”，用铁铮铮的数据证明了自己的实力。
▼▼这是晚上6:30，新城金樾府的首开现场，就在白天，江北核心区4家开发商陆续开完盘，所以到了晚上现场仍有不少买房人前来买房时，不少媒体都表示很诧异，4盘连开过后，金樾府还能取得基本卖完的成绩，真是实力派项目。
未来不可预料，新城金樾府确实凭借着强大的魅力，在重多的上市量中，杀出了属于自己的封神之路。近期开发商传出，新城金樾府将在本月最快本周加推，消息一出，就让苦等了这个盘3个月的“死忠粉们”无比激动。
一、因为配套完善、精装品质过硬、租金回报高！许多客户板等新城金樾府！
刚刚过去的中秋小长假里，新城金樾府的售楼处就被闻讯而来的客户挤爆了。即便是中秋节当天都保持了超高到访量，洽谈区座无虚席。
“等了3个月了，置业顾问告诉我节后就会开盘，这不就赶紧带着家里人再来看看。”“售楼处已经不知道来了多少次了，上次没买到，心心念念了3个月这次希望有好运。”“本来以为三四百万的房子可以慢慢挑，没想到这个楼盘人气这么旺，一大早赶来还排队等置业顾问。”
据小编统计，目前江北新区每月的推盘量高居整个南京的榜首，平均每月都有近千套、或者超千套的上市量。
对于置业者而言可选择的余地还是很大的。但尽管是这样还是有上百组客户一心只等新城金樾府，这样的现场在“社会摇”普遍存在的江北楼市乃至南京楼市都是极少见的。为此，我们采访过不少业主，他们的理由大多和下面的两位买房人一致：
①客户吴先生，买房为改善自住，项目最吸引他的是地段，商业、交通配套齐全，生活氛围好，交付了就可以办进来住，不用等那些所谓的规划，眼见为实的更踏实。在此基础上，项目的精装标准很高，江北的项目都看遍了觉得新城金樾府的品质才是真正的改善品质。
②客户孙女士，有多年房产投资经验，很理智的投资客。认为以现在的楼市政策，投资不仅要谨慎，珍惜手上的“房票”，还要转变思路。
“不光限购限贷，还有三年限售，加上交付时间，起码有五年的时间钱只出不进，所以我现在投资更看重提前变现能力。”她研究过金樾府周边的租金水平，已经媲美河西南了，认为三年限购期完全可以提前将房子租出去，实现提前变现。同时，有过投资经验的她还表示，二手房市场也都是买房为自住的，因而越是成熟的板块，二手房更好出手。
二、不少买房人将金樾府作为买房首选项！直言不买会后悔！
距离新城金樾府上一次开盘已经过去近3个月了，无数“铁杆粉丝”都在等待着，这个神盘“复出”的高光时刻。正如巴尔扎克所说：“善于等待的人，一切都会及时来到。据了解，新城金樾府即将带着148套房源登陆江北市场。
但金樾府这次的加推量却并不多，预计推出7#、10#两栋楼，共计148套房源，户型分别为建筑面积约100㎡三房两厅一卫及建筑面积约116㎡三房两厅两卫。
一部分“死忠粉”担心又要陪跑，时刻和自己的置业顾问保持联系，置业顾问甚至在下班后还会接到客户的电话，询问买不到怎么办。
还有一些“死忠粉”表示摇号拼运气是无法避免的，只求尽早买到，实在不行就再等下一次加推。“买房子是大事，总要先紧着自己喜欢的楼盘，最后实在没缘分，再看别的也来得及，毕竟江北那么多项目。但如果不先试试金樾府，总归有些不甘心，以后也要后悔的。”
三、区位及较高的租金回报！吸引无数买房人前来登记购买！
新城金樾府的火爆背后，是满满的价值逻辑，每一条都含金量十足。
首先，引得无数买房人竞折腰的，就是新城金樾府得天独厚的地理位置。 就像美剧《纸牌屋》中的经典台词，“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”江北新区的城市中心在哪里？答案就在城市最新的规划蓝图中。早在去年，江北新区就明确划分了其城市中心范围。
规划范围东至滨江大道—长江，南至虎桥路，西至沿山大道—七里桥北路—浦珠南路—宁合高速—浦乌路，北至定向河路—浦东路，总面积51.14平方千米。这个以商务、休闲、宜居为一体的核能级中心区域风暴诞生！
而新城金樾府，就正好处于这片中心区内，占据着江北的心脏地段，生活配套也是妥妥的“宇宙中心”级。
其中项目所处纬七路长江隧道口板块已经聚集江北虹悦城（在建）、金盛田广场、MS慕斯荟、东方万汇城（在建）等众多大型商业，沿总部大道范围也尚有未出让的商业用地。
此外，距离项目约700余米的地铁10号线南京工业大学站，未来会与地铁13号线（规划）交汇，形成换乘中心；地铁11号线（规划）也将与地铁10号线在浦口万汇城站交汇。这些眼见为实的成熟配套都深深打动了客户的心。
由于南京“三年限售”政策的出台，南京楼市的投资格局也在悄然发生这变化，投资客无法快速转手实现资产增值，便开始考虑如何提前变现。前来投资的王女士也道出了自己的心声：“我的想法很简单，不光要有发展潜力，更要配套成熟，这样才能在限售的时候租个好价钱，这叫资产提前变现。”
目前，项目周边已交付楼盘的租金水涨船高，有些甚至已经快要赶上河西南楼盘的租金价格，很多有投资经验的客户也正是看中了这一点，对新城金樾府青睐有加。
▼▼这是中建国熙台部分房源的租金价格，有些已经高达5500元/套。
四、精装及智能家居细节最到位，高于同期在售房源！
俗话说“买房一阵子，交付细节一辈子”，好的精装细节对于小区后续的成长起到了决定性的作用，不仅有利于房子的保值，而且生活也能更加愉悦。
而这恰恰也是江北新区住宅的最大痛点，许多业主住着几百万的房子，却要精装细节这些小事烦心，居住体验一言难尽。新城金樾府打造的未来智慧住区，以其超高标准的精装配置以及智能家居系统，给予每一位到访客户品质生活的体验。
百年大牌： 耶鲁门锁；三大件日立中央空调、爱迪士新风、博世地暖；唯宝、高仪等德系超一线品牌卫浴、五金配置；
精工细节： 怡口末端净水系统、厨房凉霸、卫生间风暖浴霸、电热毛巾架、室内走道门套等。
智能家居系统： 通过手机app远程控制灯光、电动窗帘、中央空调等设备。还安装了地暖、新风系统等“大件”；
老板厨房三件套： 智能油烟机&灶具、洗碗机。油烟机和灶具可实现智能互联，具有菜单推荐、炒菜指引等功能还能根据菜谱自动调整火力大小，一切都让烹饪变得简单，充满幸福感；
智能机器人： 与手机APP联动，实现远程操控，给孩子讲故事，唱歌等，让智能生活变得更简单；
智能魔镜： 手指轻轻触碰这面“梳妆镜”时，智能魔镜既被唤醒。时间、天气、新闻、股票等信息，甚至是家里的空气质量、水电能源的消耗情况，通通一镜搞定；
全维度安全防护： 从单元门人脸识别、可视对讲、玄关高清摄像头到智能门磁等等，金樾府全方位无死角，时刻保护着业主们的安全。
当初看过样板房的购房者，都被新城金樾府这“处女座性格”的高配装标所折服。
在如今限价之下的地产流量时代，在南京最热的江北新区城市中心板块，为了建设速度、为了利润，很多开发商都使出了杀手锏——不断做减法。但新城金樾府却逆向思维，以更智能、更高端的产品奉献江北。
五、即将加推148套房源，主力户型为100、116㎡！
新城金樾府预计9月内推出7#、10#两栋楼，户型分别为建筑面积约100㎡三房两厅一卫及建筑面积约116㎡三房两厅两卫，共计148套房源。
这个城市最活色生香的繁华，和激荡心胸的梦想，都已交叠在江北新区，等待你参与其中。而新城金樾府很可能是下一个辉煌时代的起点。
接下来将相关户型图分享给大家：
在蓬勃发展的江北新区中，新城金陵樾既坐享优渥的城市资源，又有江北新区的光环加持，地铁、公园也近在咫尺，并且还是新城全力打磨的区域标杆。
也正是因为新城金陵樾在更加实用中做出的精工品质，才造就了众人追捧的热烈。这样的新城金樾府，除了买不到或是买不起，不来一套，没理由吧？
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