365淘房 徐梦月 今天，西贝给大家带来南京商业地产方面的3个好消息。
1、华谊电影小镇一期星影广场最新实景图曝光，原计划6月底完工，目前看来还未完全建成，开业时间成谜。
2、南京国金中心ifc幕墙安装即将完成，购物中心部分正在进行内装，最新谍照曝光。
3、近日，城东一家五星级标准精品酒店“南京希尔顿逸林酒店”宣布正式启动，由江苏广电总台投资兴建，暂定于2021年开业。>>新街口金鹰、中央、扬子大厦迎来大改造，最快年内完工
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华谊电影小镇一期还未完工 开业时间成谜
西贝的同事前几天去江宁华谊电影小镇实探，拍得了项目最新实景图，在此和大家分享。
星影广场属于华谊小镇一期，位于天秣路以东，白沟路以南，正方大道以西。建筑用地面积约3.97万平方米，地上建筑面积约2.00万平方米。共21栋1-2层单体，包括商业、客栈、演绎剧场、后勤用房等。 >>重磅消息！来福士广场有望进驻新街口？
按照此前计划，星影广场预计6月底完工，不过此次实探发现，项目处于基本完工状态，部分楼栋的二楼外立面仍在装修。
入口处▼
据此前官方披露，未来在这里可以玩转市面上所有的网红游戏：消失的密室、侦探事务所、幽冥鬼市……
小镇内景▼
星影广场设有电影光影秀、冰雪大冒险、光舞森林、机密资料室、战地风云、侦探事务所等游玩场地，给人多种丰富体验。
周边环境优美▼
在现场，有的建筑外立面还在收尾阶段，有的场馆内部正在进行装修，有的仍旧是毛坯状态，现场油漆味也比较重。下半年能否正式开业仍未可知。
华谊兄弟2011年开始布局实景娱乐，致力于整合文化、影视、金融、政府、互联网、商业、旅游资源，打造全新的电影文化旅游业态。主要产品形态包括：电影小镇、电影世界、电影城和文化城。
效果图
南京华谊电影小镇以影视与旅游产业为双核驱动，项目内容结合电影文化主题，既植根于丰富多彩的南京区域本土文化，又融合了国际多元文化和时尚元素，既有古代都市繁华的缩影，亦有国际多元文化的魅力。
南京华谊电影小镇自2017年奠基以来，进度其实偏慢。但相对一些宣传了很多年却毫无踪影的文旅项目（梦工厂等）来说，华谊电影小镇毕竟在实打实的推进中，再多给一些时间，或许能为南京带来不一样的文旅业态。
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南京ifc购物中心内装实景曝光
元通商圈的华采天地购物中心开业后，下一个重点项目就落在了南京国金中心ifc上，将肩负起提档元通商圈的大任。
南京ifc是香港新鸿基地产继香港ifc和上海ifc之后，开发的中国第三座ifc项目。项目总楼面面积达31.6万㎡，共有三座大楼，汇聚超甲级写字楼、高尚购物商场及五星级酒店，并于平台层连系接通。
目前，南京ifc幕墙按照进入尾声，购物中心部分正在进行内装，大面积弧度设计，整体看起来很亲和、柔软。
购物中心内部实景（图源：上海商业动态）▼
写字楼大堂入口设计独特，犹如雕空五层楼高的玻璃盒子一样，外墙大幅选用玻璃幕墙设计，引入自然光线，增强采光度，并且提升空间感。
访客乘搭自动扶手电梯前往位于五层的写字楼大堂时，更可欣赏露天广场，将室内、室外景致融为一体。
项目共有两幢办公楼——南京国金中心一期及南京国金中心二期，共提供约185,000平方米超甲级办公楼楼面，以国际规格建造，户型方正，实用率高，配套设施现代化。
酒店确定引进凯悦集团旗下的安达仕Andaz酒店，目前安达仕Andaz酒店在整个亚洲一共只有5家，国内的一家就是上海新天地安达仕酒店。
上海新天地安达仕酒店
每一家安达仕酒店在各种意义上都可谓独一无二，也是对目的地文化的更高体现。
据悉，南京安达仕Andaz酒店共有约365间客房，客人可以在酒店的顶楼会议及餐饮空间欣赏南京河西的城市景观。酒店计划于2021年第二季开业。
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城东首家五星级酒店正式启动 暂定2021年开业
8月1日，在江苏省广播电视总台，举行了南京首家“希尔顿逸林酒店项目”启动会议。会议就酒店建设的技术服务程序及相关标准、酒店初步功能方案等议题进行了磋商和洽谈。
南京希尔顿逸林酒店由江苏广电总台投资兴建并由希尔顿经营管理，是城东一家五星级标准精品酒店。酒店位于南京麒麟科创园核心地段（沧波门南街与运粮河西路交汇处），紧邻麒麟荔枝广场。
酒店外观建筑寓意商业港湾的“守望之塔”，未来将打造成舒适、温馨、有文化底蕴的高端酒店，让每一位入住的宾客感受宾至如归，品味到南京历史文化的意韵和温情。
南京希尔顿逸林酒店效果图
江苏广电与希尔顿战略合作，将以国际化酒店管理标准将希尔顿逸林酒店打造成为南京酒店业的标杆，未来这里是南京重要的城市地标。目前酒店暂定于2021年开业。
南京希尔顿逸林酒店总投资近3个亿，项目体量达2万平方米，酒店客房170余间，包含家庭套房、行政房和标准间等。酒店8.4米挑高无柱宴会厅气势恢宏，面积800平方米，可满足500人的聚餐需求。
酒店配套多个餐饮场所，包括全日餐厅，中餐厅，行政酒廊等。所有会议和宴会设施均可灵活分隔，变换空间，并配备先进的视听设备，满足各类会议宴会活动的需求。精心打造豪华健身中心，为每一位客人提供无与伦比的有氧运动场所。
效果图
希尔顿逸林酒店是希尔顿酒店及度假村旗下的高端酒店品牌。酒店数量全球超过527个，遍布40个国家/地区。
（部分资料来源：安家在江宁、上海商业动态、麒麟荔枝广场）
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