365淘房 杨维维 河西热盘华润鱼嘴润府正在申请销许，验资170万、首付六成的购房要求，把很多买房人拦在门外。随着河西购房门槛越来越高，不少买房人将眼光投向了河西周边板块。
河西南岸，与河西仅一路之隔，凭借完善的规划、广阔的城市发展空间，正在被人们逐渐重视起来。
今天我了解到，河西南岸纯新盘电建洺悦华府开盘在即。凭借着优越的区位优势和良好的产品品质，项目很快得到市场的关注，有买房人表示，自己看中的就是项目的高性价比，“比河西房价便宜不说，还能近距离享受到河西的配套和利好，很值得置业”。
首开259套！河西南岸纯新盘即将首开
金九开盘潮将至，大热的河西南岸终于有房源要入市了！
据了解，纯新盘电建洺悦华府共计规划有11栋楼和1栋人才房，9月首开的是9、12号楼共计259套房源，主力户型建筑面积约89、113㎡，格局规整，南北通透，户型三开间朝南，动静分离，成品交付。
在首开楼栋中，9号楼建筑面积均为113㎡户型，12号楼建筑面积为89㎡户型，2梯4户，2021年交付。
电建洺悦华府是电建在城南的首个力作，引入“洺悦”产品系，该产品主打宜居，舒适、拼搏、幸福是产品的核心诉求，力求为社会中坚打造经典、舒适、便捷的城市第一居所。
这一产品特色也体现在了89、113㎡两大主力户型上。具体来看：
89㎡3房2厅1卫
89㎡户型：三开间朝南，户型方正、动静分离，餐、客一体化；主卧超大开间，采光充足；合理灵动的三房布局，让居家生活更舒适。
113㎡3房2厅2卫
113㎡户型：三开间朝南、户型方正，餐客厅一体化，宽阔的客厅活动空间，让更多生活方式成为可能；超3米的大开间阔景阳台，居家生活欣赏到更多自然景致；主卧套房设计，衣帽间加独立卫生间，给生活多一种选择，向南3大开间尺度，70公分观景飘窗，远眺赏景，将美景尽收眼底。
为了打造最宜居的生活体验，电建洺悦华府小区楼栋最大间距超过100米，独享超大景观视野及采光效果，以精湛工艺与匠心品质，于每一处细节都融入美学的考究，让建筑每一层次的肌理都折射出艺术的光芒，成就契合时代人物审美的立面作品。
河西南岸最新规划曝光！一处“鱼嘴南岸—滨河宜居区”正在崛起
电建洺悦华府所在的河西南岸板块，正在走上腾飞的道路，区域发展空间无限。
经过近20年的发展，“宇宙中心”河西的一纸蓝图如今早已走过1.0、2.0时代，进入3.0时代，而4.0河西南岸时代也即将开启。
为了迅速承接河西鱼嘴辐射出来的板块价值、迎接河西4.0时代，河西南岸正在行动。
河西南岸示意图
交通配套：以加速与河西融合为目标，河西南岸与河西规划了5条过河通道和2条轨道交通线。其中，5条过河通道已建成4条，包括大胜关大桥、龙王大街大桥、宁芜公路桥和秦淮新河桥，另外一条岱山东路北延工程预计将于年底前建成。随着5条过河通道的全面建成，从中央科创生活区驱车到河西新城仅需10分钟便可达到，方便快捷。
7号线示意图
轨道交通上，板块还规划有7、8号线2条地铁线，这两条地铁从南向北直接串联两大区域。其中，素有换乘王之称的7号线已经动工，未来从这里乘坐地铁只需一站就可达到河西，咫尺即达。
商业配套： 区域内5万方世茂商业体满足日常所需，开车10分钟可达鱼嘴商圈、河西商圈，向北10分钟左右可到南部新城的雨花客厅、虹悦城、楚翘城，往来于繁华之间，给生活无数种可能。
教育配套： 力行小学、岱山实验小学、雨花台实验小学善水湾分校、金陵中学岱山分校、西善桥中学五所中小学，金陵中学岱山分校，两幅幼托用地，分布四周，涵养人文书香门第。
金陵中学岱山分校
此外，以打造“理想教育小镇”为目标，未来的河西南岸教育资源将更上一层楼。2018年9月，“理想教育小镇”落户于此，据相关负责人介绍，未来，区域将持续引进更多学校，用不了多久这里将名校林立。
生活配套：位于板块西面、直线距离约500米，还规划有一处苏宁足球小镇。项目预计投资约120亿，总用地面积约66.67万方，未来将建成一个集专业球场、足球学校、市民足球比赛场地、小型高尔夫球场、赛车场、购物中心、休闲商业街为一体的项目，将打造成为国内乃至世界领先的足球主题小镇，成为板块居民重要的娱乐生活消遣场所之一。
凭借着强大的板块规划、优越的地理条件，河西南岸迅速崛起成为南京楼市的一批黑马，区域价值也在不断被挖掘出来，置业前景无限。
一河之隔，房价低2万/㎡！电建洺悦华府总价300万起
上周，河西南纯新盘华侨城天鹅堡首开，虽然首付八成、验资450万，但是依然卖光，河西南的抢手程度可见一斑。
如今的河西，已经不是4年前的河西，那时候房价才2、3字头。看到门槛越来越高的河西，很多人感慨如果时间倒回房价2万/㎡的河西楼市时期，砸锅卖铁也要买。
时间倒回不可能，但类似的机会也不是没有，比如3万的河西南岸。
新房价格上，鱼嘴板块限价在4万/㎡，河西南最新价格为3.7万/㎡，从限价红线上看河西是目前南京最高的；此外，河西新盘加推首付基本上都在6-8成，进一步抬高的置业门槛，河西已成为了有钱人的河西。
电建洺悦华府区域鸟瞰图
一河之隔，承接河西板块未来价值的河西南岸新房价格只要3万/㎡，此外在首付和验资方面均没有要求，不论是房价还是入手门槛都要比河西亲民的多。
据悉，即将首开的电建洺悦华府首开总价最低只要300万，这个金额放在河西可能只是一套新房的八成首付，性价比有多高可见一斑。
河西鱼嘴商务区
而你用着300万总价买来的房子，不仅能全面满足你对生活的所有要求，而且还附带享受河西城市的生活配套。未来从项目附近的7号线地铁站出发，仅需3站便能到达河西南，7站到达河西奥体，金鹰世界、万达广场、华彩天地等核心商圈近在咫尺。
随着河西房价不断攀高，在河西上班、在周边生活，将成为河西普通工薪族的常态。从电建洺悦府从发到河西新城科技园等集中办公区驱车只最短只要20多分钟的时间。
近距离、高达9成的重合生活圈，尽享河西众多生活配套，总价300万起的电建洺悦华府，非常值得工作在河西的你关注。
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