难以置信！我刚刚得到消息，首付仅20多万起，就能买到南京稀缺湖景房，还是精装交付，首开房源最小户型仅有77㎡，折后总价78万起，适合刚需以及投资；最大户型在134㎡，户型方正紧凑，适合改善人群选择！
该楼盘就在地铁S7线空港新城溧水站附近，月鹭湖公园、公办南外、苏外等学校也在不远处，小区自带社区商业中心，周边规划四级商圈，生活配套不断升级！项目预计近期首开，买房人要时刻盯紧！
南京房价正在抛弃刚需！空港新城福利盘来袭！精装均价仅万元出头
据365淘房数据统计，目前南京城区刚需门槛已经提升至2万/平以上，总价200万基本没有好的选择！
江宁禄口目前房价总体维持在1.7万/平左右，区域内多家纯新盘放风将超2万/平。
今年下半年，溧水城南房价也已冲破限价，达到1.6-1.7万/平，买房成本正在不断增加。
刚需投资客福音！紧邻江宁禄口的溧水空港新城纯新盘金轮翠雍华庭 预计本月中下旬首开。
我从相关部门获得内部消息，由于限价，此次首开房源均价在10100-10400元/平之间，买房成本非常低，对买房人来说绝对是惊喜！
首付仅20多万起，买南京精装湖景房，紧邻公办南外、苏外！
金轮翠雍华庭具体位于溧水经济开发区创业路139号，紧邻交通要道—淮源大道、省道S340、204、243等，从省道S340开车可直接上机场高速，10多分钟即可到达禄口国际机场，约半小时直达主城区；
项目靠近地铁S7线空港新城溧水站、群力站，无缝接驳南京地铁S1号线、1号线，直达主城。
金轮翠雍华庭与月鹭湖公园隔街相望，临近空港新城溧水站、公办南外、苏外、解放军理工大学的多项配套资源。
就在8月3日，项目正式公开售楼处与样板间，超多买房人涌入这里，引起一阵轰动。话不多说，直接上图！
项目总占地4.1万方，分为A、B两个地块，其中A地块包含10栋住宅，由860套装修房源组成，打造新中式园邸风格，一轴一环六景，全龄生态社区。
B地块是占地2.1方商业配套，集社区商业、菜市场、卫生、养老、文化、体育及社区服务为一体，形成全龄段商业体系。
最新消息！项目预计近期首开3、5、6、9号楼，共320套装修房源，户型建筑面积约77、91、93、110、132、134㎡，我多方打探到，开盘当天最便宜的房源均价可能将不到1万/平，首付仅需20多万起，精装交付！
户型图：
A户型|建面约77㎡两室两厅一卫
B2户型|建面约91㎡三室两厅两卫
B3户型|建面约93㎡三室两厅两卫
C2户型|建面约110㎡三室两厅两卫
C3户型|建面约110㎡三室两厅两卫
D1户型|建面约134㎡四室两厅两卫
D2户型|建面约132㎡四室两厅两卫
金轮翠雍华庭5大超强亮点曝光，性价比超高！
其实，除了价格具有巨大吸引力外，项目周边教育配套资源、产品设计特点、园区设计更是亮点频出：
1、项目周边学校环绕，公办南外就在家门口
南京外国语学校仙林分校空港新城小学和中学、苏州外国语学校、解放军理工大学、南京城市职业学院等多个学校资源就在项目不远处，距离非常近，这些都代表着人口，代表着区域未来升值潜力！
其中，南京外国语学校仙林分校空港新城小学、中学规划设计方案已正式出炉，为“九年一贯制”公办学校，办学规模为小学48班、初中30班，预计将于2021年7月前建成。
（南京外国语学校仙林分校空港新城小学、中学效果图）
2、生态公园环绕，业主在家就可以远眺湖景
楼盘斜对面就是月鹭湖公园，公园内打造了商业水街、跳舞广场、湖心喷泉水街、市民广场、运动公园等景观，业主下班回家走几步就可以到公园内休闲散步，放松压力。
小区附近还有溧水山地自行车公园、三山湖公园、云舒湖公园等生态景观，负氧离子十分丰富，居住舒适。
3、楼间距最高达约49米，采光不受影响！产品新中式风格更大气、沉稳
在产品方面，金轮翠雍华庭作为溧水首个项目，在产品打造上也是非常用心。首先，楼间距普遍在46-49米左右，每栋楼都无遮挡，采光非常好。
其次，在产品户型设计上，在溧水也可以说是独树一帜。100多平米的户型，餐厅、客厅采用横厅设计，最大开间可以达到6.6米，采光、视野、空间尺度也非常舒适。对于追求改善、追求生活空间品质的买房人来说，金轮翠雍华庭100多平米户型是个不错的选择。
另外，项目产品将新中式美学融入一草一木中，打造“一轴、一环、六景”的中轴对称、纵深多进式空间布局景观，入口处的大屋檐，取势盛唐，以东方雅韵致献礼序人家，再现尊崇入户体验。此外，整体装修采用简洁明快的色彩和层叠式的立面墙，更大气、沉稳。
4、小区园内设计贴心，孩子在家即可畅想童年
小区建筑采用简洁明快的色彩和层叠式的立面墙，园内甄选约83种名优树种，营造多层次视觉体验，移步异景。
项目还科学定制了0-12岁分年龄段童趣王国，孩子在家即可畅想童年。
5、中国物业服务10强企业，提供8大智慧服务
小区物业为雅居乐物业，雅居乐物业是国家首批一级资质物业企业，中国品质住宅联盟轮值主席单位，中国物业服务10强企业，服务领先！
后期雅居乐物业将为金轮翠雍华庭业主提供8大智慧服务： 集中管控/服务、智慧出入、智慧收费、现场管理、房产服务、客服关系、社区经营、智慧物联，具体如下：
不得不说，在南京，首付仅需20多万起，就能买到稀缺湖景房，还是精装交付，紧邻南外、苏外等教育资源，性价比高到让人难以置信，想买房的你要时刻盯紧了，咨询电话：400-8181-365 转135148。
空港新城7大功能板块曝光！未来发展潜力巨大
除此以外，项目所处的板块是非常具备发展潜力的南京空港新城，就在8月8日，官方发布区域最新规划，未来这里将重点打造7大功能板块：
中央商务区、特色主题板块、会议展贸板块、商业休闲板块、智力核心板块、健康养生板块和品质居住板块，未来预计可容纳人口约20万。
（规划示意图）
人口一旦大量流入，就会相应地带动区域周边一系列配套不断升级！目前区域在交通、产业、教育、商业、空间资源、会展商务、休闲等方面都取得了骄人成绩。
1、交通配套：空港新城内部道路框架搭建基本形成，空、铁、轨、高、快速路系统完善，规划形成“四横四纵” 主干路体系，非常便利：
2、教育配套：引进南京外国语学校仙林分校空港新城小学和中学、苏州外国语溧水分校、南京城市职业技术学院等院校，教育资源不断升级；
3、商业配套：空港新城规划四级商圈配套：配建大型国际商业中心、多个星级酒店等；国际特色湖畔滨水商业圈；约1.5万方乌山农贸市场；社区自配商业；未来出门即繁华。
4、产业配套：区域内专业领域领军、新能源汽车产业专业领域领先、航空制造业电子信息、新能源新材料产业发展壮大，机场大通关、晨曦航空、西门子、京东、国美、宝能等产业陆续进驻。
5、空间资源：基础设施基本完善，空港新城是溧水开发区的开发净地。
6、会展资源：规划总建筑量50万方，其中展览面积20万方，会展小镇预计明年6月建成运营，全部建成以后将会是江苏省最大的会展中心。
7、生态资源优势：基地南部与秦淮河相邻，内部贯穿三条主要的水系廊道，共同构建基地的蓝脉骨架，三山湖、云舒湖公园正在建设当中，生态体系正在逐步形成。
金轮翠雍华庭择址于此，未来将会受到更多红利辐射和资源倾斜，未来发展及升值空间非常大！该楼盘近期就将首开，稀缺湖景房，还是精装交付，紧邻南外、苏外等教育资源，想买房的你要时刻盯紧了，咨询电话：400-8181-365 转135148。
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